Haus kaufen in Florenz, Toskana

Großer Bauernhof, bestehend aus mehreren Bauernhöfen, die Wohnungen und Räume für Verpflegung und Unterkunft auf 113 Hektar Land bieten, das teilweise mit Weinbergen bepflanzt ist, die den berühmten Chianti Classico-Wein produzieren, und teilweise mit Olivenhainen und Trüffelfeldern. Lage Dieser schöne Komplex ist liegt im Herzen des florentinischen Chianti in der Nähe von Barberino Tavernelle. Es genießt die absolute Ruhe der toskanischen Hügel, in dominanter und sonniger Lage. Auf einem Hügel, von dem aus Sie eine eindrucksvolle, typisch toskanische Landschaft mit Blick auf die umliegenden Täler, Weinberge und Olivenhaine bewundern können. Beschreibung Der Bauernhof besteht aus einer Hauptvilla, der ältesten, auf drei Ebenen. Sie betreten das Erdgeschoss, wo Sie zwei Wohnungen sehen können, die für agrotouristische Aktivitäten genutzt werden, Rezeption und Büros im Dienste des Unternehmens, andere Räume sind für die Öffentlichkeit bestimmt, wo ein wunderbarer Essbereich, ein Lagerhaus und ein Raum, in dem die Das Anwesen organisiert typisch toskanische Kochkurse. Im ersten Stock befinden sich vier helle Wohnungen, die jetzt von den Eigentümern privat genutzt werden, der zweite Stock wird vollständig als Lager genutzt. Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben, der als Entspannungs- und Unterhaltungsbereich genutzt wird. Das zweite Haus von etwa 306 Quadratmetern ist ausschließlich für empfängliche Aktivitäten bestimmt und in vier Wohnungen aufgeteilt, die von einem schönen privaten Garten mit Swimmingpool umgeben sind. Etwas stromabwärts von der Villa befindet sich das zweite Haus von 952 Quadratmetern, das auf drei Ebenen strukturiert ist. Die beiden unteren Stockwerke dieses Teils werden als Lager genutzt, während das Obergeschoss in drei Wohnungen unterteilt ist. Das Anwesen wird durch drei weitere Bauernhöfe mit insgesamt 2350 Quadratmetern vervollständigt. Ein Gebäude ist für das Restaurant des Agrotourismus bestimmt und beherbergt im ersten Stock zwei Wohnungen für Gäste. Das andere Gebäude ist zweigeschossig und besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, die teils als Wohn- und teils als Lager genutzt werden. Das letzte, nicht minder schöne Gut besteht aus drei Wohnungen. Besonders charakteristisch ist der Keller von 913 qm unweit der auf zwei Etagen ausgebauten Villa. Im Erdgeschoss werden die Zementtanks und die Flaschenabfüllung untergebracht Pflanze. Der Verkostungsbereich ist sehr charmant und gepflegt, der unterirdische Teil ist in den Tuffstein gegraben und eignet sich perfekt für die Weinherstellung. Im ersten Stock befindet sich ein großer Verkostungsbereich und ein Raum für die Herstellung von Vinsanto, dem landwirtschaftlichen Betrieb hervorragendes Produkt. Außenbereiche Die Bauernhäuser sind wie die Hauptvilla von gepflegten Gärten und viel Platz zum Manövrieren und Parken umgeben. Ein schönes Schwimmbad kann in der Nähe eines der Bauernhöfe bewundert werden, die Wohnungen haben Balkone und Terrassen, von denen aus man die umliegenden Täler bewundern kann, die typisch für die Toskana sind. Das Land ist etwa 113 Hektar groß, der größte Teil der Fläche ist Ackerland , 44,7 Hektar, der Bosto erstreckt sich über etwa 42 Hektar, der Olivenhain über 11 Hektar und der Weinberg über fast 16 Hektar. Die produzierten Weine sind Chianti DOGC (20.000 Flaschen), Chianti Superiore DOGC (6.000 Flaschen), Toscana Rosso IGT (16.000 Flaschen), Toscana Bianco IGT (5.300 Flaschen) und der weltweit ausgezeichnete Wein Vinsanto drl Chianti Doc, produziert in nur 600 Flaschen. Zustand und Veredelung Der Betrieb ist in gutem Zustand, ausgezeichnet in Bezug auf die Hauptvilla, den Teil, der für das Restaurant und den Keller bestimmt ist. Die Fassaden sind teilweise verputzt und teilweise in Stein. Die verwendeten Materialien sind typisch toskanisch wie Holz, Stein und antikes Terrakotta. Verwendungsmöglichkeiten Der Hof ist in voller Produktion sowohl aus Sicht der Weinproduktion als auch aufnahmefähig. Es ist perfekt für eine Familie, die eine Leidenschaft für die Herstellung von Wein, Öl und die Suche nach dem kostbaren weißen Trüffel hat. Die Unterkunft auf dem Bauernhof kann durch die Schaffung zusätzlicher Wohnungen und Suiten erweitert werden. Sie können eine wunderbare kaufen Stück Toskana, einzigartig und duftend nach Wein und Öl. TYP: Bauernhöfe und Wein LEBENSSTIL: Auf dem Land RIF: 6533 LAGE: Firenze - Toskana PREIS: €10.800.000,00 ZIMMER: 120 BETTEN: 45 BÄDER: 31 OBERFLÄCHE: Mq 5960 REPARATURZUSTAND: Kürzlich Renoviert