Hus for Køb i Firenze, Toscana

Stor gård bestående af flere gårde, der tilbyder lejligheder og pladser til catering og overnatning på 113 hektar jord, dels beplantet med vinmarker, der producerer den berømte Chianti Classico-vin og dels med olivenlunde og trøffelgrunde. Beliggenhed Dette smukke kompleks er beliggende i hjertet af florentinsk Chianti nær Barberino Tavernelle. Det nyder den absolutte ro i de toscanske bakker, i en dominerende og solrig position. På toppen af en bakke, hvorfra du kan beundre et suggestivt, typisk toscansk landskab med udsigt over de omkringliggende dale, vinmarker og olivenlunde. Beskrivelse Gården består af en hovedvilla, den ældste, på tre niveauer. Du kommer ind i stueetagen, hvor du kan nyde to lejligheder brugt til agriturisme aktiviteter, reception og kontorer til tjeneste for virksomheden, andre rum er beregnet til offentligheden, hvor det blev gjort til en vidunderlig spiseplads, et lagerlager og et rum, hvor ejendom arrangerer madlavningskurser typiske toscanske. På første sal er der fire lyse lejligheder, nu til privat brug for ejerne, anden sal bruges udelukkende som lager. Villaen er omgivet af en velholdt have, der bruges som afslapnings- og underholdningsområde. Det andet hus på omkring 306 kvadratmeter er helt bestemt til modtagelig aktivitet opdelt i fire lejligheder omgivet af en smuk privat have med swimmingpool. Lidt nedstrøms fra villaen ligger det andet hus på 952 kvadratmeter struktureret i tre plan. De to nederste etager i denne del bruges som lager, mens den øverste etage er opdelt i tre lejligheder. Ejendommen færdiggøres af tre andre gårde på i alt 2350 kvadratmeter. En bygning er bestemt til agriturismens restaurant samt vært for to lejligheder til gæster på første sal. Den anden bygning er udviklet i to etager og består af to selvstændige bygninger, der dels anvendes til boliger og dels til opbevaring. Det sidste aktiv, ikke mindre smukt, består af tre lejligheder. Særligt karakteristisk er kælderen på 913 kvm ikke langt fra villaen udviklet i to etager. Stueetagen bruges til at huse cementtankene og aftapningen plante. Smagsområdet er meget charmerende og velholdt, den underjordiske del er gravet ned i tufsten og er perfekt til vinproduktion. På første sal er der et stort smageområde og et lokale til produktion af vinsanto, gårdens produkt of excellence. Udendørs rum Storehusene er ligesom hovedvillaen omgivet af velplejede haver og rigelig plads til manøvrering og parkering. En smuk swimmingpool kan nydes i nærheden af en af gårdene, lejlighederne har balkoner og terrasser, hvorfra man kan beundre de omkringliggende dale, typisk for Toscana. Landet er omkring 113 hektar, det meste af overfladen er dækket af agerjord , 44,7 hektar, bostoen strækker sig over omkring 42 hektar mens olivenlunden 11 hektar og vingården for næsten 16 hektar. De producerede vine er Chianti DOGC (20.000 flasker), Chianti Superiore DOGC (6.000 flasker), Toscana Rosso IGT (16.000 flasker), Toscana Bianco IGT (5.300 flasker) og flagskibsvinen, belønnet over hele verden, Vinsanto drl Chianti Doc, produceret på kun 600 flasker. Tilstand og finish Gården er i god stand, fremragende med hensyn til hovedvillaen, den del, der er beregnet til restauranten og kælderen. Facaderne er dels pudsede og dels i sten. De anvendte materialer er typiske toscanske såsom træ, sten og antik terracotta. Potentielle anvendelser Gården er i fuld produktion både med hensyn til vinproduktion og modtagelig. Det er perfekt til en familie, der har en passion for produktion af vin, olie og søgen efter den dyrebare hvide trøffel. Boligen kan øges ved at skabe yderligere lejligheder og suiter. Du kan købe en vidunderlig stykke Toscana, unikt og duftende med vin og olie. TYPE: Gårde og vin LIVSSTIL: Landskab RIF: 6533 STED: Firenze - Toscana PRIS: €10.800.000,00 VÆRELSER: 120 SENGE: 45 BAD: 31 OVERFLADE: Mq 5960 REPARATIONSTILSTAND: Nyligt renoveret