Haus kaufen in Pian d'Alma, Toskana

Auf den Hügeln der Maremma, in einer beherrschenden Stellung, finden wir diese Villa mit Meerblick und Pool, die derzeit als Luxusunterkunft betrieben wird. Das Anwesen befindet sich direkt auf der Spitze eines Hügels und bietet einen 360-Grad-Rundumblick Blick auf den Golf von Follonica und die Insel Elba auf der einen Seite und die Hügel von Siena auf der anderen Seite. Diese Position ermöglicht es auch, sich leicht durch die vielen Zentren der Toskana zu bewegen, sowohl in Richtung Meer als auch ins Hinterland: Scarlino, das alle notwendigen Dienstleistungen bietet (5 km; 10'), die berühmten Küstenorte von Follonica (9 km; 15'), Punta Ala (20 km; 25') und Castiglione della Pescaia (22 km; 25'), Vetulonia (27 km; 35'), Piombino, wo man sich einschiffen kann, um den toskanischen Archipel zu erreichen (35 km; 40'), Grosseto (45 km; 45'), die Weinorte Bolgheri (58km; 55') und Montalcino (93km; 1h 15'), Saturnia (100km; 1h 40'), die Etruskerstadt Volterra (104km; 1h 30'), San Gimignano mit seinen imposanten Türmen ( 105 km; 2 h), die mittelalterliche Stadt Siena (112 km; 1 h 25') und das Renaissance-Florenz (143 km; 2 h 25') Die bequemsten Flughäfen, um die Unterkunft zu erreichen, sind Grosseto Baccarini (46 km; 40' ), Pisa Galilei (124 km; 1 Std. 25'), Firenze Vespucci (177 km; 2 Std. 5'), Roma Fiumicino (215 km; 2 Std. 20'), Roma Ciampino (235 km; 2 Std. 45') und Bologna Marconi (264 km; 3 Std.). Die Villa (400 qm - 4.304 sqft, 6 be Schlafzimmer und 9 Badezimmer) erstreckt sich über drei Etagen, die wie folgt organisiert sind: - Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, privates Studio mit Badezimmer und Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang vom Garten . Draußen ist ein großer gepflasterter und klimatisierter Portikus (95 qm - 1.022 sqft) von Glasfenstern umgeben und ermöglicht es, das angenehme Klima der Toskana zu genießen. Ein technischer Raum mit direktem Zugang von außen vervollständigt die Etage. - Erster Stock: drei Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein Wäscheraum/Waschküche. Zwei der Schlafzimmer sind jeweils mit einer schönen Terrasse (jeweils 20 qm) ausgestattet. - Zweiter Stock: zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad. Hinter dem Bauernhaus befinden sich zwei Lagerräume (100 qm - 1.076 sqft). Mit der Genehmigung des neuen Piano operativo durch die Gemeinde Scarlino könnte man auch das Volumen des Hauptgebäudes erweitern. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde in den ehemaligen Stallungen errichtet und der typische alte Durchgang ist erhalten geblieben. Die Fußböden im ganzen Haus bestehen aus Kastanienbrettern, die durch schwarzes Harz zusammengehalten werden. Die konservative Restaurierung wurde mit der Idee durchgeführt, das ursprüngliche Gebäude zu erhalten und seine historisch relevanteren Merkmale hervorzuheben (Steinmauern, Kastanienholz Holzbalken, Terrakottafliesen und Gewölbedecken). Diese traditionellen Materialien werden gepaart mit vielen modernen Details aus Kristall, Stahl und Eisen, die Gegenwart und Vergangenheit verbinden.