Hus kjøp i Firenze, Toscana

Stor gård som består av flere gårder som tilbyr leiligheter og plasser for catering og overnatting på 113 hektar land, delvis beplantet med vingårder som produserer den berømte Chianti Classico-vinen, og delvis med olivenlunder og trøffelområder. Beliggenhet Dette vakre komplekset er ligger i hjertet av Florentine Chianti nær Barberino Tavernelle. Det nyter den absolutte roen i de toskanske åsene, i en dominerende og solrik beliggenhet. På toppen av en høyde hvorfra du kan beundre et suggestivt, typisk toskansk landskap med utsikt over de omkringliggende dalene, vingårdene og olivenlunder. Beskrivelse Gården består av en hovedvilla, den eldste, på tre nivåer. Du går inn i første etasje hvor du kan sette pris på to leiligheter som brukes til agriturismeaktiviteter, resepsjon og kontorer til tjeneste for selskapet, andre rom er beregnet for publikum hvor det ble gjort til en fantastisk spiseplass, et lagerlager og et rom hvor eiendom organiserer matlagingskurs typiske toskanske. I første etasje er det fire lyse leiligheter, nå til privat bruk av eierne, andre etasje brukes i sin helhet som et lager. Villaen er omgitt av en velstelt hage som brukes som et avslapnings- og underholdningsområde. Det andre huset på ca. 306 kvadratmeter er helt bestemt for mottakelig aktivitet fordelt på fire leiligheter omgitt av en vakker privat hage med svømmebasseng. Litt nedstrøms fra villaen ligger det andre huset på 952 kvadratmeter strukturert i tre plan. De to nederste etasjene i denne delen brukes som lager mens øverste etasje er delt i tre leiligheter. Eiendommen kompletteres av tre andre gårder på til sammen 2350 kvadratmeter. En bygning er bestemt for agriturismens restaurant, samt vert for to leiligheter for gjester i første etasje. Det andre bygget er utviklet i to etasjer og består av to selvstendige bygg som brukes dels til bolig og dels til lager. Den siste eiendelen, ikke mindre vakker, består av tre leiligheter. Spesielt karakteristisk er kjelleren på 913 kvm ikke langt fra villaen utviklet i to etasjer. Underetasjen brukes til å huse sementtankene og tappingen anlegg. Smakingsområdet er veldig sjarmerende og velholdt, den underjordiske delen er gravd ned i tuffen og er perfekt for vinproduksjon. I første etasje er det et stort smakeområde og et rom for produksjon av vinsanto, gårdens produkt av fortreffelighet. Utendørs områder Våningshusene, i likhet med hovedvillaen, er omgitt av velstelte hager og god plass for manøvrering og parkering. Et vakkert svømmebasseng kan settes pris på nær en av gårdene, leilighetene har balkonger og terrasser for å beundre de omkringliggende dalene, typisk for Toscana. Landet er på omtrent 113 hektar, det meste av overflaten er dekket av dyrkbar jord , 44,7 hektar, bostoen strekker seg over ca 42 hektar mens olivenlunden 11 hektar og vingården for nesten 16 hektar. Vinene som produseres er Chianti DOGC (20 000 flasker), Chianti Superiore DOGC (6 000 flasker), Toscana Rosso IGT (16 000 flasker), Toscana Bianco IGT (5 300 flasker) og flaggskipsvinen, tildelt over hele verden, Vinsanto drl Chianti Doc, produsert på kun 600 flasker. Tilstand og finish Gården er i god stand, utmerket når det gjelder hovedvillaen, delen beregnet på restauranten og kjelleren. Fasadene er delvis pusset og delvis i stein. Materialene som brukes er typiske toskanske som tre, stein og antikk terrakotta. Potensielle bruksområder Gården er i full produksjon både med tanke på vinproduksjon og mottakelig. Det er perfekt for en familie som har en lidenskap for produksjon av vin, olje og jakten på den dyrebare hvite trøffelen. Våningshuset kan økes ved å lage flere leiligheter og suiter. Du kan kjøpe en fantastisk stykke Toscana, unikt og duftende med vin og olje. TYPE: Gårder og vin LIVSSTIL: Landsbygd RIF: 6533 STED: Firenze - Toscana PRIS: €10.800.000,00 ROM: 120 SENGER: 45 BADER: 31 OVERFLATE: Mq 5960 REPARASJONSTILSTAND: Nylig renovert