Outro para comprar en Staggiano, Toscana

Nas colinas da Toscana, não muito longe de Arezzo, podemos encontrar esta propriedade orgânica de 23 ha com negócios de alojamento, vinhas Chianti DOCG e olival. O vinhedo está registrado como Chianti DOCG (2,0 ha) e Tuscany iGT (1,0 ha) e é atendido com métodos orgânicos. A produção ronda as 21.000 garrafas de vinho por ano. Localizada num local sossegado e muito panorâmico, a propriedade dispõe de todos os serviços da cidade vizinha (5km; 15') mas também permite chegar aos locais mais interessantes cidades da Toscana em um período de tempo muito curto: Castiglion Fiorentino, Anghiari, Cortona, Montepulciano, Pienza, Siena, Montalcino, Florença, San Gimignano e Volterra. A sede da empresa (482 m² - 5.186 sqft) hospeda vinho adega, recepção, escritórios, cozinha e oficina, sala de provas/eventos e pequena loja. A adega, construída seguindo o princípio da arquitetura sustentável, foi construída com enormes blocos de arenito que foram desenterrados durante as escavações em preparação para a construção. Ao utilizar materiais naturais temos um ótimo que permite envelhecer o vinho sem desperdício de energia. A Leopoldina (452 m² - 4.863 m², 6 quartos e 6 banheiros) é distribuída em dois andares organizados da seguinte forma: - Térreo: loggia, ampla sala de estar, sala de jantar com cozinha e três quartos duplos com banheiro privativo; - Primeiro andar: sala de estar obtida dentro de uma varanda muito panorâmica, sala de jantar com lareira em pedra, cozinha e três quartos duplos com casa de banho privativa. A leopoldina remonta ao final do século XIX e foi provavelmente construída sobre os restos de um edifício antigo, agora completamente perdido. A fachada ostenta os quatro arcos típicos que tornam facilmente reconhecível uma leopoldina toscana. No lado sul da casa está localizado o jardim com piscina de 12 x 5 m. Villa Mandorlo (361 m² - 3.884 sqft, 5 quartos e 6 banheiros) leva o nome da impressionante e colorida amendoeira (mandorlo em italiano) que circunda o edifício e também é visível de Arezzo na época da floração. A edificação tem três pavimentos e foi restaurada seguindo os mesmos critérios da leopoldina: - Cave: adega, lavanderia e banheiro; - Térreo: pátio, sala sala, sala de jantar com cozinha, dois quartos duplos e duas casas de banho; - Primeiro andar: três quartos com casa de banho privativa. No exterior do edifício encontra-se um jardim bem cuidado com uma piscina de borda arredondada (40 m² - 430 sqft). A casa da fazenda (330 m² - 3.551 sqft, 5 quartos e 6 banheiros) é distribuída em dois andares: - Térreo: sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia com banheiro e dois quartos com banheiro privativo; - Primeiro andar: três quartos com banheiro privativo. Este é o edifício mais antigo da propriedade, que remonta ao século XIII, e foi restaurado entre 2000 e 2001 para fazer parte do negócio de alojamento. O edifício foi preservado em sua forma original e possui grossas paredes de pedra, tetos sustentados por vigas e treliças de madeira e telhados cobertos com telhas de terracota. Todos os materiais utilizados no processo de renovação foram recuperados de edifícios antigos, com exceção de equipamentos e sistemas que são de nova geração. O jardim privado (aproximadamente 5.000 m² - 1,2 ac) abriga a piscina do edifício (aprox. 80 m²). A antiga oficina (103 m² - 1.108 sqft) abriga vários depósitos, uma lavanderia e uma casa de ferramentas. Finalmente, a propriedade é completada por quatro galpões agrícolas (178 m² - 1.915 m²) atualmente usados como depósitos e abrigo para os veículos e uma sala de controle (38 m² - 409 m²). Um mapa da propriedade com os limites destacados em vermelho A propriedade cobre uma superfície total de 23,0 hectares abrigando uma vinha (3,0 ha no total), um olival (aproximadamente 400 árvores), várias árvores de fruto (cerejas, ameixas, peras e maçãs), prados e bosques. Todos os cultivos da propriedade são realizados com métodos orgânicos. Todas as construções estão em um único terreno livre de servidão e a propriedade é cercada por cerca de 17 hectares, característica que garante privacidade e sossego . Os prédios residenciais são cercados por jardins bem cuidados e cada prédio tem uma piscina exclusiva.