жилой дом для покупки в Вилла Контеа Валентини, Умбрия

ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ Эта потрясающая вилла, здание почты 16-го века, когда-то принадлежавшее племяннице Наполеона, расположена на границе Тосканы и Умбрии, в одном из самых красивых и исторических районов Италии. Здания (более 1000 кв.м.) были полностью отреставрированы в 1998 году по самым высоким стандартам со всеми современными удобствами, сохраняя при этом свой первоначальный характер и особенности. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ Этот объект состоит из Главный дом площадью 750 кв.м. состоит из трех этажей, плюс отдельный сад/бассейн, подземный гараж и кладовая, что составляет в общей сложности ок. 1200 кв.м. Первый этаж состоит из оригинальной сводчатой кирпичной прихожей, гостиной с двойным сводом и большим античным каменным камином с фресками, столовой, построенной по индивидуальному заказу прекрасно оборудованной кухни открытого плана и гостиной с камином, прачечной. комната, гардеробная для гостей с фресками, кинозал с телевизором, большой оборудованный кабинет, две двухместные комнаты для гостей, выходящие прямо в сад, каждая с ванной комнатой. Элегантная каменная лестница ведет на верхние этажи. На первом этаже находится великолепная главная спальня с камином, ведущая на панорамную террасу. К ванной комнате, украшенной фресками, примыкает джакузи и большая гардеробная с расписанными вручную шкафами двух эпох. На этом этаже также есть еще две спальни с двуспальными кроватями с прилегающей ванной комнатой. Второй этаж состоит из спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и гостиной (студии) с прекрасным панорамным видом. На этом уровне также есть чердачные кладовые площадью 120 кв.м. Дом со вкусом обставлен, включая антиквариат. Полы с подогревом на GPL. Полы сделаны из терракотовой плитки местного производства, каждая комната выложена по-своему. Окна и двери сделаны из массива каштана, что соответствует истинному характеру дома. Все наружные стены выполнены из красного кирпича и имеют двойную изоляцию. Крыша также изолирована и сделана из аутентичной «старой» терракотовой плитки снаружи и внутри с обнаженными оригинальными каштановыми балками. Также установлена централизованная вакуумная система и комплексная охранная сигнализация. в дополнение к вышеуказанному жилью есть две смежные квартиры на первом этаже с отдельным входом и парковкой.Квартиры имеют отдельную террасу и идеально подходят как для гостей, так и для охранников. Пристройка (150 кв.м.) состоит из лоджии у бассейна (60 кв.м.) ) со встроенной печью для пиццы и газовым барбекю, имеет захватывающий вид на сельскую местность Умбрии и широко используется круглый год для обедов и отдыха на свежем воздухе, оранжерея (30 кв. м), ванная комната с паровым душем и кладовая для садовой мебели расположены в соседнем строении. Специально построенное подземное сооружение площадью около 120 м2, состоящее из гаража на 3-4 машины, котельной. , столовая и дополнительная кладовая. ВНЕШНЯЯ ПЛОЩАДЬ В профессиональном ландшафтном саду площадью 1,5 гектара много вековых кипарисов и оливковых деревьев, а также множество роз. Имеется полностью автоматизированная система орошения, питаемая от колодца. Элегантный полукруглый бассейн со старинным фонтаном дополняет симметричный задний сад. Еще один каменно-кирпичный фонтан расположен на подъездной дорожке перед главным входом в дом. Создавая этот уникальный и редкий тосканский загородный дом, архитектор успешно достиг идеальной гармонии между 16 веком и современные технологии сегодняшнего дня.