Hus for Køb i Pian d'Alma, Toscana

På bakkerne i Maremma, i en dominerende position, finder vi denne villa med havudsigt med pool, som i øjeblikket drives som en luksusindkvarteringsvirksomhed. Ejendommen er beliggende lige på toppen af en bakke, der tilbyder en 360-graders udsigt over Follonica-bugten og øen Elba på den ene side og Sienes bakker på den anden. Denne position gør det også nemt at bevæge sig gennem de mange centre i Toscana, både mod havet og baglandet: Scarlino, som tilbyder alle de nødvendige tjenester (5 km; 10'), de berømte kyststeder Follonica (9 km; 15'), Punta Ala (20 km; 25') og Castiglione della Pescaia (22 km; 25'), Vetulonia (27 km; 35'), Piombino, hvor man kan gå om bord for at nå det toscanske øhav (35 km; 40'), Grosseto (45 km; 45'), vinbyerne Bolgheri (58 km; 55') og Montalcino (93 km; 1t 15'), Saturnia (100 km; 1t 40'), den etruskiske by Volterra (104 km; 1t 30'), San Gimignano med sine imponerende tårne ( 105km; 2t), middelalderbyen Siena (112km; 1t 25') og Renaissant Firenze (143km; 2t 25') De mest bekvemme lufthavne at nå ejendommen er Grosseto Baccarini (46km; 40' ), Pisa Galilei (124 km; 1 t 25'), Firenze Vespucci (177 km; 2 t 5'), Roma Fiumicino (215 km; 2 t 20'), Roma Ciampino (235 km; 2 t 45') og Bologna Marconi (264 km; 3 timer). Villaen (400 kvm - 4.304 kvm, 6 drømmes og 9 badeværelser) er lagt over tre etager organiseret som følger: - Stueetage: stue/spisestue, køkken, badeværelse, privat studie med badeværelse og soveværelse med dobbeltseng med en-suite badeværelse og adgang fra haven . Udenfor er en rigelig brolagt og klimatiseret portico (95 kvm - 1.022 kvm) omgivet af glasvinduer og giver mulighed for at nyde det behagelige klima i Toscana. Et teknisk rum med direkte adgang udefra fuldender etagen. - Første sal: tre dobbeltværelser med eget badeværelse, plus et linnedrum/vaskerum. To af soveværelserne er hver udstyret med en dejlig terrasse (20 kvm hver). - Anden sal: to dobbeltværelser med eget badeværelse. Bag stuehuset er der to lagerbygninger (100 kvm - 1.076 kvm). Med godkendelse af den nye klaveroperator af Scarlino kommune, kunne man også udvide hovedbygningens rumfang. Stuen på stueetagen blev bygget i de tidligere stalde og den typiske gamle gennemgang er bevaret. Gulvbelægningen i hele huset er lavet af kastanjebrædder holdt sammen af sort harpiks. Den konservative restaurering blev udført med tanken om at bevare den oprindelige bygning og fremhæve dens historisk-mere relevante træk (stenvægge, kastanjetræ) træbjælker, terracotta fliser og hvælvede lofter). Disse traditionelle materialer er kombineret med mange moderne detaljer lavet af krystal, stål og jern, som forbinder nutid og fortid.