Talo osta in Villa Contea Valentini, Umbria

MAANTIETEELLINEN SIJAINTI Tämä upea huvila, 1500-luvun postitalo, jonka aikoinaan omisti Napoleonin veljentytär, sijaitsee Toscanan ja Umbrian rajalla, yhdellä Italian kauneimmista ja historiallisimmista alueista. Rakennukset (yli 1 000 neliömetriä) kunnostettiin täysin vuonna 1998 korkeimpien standardien mukaisesti kaikilla moderneilla mukavuuksilla säilyttäen samalla niiden alkuperäinen luonne ja piirteet. RAKENNUSTEN KUVAUS Tämä kiinteistö koostuu 750 neliömetrin päärakennus kolmessa kerroksessa, sekä erillinen puutarha/uima-allas, maanalainen autotalli ja varastotila, jotka muodostavat yhteensä n. 1200 neliömetriä. Pohjakerroksessa on alkuperäinen holvattu tiiliseula, kaksinkertainen holvattu olohuone, jossa on suuri freskomaalattu antiikkikivitakka, ruokasali, mittatilaustyönä rakennettu kauniisti varustettu avokeittiö ja takkahuone, pesula huone, freskoilla koristeltu vieras vaatehuone, TV-elokuvahuone, suuri varustettu työhuone, kaksi kahden hengen huonetta, jotka avautuvat suoraan puutarhaan, joissa molemmissa on oma kylpyhuone. Tyylikäs kiviportaikko johtaa ylempiin kerroksiin. Ensimmäisessä kerroksessa on upea iso makuuhuoneen sviitti, jossa on takka, joka johtaa panoraamaterassille. Freskokylpyhuoneessa on myös viereinen poreallashuone ja iso pukuhuone, jossa on kaksijaksoisesti käsinmaalatut vaatekaapit. Tässä kerroksessa on myös kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta, joiden yhteydessä on kylpyhuone. Toisessa kerroksessa on kahden hengen makuuhuone, oma kylpyhuone ja olohuone (studio), josta on upeat panoraamanäkymät. Tällä tasolla on myös 120 neliömetriä ullakkovarastoja. Talo on sisustettu tyylikkäästi sisältäen paljon antiikkia. Kaikkialla on GPL-käyttöinen lattialämmitys. Lattiat on valmistettu paikallisesti käsintehdyistä terrakottalaatoista, jokaisessa huoneessa on erilainen sisustus. Ikkunat ja ovet on valmistettu massiivikastanjasta talon todellisen luonteen mukaisesti. Kaikki ulkoseinät ovat alkuperäisiä punatiilisiä ja kaksinkertaisesti eristettyjä. Katto on myös eristetty ja valmistettu aidoista "vanhoista" terrakottatiileistä ulkoa ja sisältä näkyvillä alkuperäisillä kastanjapalkeilla. Myös keskitetty imurijärjestelmä ja kattava murtohälytin on asennettu. Yllämainittujen majoitustilojen lisäksi kaksi 1. kerroksen toisiinsa yhteydessä olevaa huoneistoa, joissa on oma erillinen sisäänkäynti ja pysäköintialue.Asunnoissa on oma terassi ja ne sopivat ihanteellisesti joko vieraille tai huoltajille. Liiterakennus (150 m²) koostuu altaan vieressä olevasta loggiasta (60 m²) ), jossa on pizzauuni ja kaasugrilli. Sieltä on upeat näkymät Umbrian maaseudulle, ja sitä käytetään laajasti ympäri vuoden ulkona ruokailuun ja rentoutumiseen, appelsiinitarha (30 neliömetriä) talviauringosta nauttimiseen sekä pelihuone, kuntosali (60 nm), kylpyhuone höyrysuihkulla ja puutarhakalustevarasto sijaitsevat viereisessä rakennuksessa. N. 120 neliömetrin tarkoitukseen rakennettu maanalainen rakennelma, johon kuuluu 3-4 auton autotalli, kattilahuone , kantina ja lisävarasto. ULKOALA 1,5 hehtaarin ammattimaisesti maisemoidussa puutarhassa on monia maallisia sypressi- ja oliivipuita sekä lukuisia ruusuja. Kiinteistön kaivosta syötetään täysin automatisoitu kastelujärjestelmä. Tyylikäs puoliympyrän muotoinen uima-allas, jossa on vanha suihkulähde, täydentää symmetrisen takapuutarhan. Toinen kivi- ja tiilisuihkulähde sijaitsee ajotiellä keskellä talon pääsisäänkäynnin edessä. Tällä ainutlaatuisella ja harvinaisella toscanalaisella maalaistalolla arkkitehti on onnistuneesti saavuttanut täydellisen harmonian 1500-luvun ja nykyaikainen tekniikka.