loger acheter à Pian d'Alma, Toscane

Sur les collines de la Maremme, en position dominante, nous trouvons cette villa vue mer avec piscine, actuellement exploitée comme une entreprise d'hébergement de luxe. La propriété est située au sommet d'une colline offrant une vue à 360 degrés vue sur le golfe de Follonica et l'île d'Elbe d'un côté et sur les collines siennoises de l'autre. Cette position permet également de se déplacer facilement dans les nombreux centres de la Toscane, tant vers la mer que vers l'arrière-pays : Scarlino qui offre tous les services nécessaires (5km ; 10'), les stations balnéaires renommées de Follonica (9km ; 15'), Punta Ala (20km; 25') et Castiglione della Pescaia (22km; 25'), Vetulonia (27km; 35'), Piombino où l'on peut embarquer pour rejoindre l'Archipel Toscan (35km; 40'), Grosseto (45km; 45'), les villes viticoles de Bolgheri (58km; 55') et Montalcino (93km; 1h 15'), Saturnia (100km; 1h 40'), la cité étrusque de Volterra (104km; 1h 30'), San Gimignano avec ses imposantes tours ( 105 km ; 2h), la ville médiévale de Sienne (112 km ; 1h 25') et la Florence renaissante (143 km ; 2h 25') Les aéroports les plus pratiques pour rejoindre la propriété sont Grosseto Baccarini (46 km ; 40' ), Pisa Galilei (124km; 1h 25'), Firenze Vespucci (177km; 2h 5'), Roma Fiumicino (215km; 2h 20'), Roma Ciampino (235km; 2h 45') et Bologne Marconi (264km; 3h). La villa (400 m² - 4 304 pieds carrés, 6 be chambres et 9 salles de bains) est réparti sur trois étages organisés comme suit : - Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger, cuisine, salle de bains, studio privé avec salle de bains et chambre double avec salle de bains attenante et accès depuis le jardin . A l'extérieur, un vaste portique dallé et climatisé (95 m²) est clos de baies vitrées et permet de profiter du climat agréable de la Toscane. Un local technique avec accès direct depuis l'extérieur complète l'étage. - Premier étage : trois chambres doubles avec salle de bain en suite, plus une lingerie/buanderie. Deux des chambres sont chacune équipées d'une belle terrasse (20 m² chacune). - Deuxième étage : deux chambres doubles avec salle de bain attenante. Derrière la ferme, il y a deux entrepôts (100 m² - 1 076 pieds carrés). Avec l'approbation du nouveau Piano operativo par la municipalité de Scarlino, on pourrait également augmenter le volume du bâtiment principal. Le salon sur le Le rez-de-chaussée a été aménagé dans les anciennes écuries et l'ancien traversant typique a été conservé. Les sols de toute la maison sont constitués de planches de châtaignier maintenues ensemble par de la résine noire. La restauration conservatrice a été réalisée dans l'idée de préserver le bâtiment d'origine, en soulignant ses caractéristiques historiques plus pertinentes (murs en pierre, châtaignier poutres en bois, tomettes et plafonds voûtés). Ces matériaux traditionnels sont associés à de nombreux détails modernes en cristal, acier et fer qui relient le présent et le passé.