Dom kup w Villa Contea Valentini, Umbrii

POZYCJA GEOGRAFICZNA Ta oszałamiająca willa, XVI-wieczna poczta będąca własnością siostrzenicy Napoleona, położona jest na granicy Toskanii i Umbrii, w jednej z najpiękniejszych i najbardziej historycznych części Włoch. Budynki (ponad 1000 mkw.) zostały całkowicie odrestaurowane w 1998 r. zgodnie z najwyższymi standardami z wszystkimi nowoczesnymi udogodnieniami, zachowując jednocześnie ich oryginalny charakter i cechy. OPIS BUDYNKÓW Nieruchomość ta składa się z: dom główny o powierzchni 750 m2 rozłożony na trzech kondygnacjach, plus wydzielony aneks ogród/basen, garaż podziemny i komórka lokatorska, co daje w sumie ok. 3 kondygnacji. 1200 mkw. Parter składa się z oryginalnego, sklepionego ceglanego holu wejściowego, podwójnie sklepionego salonu z dużym, zabytkowym kamiennym kominkiem z freskami, jadalni, wybudowanej na zamówienie pięknie wyposażonej otwartej kuchni i pokoju rodzinnego z kominkiem, pralni pokój, ozdobiona freskami szatnia dla gości, sala kinowa TV, duży, wyposażony gabinet, dwa dwuosobowe pokoje gościnne wychodzące bezpośrednio na ogród, każdy z własną łazienką. Eleganckie kamienne schody prowadzą na wyższe piętra. Na pierwszym piętrze znajduje się wspaniała sypialnia główna z kominkiem, która prowadzi na panoramiczny taras. Do ozdobionej freskami łazienki przylega również pomieszczenie z jacuzzi oraz duża garderoba z dwuokresowymi, ręcznie malowanymi szafami. Na tym piętrze znajdują się również dwie kolejne dwuosobowe sypialnie z przylegającą łazienką. Drugie piętro składa się z dwuosobowej sypialni, łazienki i salonu (studio) z przepięknym panoramicznym widokiem. Na tym poziomie znajduje się również 120 m2 magazynów na poddaszu. Dom jest gustownie umeblowany, w tym wiele antyków. W całym budynku jest ogrzewanie podłogowe na paliwo GPL. Podłogi są wykonane z lokalnie ręcznie robionych płytek z terakoty, a każdy pokój został ułożony w innym stylu. Okna i drzwi wykonane są z litego kasztanu, zgodnie z prawdziwym charakterem domu. Wszystkie ściany zewnętrzne są z oryginalnej czerwonej cegły i podwójnie izolowane. Dach jest również izolowany i wykonany z autentycznych „starych” płytek z terakoty na zewnątrz i wewnątrz z odsłoniętymi oryginalnymi belkami z kasztanowca. Zainstalowany jest również scentralizowany system próżniowy i kompleksowy alarm antywłamaniowy. dwa połączone mieszkania na pierwszym piętrze z oddzielnym wejściem i parkingiem.Apartamenty posiadają niezależny taras i są idealne zarówno dla gości jak i opiekunów. Aneks (150m2) składa się z loggii przy basenie (60m2) ) z wbudowanym piecem do pizzy i grillem gazowym, z przepięknym widokiem na umbryjską okolicę i jest powszechnie używany przez cały rok do spożywania posiłków i relaksu na świeżym powietrzu, oranżeria (30 mkw.) do korzystania z zimowego słońca i sala gier, sala gimnastyczna (60 mkw), łazienka z prysznicem parowym oraz magazyn mebli ogrodowych znajdują się w sąsiednim obiekcie. , kantyna i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. TEREN ZEWNĘTRZNY W 1,5-hektarowym profesjonalnie zagospodarowanym ogrodzie znajduje się wiele świeckich cyprysów i drzew oliwnych oraz mnogość róż. Istnieje w pełni zautomatyzowany system nawadniający zasilany ze studni posiadłości. Elegancki półokrągły basen z zabytkową fontanną uzupełnia symetryczny ogród z tyłu. Kolejna kamienna i ceglana fontanna znajduje się na podjeździe pośrodku głównego wejścia do domu. Dzięki temu wyjątkowemu i rzadkiemu toskańskiemu wiejskiemu domowi architekt z powodzeniem osiągnął idealną harmonię między XVI wiekiem a nowoczesna technologia współczesności.