Talo osta in Firenze, Toscana

Myytävänä Casole d\'Elsassa (SI), joka sijaitsee maaseudulla, kaunis PODERE, joka koostuu 3 itsenäisestä maalaistalosta vapaana 4 puolelta, noin 7000 neliömetriä puutarhan ja osan metsästä omistamaa maata. Alue on hiljainen, hiljainen ja upotettu tammi-, oliivi- ja hedelmäpuiden metsään. Pääset sinne seuraamalla valkoista tietä 900 metriä.\n\n\n\n\n\nKolme rakennusta rakennettiin vuosina 1840 (kartano) ja 1930 ja ne on hiljattain kunnostettu.\n\n\n\n\n \nVILLA PADRONALE. Vuonna 1840 rakennettu se on jakautunut kahteen kerrokseen, yhteensä 400 neliömetriä, ja siinä on ominaisuuksia, jotka tekevät siitä ainutlaatuisen ja kiehtovan kohteen. Pohjakerroksessa on upea olohuone, jossa on kivitakka ja kiviseinät, keittiö (jolla on uloskäynti sisäpuutarhaan) ja ruokailuhuone, josta on näkymät sorapuutarhaan, jossa on sisäänrakennettu grilli ja kattilahuone. Pääsali johtaa alueelle, joka koostuu neljästä huoneesta (tällä hetkellä käytössä huoneina tai olohuoneina/studioina), kylpyhuoneesta ja pesutupasta.\n\n\nNousemalla ylös suuria luonnonkaunis portaikkoja ja näkymät ympäröiville kukkuloille pääset yläkerta, jossa takkatupa toimii käytävänä 4 makuuhuoneelle, joista 3 on oma kylpyhuone.\n\n\nHuvilan sisäänkäynnin luona pohjakerroksessa on suuri sisäpiha, joka on päällystetty alkuperäisellä terrakottalla ja pääsisäänkäynnin vieressä on varasto-kaappina käytetty huone.\n\n\nSisätilat ovat kiehtovia eri näkökulmista, ennen kaikkea materiaalien omaperäisyys, ammattitaidolla entisöity. Katot puupalkeilla ja tiileillä, seinät paljaalla kivellä, lattiat, talteen saatujen eläinten vanhat seimet ja muut pienet yksityiskohdat, jotka tekevät huvilasta autenttisen jalokiven.\n\n\n\n\n\nTOINEN TALOUS. . Vuosina 1920-1930 rakennettu ja pinta-alaltaan 110 neliömetriä rakennus on kahdessa kerroksessa: alakerrassa on iso huone, jossa on sisäänrakennettu keittiö sekä pesuhuone ja pannuhuone. Varastona käytettävään lisäosastoon pääsee vain ulkopuolelta. Yläkerrassa, joka on yhdistetty muuratuilla portailla, on kaksi yhdistettävää huonetta (joista toinen on kulkuyhteydessä) ja kylpyhuone.\n\n\n\n\n\nKOLMAS TALO (FIENILE). Rakennettu 1880-1900 navetta on kooltaan noin 80 neliömetriä ja sille on ominaista pohjakerroksessa ainutlaatuinen ja erittäin miellyttävä läsnäolo: iso olohuone, jossa on sisäänrakennettu keittiö, kylpyhuone ja pukuhuone; kauniit puiset portaat johtavat suurelle parvelle, jossa mukavasti parivuode ja kaksi erillistä sänkyä. Osa ikkunoista on peitetty verhoilla, joissa on hiiliraot pimeyden takaamiseksi; kahdessa aukossa on ulkopuolelta alkuperäisten tiilten mandoliinit.\n\n\n\n\n\nKIINTEISTÖN INTEGRATIIVISTA HUOMAUTUKSIA.\n\n\nKiinteistössä on suuri 10x5 metrin muurattu uima-allas, syvä. 80 cm:stä 2,5 metriin, ulkoosa päällystetty firenzeläisellä terrakottalla.\n\n\n\n\n\nKaikissa taloissa on autonomiset nestekaasukattilat (kunnallinen metanisaatio on odotettavissa pian, putket on jo asennettu).\n \n\n\n\n\nKun vesiliittymää täydentää suodatusjärjestelmä ja kaksi 300 litran tasaussäiliötä mahdollisten ongelmien kompensoimiseksi. Vesille on kaksi kaivoa, jotka syötetään kartanon sadevesikanavista. On satelliitti-tv-järjestelmä.\n\n\n\n\n\nSähköjärjestelmä on 10 kWh yksivaiheinen. Kartanon katolla on aurinkopaneelijärjestelmä kuuman veden tuotantoon, kahdella ulkoisella säiliöllä yhteensä 400 litraa.\n\n\n\n\n\nKolmea antiikkihuonekalua lukuun ottamatta maatila myydään täydellisenä kaikkine kalusteineen, koska monet vaatekaapit on tehty mittojen mukaan.\n\n\n\n\n\nKiinteistöä voidaan käyttää kokonaan tai vain osittain vastaanottavaan käyttöön, koska kolme huvilaa ovat täysin itsenäisiä. \n\n\n\n\n\nEnergialuokat:\n\n\nKartano: Energialuokka G - EPgl 410,04 kWh / m² vuosi\n\n\nKaksikerroksinen maalaistalo: Energialuokka G - EPgl 521,09 kWh / m² vuosi\n\n\nNato: Energialuokka G - Epgl 820,76 kWh / m² vuosi\n\n\n\n\n\nToimistomme on suunniteltu tarjoamaan sinulle maksutonta apua lainahakemuksessa, notaari , teknikot ja kaikki tarvittava pankkilaitosten ja kanssamme työskentelevien ammattilaisten kautta.\n\n\n\n\n\nwww.immobiliarecelardo.it\n\nEnergialuokka: G KWh/mq\n\nHuoneet: 0\ n\nMakuuhuoneita: 0\n\nB kylpyhuoneet: 0\n\nPinta-ala: 590 neliömetriä\n\nTerassi/parveke: \n\nHissi: \n\nIlmastointi: \n\nHälytysjärjestelmä: \n\nPuutarha: Yksityinen\n\nConcierge: \n\n Viitenumeromme: RMV-538-1466