σπίτι αγορά σε Φλωρεντία, Τοσκάνη

Μεγάλη φάρμα που αποτελείται από πολλά αγροκτήματα που προσφέρουν διαμερίσματα και χώρους για τροφοδοσία και καταλύματα σε έκταση 113 εκταρίων, εν μέρει φυτεμένη με αμπελώνες που παράγουν το διάσημο κρασί Chianti Classico και εν μέρει με ελαιώνες και εκτάσεις τρούφας. Τοποθεσία Αυτό το όμορφο συγκρότημα είναι βρίσκεται στην καρδιά του Florentine Chianti κοντά στο Barberino Tavernelle. Απολαμβάνει την απόλυτη ηρεμία των λόφων της Τοσκάνης, σε κυρίαρχη και ηλιόλουστη θέση. Στην κορυφή ενός λόφου από τον οποίο μπορείτε να θαυμάσετε ένα υποβλητικό, τυπικό τοπίο της Τοσκάνης με θέα στις γύρω κοιλάδες, τους αμπελώνες και τους ελαιώνες. Περιγραφή Το αγρόκτημα αποτελείται από μια κύρια βίλα, η παλαιότερη, σε τρεις επίπεδα. Μπαίνεις στο ισόγειο όπου μπορείς να εκτιμήσεις δύο διαμερίσματα που χρησιμοποιούνται για αγροτουριστικές δραστηριότητες, υποδοχή και γραφεία στην υπηρεσία της εταιρείας, άλλοι χώροι προορίζονται για το κοινό όπου φτιάχτηκε μια υπέροχη τραπεζαρία, μια αποθήκη και ένα δωμάτιο όπου η Το κατάλυμα διοργανώνει μαθήματα μαγειρικής τυπικής Τοσκάνης. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τέσσερα φωτεινά διαμερίσματα, τώρα για ιδιωτική χρήση των ιδιοκτητών, ο δεύτερος όροφος χρησιμοποιείται εξ ολοκλήρου ως αποθήκη. Η βίλα περιβάλλεται από έναν περιποιημένο κήπο που χρησιμοποιείται ως χώρος χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Το δεύτερο σπίτι περίπου 306 τετραγωνικών μέτρων προορίζεται εξ ολοκλήρου για δεκτικές δραστηριότητες χωρισμένο σε τέσσερα διαμερίσματα που περιβάλλονται από έναν όμορφο ιδιωτικό κήπο με πισίνα. Λίγο πιο κάτω από τη βίλα βρίσκεται το δεύτερο σπίτι 952 τετραγωνικών μέτρων δομημένο σε τρία επίπεδα. Οι δύο κάτω όροφοι αυτού του τμήματος χρησιμοποιούνται ως αποθήκη ενώ ο επάνω όροφος χωρίζεται σε τρία διαμερίσματα. Το ακίνητο συμπληρώνεται από άλλα τρία αγροκτήματα συνολικής επιφάνειας 2350 τετραγωνικών μέτρων. Το ένα κτίριο προορίζεται για το εστιατόριο του αγροτουρισμού καθώς και φιλοξενεί δύο διαμερίσματα για τους επισκέπτες στον πρώτο όροφο. Το άλλο κτίριο αναπτύσσεται σε δύο ορόφους και αποτελείται από δύο ανεξάρτητα κτίρια που χρησιμοποιούνται εν μέρει για στέγαση και εν μέρει για αποθήκευση. Το τελευταίο περιουσιακό στοιχείο, όχι λιγότερο όμορφο, αποτελείται από τρία διαμερίσματα. Ιδιαίτερα χαρακτηριστικό είναι το κελάρι 913 τμ όχι μακριά από τη βίλα που αναπτύσσεται σε δύο ορόφους. Το ισόγειο χρησιμοποιείται για να στεγαστούν οι δεξαμενές τσιμέντου και η εμφιάλωση φυτό. Ο χώρος γευσιγνωσίας είναι πολύ γοητευτικός και περιποιημένος, το υπόγειο μέρος είναι σκαμμένο στον τούφα και είναι ιδανικό για παραγωγή κρασιού. Στον πρώτο όροφο υπάρχει ένας μεγάλος χώρος γευσιγνωσίας και μια αίθουσα για την παραγωγή του vinsanto, του αγροκτήματος προϊόν αριστείας. Εξωτερικοί χώροι Οι αγροικίες, όπως και η κύρια βίλα, περιβάλλονται από περιποιημένους κήπους και άφθονο χώρο για ελιγμούς και στάθμευση. Μια όμορφη πισίνα μπορεί να εκτιμηθεί κοντά σε ένα από τα αγροκτήματα, τα διαμερίσματα έχουν μπαλκόνια και βεράντες από όπου μπορείτε να θαυμάσετε τις γύρω κοιλάδες, χαρακτηριστικές της Τοσκάνης. Η γη είναι περίπου 113 εκτάρια, το μεγαλύτερο μέρος της επιφάνειας καλύπτεται από καλλιεργήσιμη γη , 44,7 εκτάρια, το bosto εκτείνεται σε περίπου 42 εκτάρια ενώ ο ελαιώνας 11 εκτάρια και ο αμπελώνας για σχεδόν 16 εκτάρια. Τα κρασιά που παράγονται είναι Chianti DOGC (20.000 φιάλες), Chianti Superiore DOGC bottleacans (6,00) (16.000 φιάλες), Toscana Bianco IGT (5.300 φιάλες) και το εμβληματικό κρασί, βραβευμένο σε όλο τον κόσμο, Vinsanto drl Chianti Doc, που παράγεται μόνο σε 600 φιάλες. Κατάσταση και φινιρίσματα Το αγρόκτημα είναι σε καλή κατάσταση, εξαιρετικό όσον αφορά την κύρια βίλα, το τμήμα που προορίζεται για το εστιατόριο και το κελάρι. Οι προσόψεις είναι εν μέρει σοβατισμένες και εν μέρει από πέτρα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι τυπικά της Τοσκάνης, όπως ξύλο, πέτρα και αντίκες τερακότα. Πιθανές χρήσεις Η φάρμα είναι σε πλήρη παραγωγή τόσο από την άποψη της παραγωγής κρασιού όσο και από την άποψη της δεκτικότητας. Είναι ιδανικό για μια οικογένεια που έχει πάθος για την παραγωγή κρασιού, λαδιού και την αναζήτηση της πολύτιμης λευκής τρούφας. Η διαμονή σε αγροικία μπορεί να αυξηθεί δημιουργώντας επιπλέον διαμερίσματα και σουίτες. Μπορείτε να αγοράσετε ένα υπέροχο κομμάτι της Τοσκάνης, μοναδικό και αρωματισμένο με κρασί και λάδι. ΤΥΠΟΣ: Φάρμες και κρασί ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ: Εξοχή RIF: 6533 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Firenze - Τοσκάνη ΤΙΜΗ: €10.800.000,00 ΔΩΜΑΤΙΑ: 120 ΚΡΕΒΑΤΙΑ: 45 ΜΠΑΝΙΑ: 31 ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ: Mq 5960 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ: Πρόσφατα Ανακαινισμένο