σπίτι αγορά σε Villa Contea Valentini, Ούμπρια

ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΘΕΣΗ Αυτή η εκπληκτική βίλα, ένα ταχυδρομείο του 16ου αιώνα που κάποτε ανήκε στην ανιψιά του Ναπολέοντα, βρίσκεται στα σύνορα μεταξύ Τοσκάνης και Ούμπρια, σε μια από τις πιο όμορφες και ιστορικές περιοχές της Ιταλίας. Τα κτίρια (πάνω από 1.000 τ.μ.) ανακαινίστηκαν πλήρως το 1998 με τα υψηλότερα πρότυπα με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα τον αρχικό χαρακτήρα και τα χαρακτηριστικά τους. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ Αυτή η ιδιοκτησία αποτελείται από κύρια κατοικία 750 τ.μ. σε τρεις ορόφους, καθώς και ξεχωριστό παράρτημα κήπου/πισίνας, υπόγειο γκαράζ και αποθηκευτικό χώρο, συνολικού ύψους περίπου. 1200 τ.μ. Το ισόγειο αποτελείται από μια αυθεντική θολωτή είσοδο από τούβλα, διπλό θολωτό σαλόνι με μεγάλο πέτρινο τζάκι με νωπογραφίες, τραπεζαρία, ειδικά χτισμένη όμορφα εξοπλισμένη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και οικογενειακό δωμάτιο με τζάκι, πλυντήριο δωμάτιο, βεστιάριο επισκεπτών με νωπογραφίες, αίθουσα κινηματογράφου τηλεόρασης, μεγάλο εντοιχισμένο γραφείο, δύο δίκλινα δωμάτια που ανοίγουν απευθείας στους κήπους, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο. Μια κομψή πέτρινη σκάλα οδηγεί στους επάνω ορόφους. Ο πρώτος όροφος έχει μια υπέροχη κύρια κύρια σουίτα με τζάκι, που οδηγεί σε μια πανοραμική βεράντα. Το μπάνιο με νωπογραφίες έχει επίσης μια παρακείμενη αίθουσα τζακούζι και υπάρχει μια μεγάλη γκαρνταρόμπα με δύο περιόδους ζωγραφισμένες στο χέρι ντουλάπες. Αυτός ο όροφος διαθέτει επίσης δύο επιπλέον δίκλινα υπνοδωμάτια με διπλανό μπάνιο. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από ένα διπλό υπνοδωμάτιο, ιδιωτικό μπάνιο και καθιστικό (στούντιο) με εκπληκτική πανοραμική θέα. Υπάρχουν επίσης αποθήκες σοφίτας 120 τμ σε αυτό το επίπεδο. Το σπίτι είναι επιπλωμένο με γούστο και πολλές αντίκες. Υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση με GPL. Τα δάπεδα είναι κατασκευασμένα από τοπικά χειροποίητα πλακάκια από τερακότα, κάθε δωμάτιο έχει στρωθεί σε διαφορετικό σχέδιο. Τα παράθυρα και οι πόρτες είναι κατασκευασμένα από μασίφ κάστανο σύμφωνα με τον πραγματικό χαρακτήρα του σπιτιού. Όλοι οι εξωτερικοί τοίχοι είναι στο αρχικό τους κόκκινο τούβλο και έχουν διπλή μόνωση. Η οροφή είναι επίσης μονωμένη και κατασκευασμένη από αυθεντικά "παλιά" πλακάκια τερακότας εξωτερικά και εσωτερικά με εκτεθειμένα αυθεντικά δοκάρια καστανιάς.Επίσης έχει εγκατασταθεί κεντρικό σύστημα κενού και ολοκληρωμένος συναγερμός. εκτός από τα παραπάνω καταλύματα, υπάρχουν δύο διαμερίσματα πρώτου ορόφου που επικοινωνούν εσωτερικά με δική τους ξεχωριστή είσοδο και χώρο στάθμευσης. Τα διαμερίσματα έχουν ανεξάρτητη βεράντα και είναι ιδανικά είτε για επισκέπτες είτε για φύλακες. Το παράρτημα (150 τμ) αποτελείται από χαγιάτι δίπλα στην πισίνα (60 τμ ) με ενσωματωμένο φούρνο πίτσας και μπάρμπεκιου υγραερίου. Έχει εκπληκτική θέα στην ύπαιθρο της Ούμπρια και χρησιμοποιείται ευρέως όλο το χρόνο για δείπνο και χαλάρωση στο ύπαιθρο, πορτοκαλάδα (30 τμ) για να απολαύσετε τον χειμωνιάτικο ήλιο και αίθουσα παιχνιδιών, γυμναστήριο (60 τμ), ένα μπάνιο με ντους ατμού και μια αποθήκη επίπλων κήπου βρίσκονται σε μια παρακείμενη κατασκευή. Μια ειδική υπόγεια κατασκευή περίπου 120 τμ που περιλαμβάνει ένα γκαράζ 3 έως 4 αυτοκινήτων, λεβητοστάσιο , καντίνα και επιπλέον αποθήκη. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ Ο επαγγελματικά διαμορφωμένος κήπος έκτασης 1,5 στρεμμάτων διαθέτει πολλά κοσμικά κυπαρίσσια και ελιές καθώς και πλήθος τριαντάφυλλων. Υπάρχει ένα πλήρως αυτοματοποιημένο σύστημα άρδευσης που τροφοδοτείται από το πηγάδι του ακινήτου. Η κομψή ημικυκλική πισίνα με ένα σιντριβάνι εποχής συμπληρώνει τον συμμετρικό πίσω κήπο. Ένα άλλο σιντριβάνι από πέτρα και τούβλα βρίσκεται στο δρόμο που βρίσκεται στο κέντρο μπροστά από την κύρια είσοδο του σπιτιού. Με αυτό το μοναδικό και σπάνιο εξοχικό σπίτι της Τοσκάνης, ο αρχιτέκτονας έχει επιτύχει με επιτυχία την τέλεια αρμονία μεταξύ του 16ου αιώνα και του σύγχρονη τεχνολογία του σήμερα.