Otro for Køb i Staggiano, toscana
En las colinas de la Toscana, no lejos de Arezzo, podemos encontrar esta finca orgánica de 23 ha con negocio de alojamiento, viñedos Chianti DOCG y olivar. El viñedo está registrado como Chianti DOCG (2,0 ha) y Tuscany iGT (1,0 ha) y se atiende con métodos orgánicos. La producción oscila en torno a las 21.000 botellas de vino al año. Ubicada en un lugar tranquilo y muy panorámico, la propiedad cuenta con todos los servicios de la ciudad cercana (5km; 15') pero también permite llegar a los lugares más interesantes. ciudades de la Toscana en muy poco tiempo: Castiglion Fiorentino, Anghiari, Cortona, Montepulciano, Pienza, Siena, Montalcino, Florencia, San Gimignano y Volterra. La sede comercial (482 m² - 5186 pies cuadrados) alberga vino bodega, recepción, oficinas, cocina y taller, sala de cata/eventos y pequeña tienda. La bodega, construida siguiendo el principio de la arquitectura sostenible, se construyó con enormes bloques de piedra arenisca que se habían desenterrado mientras se excavaba para preparar la construcción. Mediante el uso de materiales naturales tenemos un óptimo que permite el envejecimiento del vino sin desperdicio de energía. La Leopoldina (452 m² - 4.863 pies cuadrados, 6 dormitorios y 6 baños) se distribuye en dos plantas organizadas de la siguiente manera: - Planta baja: logia, amplia sala de estar, comedor con cocina y tres habitaciones dobles con baño en suite; - Primera planta: sala de estar obtenida dentro de una logia muy panorámica, comedor con chimenea de piedra, cocina y tres habitaciones dobles con baño en suite. La leopoldina data de finales del siglo XIX y probablemente fue construida sobre los restos de un edificio más antiguo, ahora completamente perdido. La fachada cuenta con los cuatro arcos típicos que hacen que una leopoldina toscana sea fácilmente reconocible. En el lado sur de la casa se encuentra el jardín con piscina de 12 x 5 m. Villa Mandorlo (361 m², 5 habitaciones y 6 baños) toma su nombre del impresionante y colorido almendro (mandorlo en italiano) que rodea el edificio y también es visible desde Arezzo en la temporada de floración. El edificio se distribuye en tres plantas y ha sido rehabilitado siguiendo los mismos criterios que la leopoldina: - Sótano: bodega, lavadero y baño; - Planta baja: patio, salón sala, comedor con cocina, dos dormitorios dobles y dos baños; - Primera planta: tres dormitorios con baño en suite. Justo fuera del edificio se encuentra un cuidado jardín con piscina de cantos rodados (40 m² - 430 sqft). La masía (330 m² - 3551 sqft, 5 dormitorios y 6 baños) se distribuye en dos plantas: - Planta baja: sala, comedor, cocina, lavadero con baño y dos dormitorios con baño en suite; - Primera planta: tres dormitorios con baño en suite. Este es el edificio más antiguo de la propiedad, data del siglo XIII, y fue restaurado entre 2000 y 2001 para incorporarlo a la actividad hotelera. El edificio se ha conservado en su forma original y cuenta con gruesos muros de piedra, techos sostenidos por vigas y cerchas de madera y techos cubiertos con tejas de terracota. Todos los materiales utilizados en el proceso de renovación se han recuperado de edificios antiguos, a excepción de los accesorios y sistemas que son de nueva generación. El jardín privado (aproximadamente 5.000 m² - 1,2 ac) alberga la piscina del edificio (aprox. 80 m²). El antiguo taller (103 m² - 1.108 ft²) alberga varios trasteros, un lavadero y un cuarto de herramientas. Finalmente, la propiedad se completa con cuatro galpones agrícolas (178 m2 - 1.915 pies cuadrados) actualmente utilizados como almacenes y refugio para los vehículos y una sala de control (38 m2 - 409 pies cuadrados). Un mapa de la finca con los bordes resaltados en rojo La finca cubre una superficie total de 23,0 hectáreas que albergan un viñedo (3,0 ha en total), un olivar (aproximadamente 400 árboles), varios árboles frutales (cerezos, ciruelos, perales y manzanos), prados y bosques. Todos los cultivos en la finca se llevan a cabo con métodos orgánicos. Todos los edificios se encuentran en una sola parcela de tierra libre de servidumbre y la propiedad está cercada por aproximadamente 17 hectáreas, una característica que otorga privacidad y tranquilidad. . Los edificios residenciales están rodeados de cuidados jardines y cada edificio cuenta con una piscina exclusiva.