آخر إلى شراء, ستاجيانو توسكانا

على تلال توسكانا ، ليس بعيدًا عن أريتسو ، يمكننا العثور على هذا العقار العضوي الذي تبلغ مساحته 23 هكتارًا مع أعمال الإقامة ، ومزارع الكروم Chianti DOCG وبستان الزيتون. تم تسجيل مزرعة العنب باسم Chianti DOCG (2.0 هكتار) و Tuscany iGT (1.0 هكتار) ويتم التعامل معها بالطرق العضوية. يتراوح الإنتاج حول 21000 زجاجة نبيذ سنويًا. يقع في مكان هادئ وبانورامي للغاية ، ويتم تزويد العقار بجميع الخدمات من قبل المدينة المجاورة (5 كم ؛ 15 دقيقة) ولكنه يسمح أيضًا بالوصول إلى أكثر الأماكن إثارة للاهتمام مدن توسكانا في إطار زمني قصير جدًا: كاستيجليون فيورنتينو وأنغياري وكورتونا ومونتيبولشيانو وبيينزا وسيينا ومونتالسينو وفلورنسا وسان جيميجنانو وفولتيرا. يستضيف المقر الرئيسي للأعمال (482 مترًا مربعًا - 5186 قدمًا مربعًا) النبيذ قبو ، استقبال ، مكاتب ، مطبخ وورشة عمل ، غرفة تذوق / مناسبات ومتجر صغير. تم بناء قبو النبيذ ، الذي تم بناؤه وفقًا لمبدأ العمارة المستدامة ، باستخدام كتل ضخمة من الحجر الرملي تم اكتشافها أثناء الحفر استعدادًا للبناء. باستخدام المواد الطبيعية ، لدينا أفضل ما يسمح بنبيذ قديم دون إهدار للطاقة. The Leopoldina (452 مترًا مربعًا - 4863 قدمًا مربعًا ، 6 غرف نوم و 6 حمامات) موزعة على طابقين منظمين على النحو التالي: - الطابق الأرضي: لوجيا ، غرفة معيشة واسعة ، غرفة طعام مع مطبخ وثلاث غرف نوم مزدوجة مع حمام داخلي ؛ - الطابق الأول: غرفة معيشة تم الحصول عليها داخل لوجيا بانورامية للغاية وغرفة طعام مع مدفأة حجرية ومطبخ وثلاث غرف نوم مزدوجة مع حمام داخلي. يعود تاريخ leopoldina إلى نهاية القرن التاسع عشر وربما تم بناؤه على أنقاض مبنى قديم ، فقد الآن تمامًا. تتميز الواجهة بالأقواس الأربعة النموذجية التي تجعل من السهل التعرف على ليوبولدينا توسكانا. على الجانب الجنوبي من المنزل توجد حديقة مع مسبح 12 × 5 م. فيلا ماندورلو (361 متر مربع - 3884 قدم مربع ، 5 غرف نوم و 6 حمامات) أخذت اسمها من شجرة اللوز الرائعة والملونة (ماندورلو بالإيطالية) الذي يحيط بالمبنى ويمكن رؤيته أيضًا من أريتسو في موسم الإزهار. تم وضع المبنى على ثلاثة طوابق وتم ترميمه وفقًا لنفس المعايير المطبقة على leopoldina: - الطابق السفلي: قبو وغرفة غسيل وحمام ؛ - الطابق الأرضي: فناء ، معيشة غرفة وغرفة طعام مع مطبخ وغرفتي نوم مزدوجتين وحمامين ؛ - الطابق الأول: ثلاث غرف نوم مع حمام داخلي. خارج المبنى مباشرةً ، يمكن للمرء أن يجد حديقة مُعتنى بها جيدًا مع حوض سباحة دائري (40 متر مربع - 430 قدم مربع). بيت المزرعة (330 متر مربع - 3551 قدم مربع ، 5 غرف نوم و 6 حمامات) موزعة على طابقين: - الطابق الأرضي: غرفة معيشة ، غرفة طعام ، مطبخ ، غرفة غسيل مع حمام وغرفتي نوم بحمام داخلي ؛ - الطابق الأول: ثلاث غرف نوم بحمام داخلي. هذا هو المبنى الأقدم بالملكية ، الذى يعود تاريخه إلى القرن الثالث عشر ، وقد تم ترميمه بين 2000 و 2001 لجعله جزءًا من أعمال الإقامة. تم الحفاظ على المبنى في شكله الأصلي ويتميز بجدران حجرية سميكة وأسقف مثبتة بعوارض خشبية ودعامات وأسقف مغطاة ببلاط التراكوتا. تم انتشال جميع المواد المستخدمة في عملية التجديد من المباني القديمة ، باستثناء التركيبات والأنظمة من الجيل الجديد. الحديقة الخاصة (حوالي 5000 متر مربع - 1.2 متر مربع) تستضيف حمام السباحة للمبنى (حوالي 80 متر مربع). الورشة القديمة (103 متر مربع - 1،108 قدم مربع) تضم عدة غرف تخزين وغرفة غسيل و غرفة أدوات. أخيرًا ، تم الانتهاء من الملكية بأربع حظائر زراعية (178 مترًا مربعًا - 1،915 قدمًا مربعًا) تستخدم حاليًا كغرف تخزين ومأوى للسيارات وغرفة تحكم (38 مترًا مربعًا - 409 قدمًا مربعًا). خريطة للملكية بحدود مظللة باللون الأحمر تغطي الحوزة مساحة إجمالية قدرها 23.0 هكتار تحتوي على كرم (إجمالي 3.0 هكتار) ، بستان زيتون (حوالي 400 شجرة) ، العديد من أشجار الفاكهة (الكرز والخوخ والكمثرى والتفاح) والمروج والغابات. تتم جميع عمليات الزراعة في الحوزة بالطرق العضوية. تقع جميع المباني على قطعة أرض واحدة خالية من العبودية والممتلكات مسورة لما يقرب من 17 هكتارًا ، وهي ميزة تمنح الخصوصية والهدوء . المباني السكنية محاطة بحدائق جيدة الصيانة ولكل مبنى مسبح خاص.