casa para comprar en Siena, Toscana

Majestosa propriedade de luxo do século XIX localizada entre duas das mais belas aldeias da Toscana, Cortona e Montepulciano, com vistas deslumbrantes sobre o campo e as famosas vinhas Nobile di Montepulciano, está situada no contexto único dos panoramas da UNESCO em um local conveniente, mas também privado e seguro . Descrição A moradia principal tem uma área total de 1318 metros quadrados e está dividida em elegantes apartamentos de 80 a 165 metros quadrados, todos independentes com alarme, a outra parte da moradia desenvolve-se no subsolo com 8 garagens de cerca de 19 metros quadrados, cofre, sala de videovigilância para recolha de dados em galpões de segurança, salas técnicas e elevador. A Villa anexa mede cerca de 410 metros quadrados e está dividida em dois apartamentos com entradas independentes, ambas as villas incluem 11 quartos e 16 casas de banho com ar condicionado e aquecimento. Há também a casa do zelador com cerca de 28m², apartamento restaurante e outros galpões , oficinas e área para animais de estimação Espaços ao ar livre O parque circunda a vila e está em 4 hectares de terra, dos quais um hectare da propriedade, alcançado por uma avenida de ciprestes, foi cercado para total privacidade. A piscina de água salgada aquecida (15,5 x 7,5 metros) está localizada na área do solário da vila de cerca de 270 metros quadrados. Existe ainda uma horta biológica, um pomar e terrenos férteis que actualmente são utilizados para rotação de culturas, mas poderão também estar disponíveis para criar uma pequena vinha a água é abundante graças a três poços existentes na propriedade. Há também uma zona de pouso de helicópteros e 4 entradas para a propriedade. Condição e acabamentos A propriedade foi completamente reformada em 2011 com materiais ambientalmente sustentáveis com foco na máxima tecnologia e segurança, tornando a propriedade de última geração a arte tanto estrutural como tecnológica e de alta eficiência. Todo o imóvel está equipado com sistemas de domótica e alarme tecnológico mas apresenta também um requintado restauro de altíssimo nível na escolha de materiais, respeitando a nobreza do imóvel . Potenciais usos Esta magnífica mansão, graças à sua localização e status, presta-se perfeitamente tanto como uma vivenda representativa ou de férias, mas também como um investimento em recepção de luxo. TIPO: Vivendas e quintas ESTILO DE VIDA: Campo RIF: 4278 LOCALIZAÇÃO: Siena - Toscana PREÇO: €12.500.000,00 QUARTOS: 60 CAMAS: 11 BANHOS: 16 Superfície: Mq 1766 ESTADO DE REPARO: Rece ntly renovado