casa para comprar en Florença, Toscana

À venda em Casole d\'Elsa (SI), aninhado no campo, lindo PODERE composto por 3 quintas independentes livres em 4 lados, com cerca de 7000 metros quadrados de terreno pertencente ao jardim e parte da floresta. A zona é calma, sossegada e imersa na mata de azinheiras, oliveiras e árvores de fruto. Para acessá-lo, siga por uma estrada branca por 900 metros.\n\n\n\n\n\nOs três prédios foram construídos entre 1840 (casa senhorial) e 1930 e reformados recentemente.\n\n\n\n\n \nA VILLA PADRONALE. Construído em 1840, está distribuído por dois pisos num total de 400 metros quadrados e possui características que o tornam um objeto único e fascinante. No piso térreo há uma esplêndida sala de estar com lareira de pedra e paredes de pedra exposta, uma cozinha (com saída para um jardim interno) e uma sala de jantar com vista para o jardim de cascalho com churrasqueira embutida e sala de caldeira. O hall principal conduz à zona composta por quatro divisões (atualmente utilizadas como quartos ou salas/estúdios), uma casa de banho e uma lavandaria.\n\n\nSubindo a grande escadaria cénica e com vista para as colinas circundantes, chega-se a o piso superior onde uma sala de estar com lareira funciona como corredor para os 4 quartos, 3 dos quais com casa de banho privativa.\n\n\nNa entrada da moradia no piso térreo existe um grande pátio pavimentado em terracota original e junto à entrada principal existe uma sala que serve de armazém-armário.\n\n\nOs interiores são fascinantes sob vários pontos de vista, em primeiro lugar pela originalidade dos materiais, habilmente restaurados. Os tetos com vigas de madeira e tijolos, as paredes com pedra exposta, os pisos, as antigas manjedouras dos animais recuperados e outros pequenos detalhes que fazem da villa uma autêntica joia.\n\n\n\n\n\nA SEGUNDA CASALE . Construído em 1920-1930 e com uma superfície de 110 metros quadrados, o edifício é de dois andares: no piso térreo há uma grande sala com cozinha embutida, bem como um banheiro com lavanderia e sala de aquecimento. Um compartimento adicional usado como armazém é acessível apenas pelo lado de fora. O piso superior, ligado por uma escada de alvenaria, tem dois quartos comunicantes (um dos quais em trânsito) e uma casa de banho.\n\n\n\n\n\nTERCEIRA CASALE (FIENILE). Construído em 1880-1900 o celeiro mede cerca de 80 metros quadrados e é caracterizado no piso térreo pela presença de um único e muito agradável: sala ampla com cozinha embutida, banheiro com closet; com uma bela escada de madeira leva ao grande mezanino, onde entram confortavelmente uma cama de casal e duas camas de solteiro. Algumas das janelas são cobertas com cortinas com lacunas de carbono para garantir a escuridão; duas aberturas têm os bandolins de tijolos originais na parte externa.\n\n\n\n\n\nNOTAS INTEGRATIVAS SOBRE O IMÓVEL.\n\n\nNa propriedade há uma grande piscina em alvenaria de 10x5 metros, profundidade de 80 cm a 2,5 metros, com parte externa pavimentada em terracota florentina.\n\n\n\n\n\nTodas as casas possuem caldeiras autônomas de GLP (prevê-se a metanização municipal em breve, as tubulações já foram colocadas).\n \n\n\n\n\nA ligação de água municipal é complementada por um sistema de filtragem e dois tanques de compensação de 300 litros para compensar eventuais problemas. Existem dois poços de água que são alimentados pelos canais de águas pluviais da casa senhorial. Existe um sistema de TV via satélite.\n\n\n\n\n\nO sistema elétrico é monofásico de 10 kwh. Na cobertura da casa senhorial existe um sistema de painéis solares para produção de água quente, com dois tanques exteriores para um total de 400 litros.\n\n\n\n\n\nExceto três móveis antigos, a quinta é vendido completo com todos os móveis presentes, pois muitos roupeiros foram feitos à medida.\n\n\n\n\n\nA propriedade pode ser utilizada total ou apenas parcialmente para uso receptivo, pois as três moradias são completamente autónomas. \n\n\n\n\n\nClasses energéticas:\n\n\nCasa solar: Classe energética G - EPgl 410,04 kWh / m2 ano\n\n\nCasa de dois pisos: Classe energética G - EPgl 521,09 kWh / m² ano\n\n\nCeleiro: Classe energética G - Epgl 820,76 kWh / m² ano\n\n\n\n\n\nNossa agência está estruturada para lhe prestar, gratuitamente, assistência no pedido de empréstimo, cartório , técnicos e o que for necessário através das instituições bancárias e profissionais que trabalham conosco.\n\n\n\n\n\nwww.immobiliarecelardo.it\n\nClasse energética: G KWh/mq\n\nQuartos: 0\ n\nQuartos: 0\n\nB salas: 0\n\nÁrea: 590 m²\n\nTerraço/Varanda: \n\nElevador: \n\nAr Condicionado: \n\nSistema de Alarme: \n\nJardim: Privado\n\nConcierge: \n\ nNossa Referência: RMV-538-1466