Huis voor Kopen in Florence, Toscane

Te koop in Casole d\'Elsa (SI), gelegen op het platteland, prachtige PODERE bestaande uit 3 onafhankelijke boerderijen vrij aan 4 zijden, met ongeveer 7000 vierkante meter grond die eigendom is van de tuin en een deel van het bos. Het gebied is rustig, stil en ondergedompeld in de bossen van steeneiken, olijfbomen en fruitbomen. Om er te komen, volgt u 900 meter een witte weg.\n\n\n\n\n\nDe drie gebouwen werden gebouwd tussen 1840 (landhuis) en 1930 en onlangs gerenoveerd.\n\n\n\n\n \nDE VILLA PADRONALE. Het is gebouwd in 1840 en is verdeeld over twee verdiepingen voor een totaal van 400 vierkante meter en heeft kenmerken die het tot een uniek en fascinerend object maken. Op de begane grond is er een prachtige woonkamer met een stenen open haard en stenen muren, een keuken (met uitgang naar een binnentuin) en een eetkamer met uitzicht op de grindtuin met een ingebouwde barbecue en een stookruimte. De grote hal leidt naar het gebied bestaande uit vier kamers (momenteel in gebruik als kamers of woonkamers / studio's), een badkamer en een wasruimte.\n\n\nAls u de grote schilderachtige trap opgaat en uitkijkt op de omliggende heuvels, komt u bij de bovenverdieping waar een woonkamer met open haard werkt als hal voor de 4 slaapkamers, waarvan 3 met eigen badkamer.\n\n\nBij de ingang van de villa op de begane grond is er een grote binnenplaats geplaveid in origineel terracotta en naast de hoofdingang is er een kamer die gebruikt wordt als magazijn-kast.\n\n\nHet interieur is fascinerend vanuit verschillende gezichtspunten, allereerst de originaliteit van de materialen, vakkundig gerestaureerd. De plafonds met houten balken en bakstenen, de muren met zichtbare steen, de vloeren, de oude kribbe van de teruggevonden dieren en andere kleine details die de villa tot een authentiek juweel maken.\n\n\n\n\n\nDE TWEEDE CASALE . Gebouwd in 1920-1930 en met een oppervlakte van 110 vierkante meter, is het gebouw verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond is er een grote kamer met ingebouwde keuken en een badkamer met was- en stookruimte. Een extra compartiment dat als magazijn wordt gebruikt, is alleen van buitenaf toegankelijk. De bovenverdieping, verbonden door een gemetselde trap, heeft twee onderling verbonden kamers (waarvan één op doorreis) en een badkamer.\n\n\n\n\n\nDE DERDE CASALE (FIENILE). De schuur is gebouwd in 1880-1900 en meet ongeveer 80 vierkante meter en kenmerkt zich op de begane grond door de aanwezigheid van een unieke en zeer prettige: grote woonkamer met ingebouwde keuken, badkamer met dressing; met een mooie houten trap komt u op de grote mezzanine, waar comfortabel een tweepersoonsbed en twee eenpersoonsbedden staan. Sommige ramen zijn bedekt met gordijnen met koolstofopeningen om de duisternis te garanderen; twee openingen hebben de mandolines van originele bakstenen aan de buitenkant.\n\n\n\n\n\nINTEGRATIEVE OPMERKINGEN BIJ HET OBJECT.\n\n\nIn het pand is er een groot zwembad in metselwerk van 10x5 meter, diep van 80 cm tot 2,5 meter, met buitendeel geplaveid in Florentijns terracotta.\n\n\n\n\n\nAlle huizen hebben autonome LPG-ketels (binnenkort wordt gemeentelijke methanisering verwacht, de leidingen zijn al gelegd).\n \n\n\n\n\nDe gemeentelijke wateraansluiting wordt aangevuld met een filtersysteem en twee compensatietanks van 300 liter om eventuele problemen te compenseren. Er zijn twee waterputten die gevoed worden door de regenwaterkanalen van het landhuis. Er is een TV-satellietsysteem.\n\n\n\n\n\nHet elektrische systeem is 10 kWh enkelfasig. Op het dak van het landhuis bevindt zich een zonnepaneelsysteem voor de productie van warm water, met twee externe tanks voor in totaal 400 liter.\n\n\n\n\n\nOp drie antieke meubelen na is de boerderij wordt verkocht compleet met alle aanwezige meubels, aangezien veel kasten op maat zijn gemaakt.\n\n\n\n\n\nHet pand kan geheel of gedeeltelijk worden gebruikt voor receptief gebruik, aangezien de drie villa's volledig autonoom zijn. \n\n\n\n\n\nEnergieklassen:\n\n\nHerenhuis: Energieklasse G - EPgl 410,04 kWh / m² jaar\n\n\nBoerderij met twee verdiepingen: Energieklasse G - EPgl 521,09 kWh / m² jaar\n\n\nSchuur: Energieklasse G - Epgl 820,76 kWh / m² jaar\n\n\n\n\n\nOns bureau is gestructureerd om u gratis te helpen bij het aanvragen van een lening, notaris , technici en alles wat nodig is via de bankinstellingen en professionals die met ons samenwerken.\n\n\n\n\n\nwww.immobiliarecelardo.it\n\nEnergieklasse: G KWh/mq\n\nKamers: 0\ n\nSlaapkamers: 0\n\nB badkamers: 0\n\nGebied: 590 m² m\n\nTerras/balkon: \n\nLift: \n\nAirconditioning: \n\nAlarmsysteem: \n\nTuin: Privé\n\nConciërge: \n\ nOnze referentie: RMV-538-1466