Dom kup w Florencja, Toskania

Duża farma składająca się z kilku gospodarstw oferujących mieszkania i miejsca na wyżywienie i zakwaterowanie, położona na 113 hektarach ziemi częściowo obsadzonej winnicami produkującymi słynne wino Chianti Classico, a częściowo z gajami oliwnymi i truflami. Lokalizacja Ten piękny kompleks znajduje się położony w samym sercu florenckiego Chianti w pobliżu Barberino Tavernelle. Cieszy się absolutnym spokojem wzgórz Toskanii, w dominującym i słonecznym miejscu. Na szczycie wzgórza, z którego można podziwiać sugestywny, typowy toskański krajobraz z widokiem na okoliczne doliny, winnice i gaje oliwne. Opis Gospodarstwo składa się z głównej willi, najstarszej, na trzech poziomy. Wchodzi się na parter, gdzie można docenić dwa mieszkania wykorzystywane na działalność agroturystyczną, recepcję i biura na usługi firmy, pozostałe pomieszczenia przeznaczone są dla publiczności, gdzie została wykonana wspaniała jadalnia, magazyn oraz pomieszczenie, w którym obiekt organizuje typowo toskańskie lekcje gotowania. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery jasne mieszkania, obecnie do prywatnego użytku właścicieli, drugie piętro jest w całości wykorzystywane jako magazyn. Willa otoczona jest zadbanym ogrodem służącym jako strefa relaksu i rozrywki. Drugi dom o powierzchni około 306 metrów kwadratowych jest w całości przeznaczony na działalność chłonną podzielony na cztery mieszkania otoczone pięknym prywatnym ogrodem z basenem. Nieco dalej od willi znajduje się drugi dom o powierzchni 952 m2 na trzech poziomach. Dwie dolne kondygnacje tej części są wykorzystywane jako magazyn, natomiast górna kondygnacja podzielona jest na trzy mieszkania. Nieruchomość uzupełniają trzy inne gospodarstwa o łącznej powierzchni 2350 metrów kwadratowych. Jeden budynek przeznaczony jest na restaurację agroturystyczną oraz dwa mieszkania dla gości na pierwszym piętrze. Drugi budynek jest zabudowany na dwóch kondygnacjach i składa się z dwóch niezależnych budynków przeznaczonych częściowo na cele mieszkalne, a częściowo na magazyny. Ostatnim atutem, nie mniej pięknym, są trzy mieszkania. Szczególnie charakterystyczna jest piwnica o powierzchni 913 m2 w pobliżu willi zabudowana na dwóch kondygnacjach. Parter jest wykorzystywany do przechowywania zbiorników cementu i rozlewni zakład. Strefa degustacji jest bardzo urocza i zadbana, część podziemna jest wkopana w tuf i doskonale nadaje się do produkcji wina. Na pierwszym piętrze znajduje się duża strefa degustacyjna oraz pomieszczenie do produkcji vinsanto, produkt doskonałości. Przestrzenie zewnętrzne Domy wiejskie, podobnie jak główna willa, są otoczone zadbanymi ogrodami i dużą przestrzenią do manewrowania i parkowania. W pobliżu jednego z gospodarstw można podziwiać piękny basen, mieszkania posiadają balkony i tarasy, z których można podziwiać typowe dla Toskanii okoliczne doliny. Teren ma około 113 ha, większość powierzchni zajmują grunty orne , 44,7 ha, bosto rozciąga się na około 42 ha, gaj oliwny 11 ha, a winnica na prawie 16 ha. Produkowane wina to Chianti DOGC (20 000 butelek), Chianti Superiore DOGC (6 000 butelek), Toscana Rosso IGT (16 000 butelek), Toscana Bianco IGT (5300 butelek) oraz flagowe wino, nagradzane na całym świecie Vinsanto drl Chianti Doc, wyprodukowane w zaledwie 600 butelkach. Stan i wykończenia Gospodarstwo jest w dobrym stanie, doskonały jeśli chodzi o główną willę, część przeznaczoną na restaurację i piwnicę. Elewacje częściowo tynkowane, częściowo kamienne. Użyte materiały są typowo toskańskie, takie jak drewno, kamień i zabytkowa terakota. Potencjalne zastosowania Gospodarstwo jest w pełni produkcyjne zarówno z punktu widzenia produkcji wina jak i podatności. Jest to idealne miejsce dla rodziny, która ma pasję do produkcji wina, oliwy i poszukiwania cennych białych trufli. Miejsce noclegowe w gospodarstwie można zwiększyć, tworząc dodatkowe mieszkania i apartamenty. Można kupić wspaniałe kawałek Toskanii, niepowtarzalny i pachnący winem i oliwą. TYP: Farmy i wino STYL ŻYCIA: Wieś RIF: 6533 LOKALIZACJA: Firenze - Toskania CENA: €10.800.000,00 POKOJE: 120 ŁÓŻKA: 45 Łazienki: 31 POWIERZCHNIA: Mq 5960 STAN NAPRAWY: Niedawno odnowiony