loger acheter à Florence, Toscane

Grande ferme composée de plusieurs fermes offrant des appartements et des espaces de restauration et d'hébergement sur 113 hectares de terrain en partie plantés de vignes produisant le célèbre vin Chianti Classico et en partie d'oliviers et de truffières. Emplacement Ce magnifique complexe est situé au coeur du Chianti florentin près de Barberino Tavernelle. Il bénéficie de la tranquillité absolue des collines toscanes, en position dominante et ensoleillée. Au sommet d'une colline d'où vous pourrez admirer un paysage suggestif et typique de la Toscane avec vue sur les vallées environnantes, les vignobles et les oliveraies. Description La ferme se compose d'une villa principale, la plus ancienne, sur trois niveaux. Vous entrez au rez-de-chaussée où vous pourrez apprécier deux appartements utilisés pour les activités d'agrotourisme, la réception et les bureaux au service de l'entreprise, d'autres espaces sont destinés au public où il a été aménagé une magnifique salle à manger, un entrepôt de stockage et une pièce où la propriété organise des cours de cuisine typiquement toscane. Au premier étage, il y a quatre appartements lumineux, maintenant à l'usage privé des propriétaires, le deuxième étage est entièrement utilisé comme entrepôt. La villa est entourée d'un jardin bien entretenu utilisé comme espace de détente et de divertissement. La deuxième maison d'environ 306 mètres carrés est entièrement destinée à une activité réceptive divisée en quatre appartements entourés d'un beau jardin privé avec piscine. Un peu en aval de la villa se trouve la deuxième maison de 952 mètres carrés structurée sur trois niveaux. Les deux étages inférieurs de cette partie sont utilisés comme entrepôt tandis que l'étage supérieur est divisé en trois appartements. La propriété est complétée par trois autres fermes pour un total de 2350 mètres carrés. Un bâtiment est destiné au restaurant de l'agritourisme ainsi qu'à deux appartements d'hôtes au premier étage. L'autre bâtiment est développé sur deux étages et se compose de deux bâtiments indépendants utilisés en partie pour le logement et en partie pour le stockage. Le dernier atout, non moins beau, se compose de trois appartements. Particulièrement caractéristique est la cave de 913 m² non loin de la villa développée sur deux étages. Le rez-de-chaussée sert à abriter les cuves en ciment et l'embouteillage plante. La zone de dégustation est très charmante et bien entretenue, la partie souterraine est creusée dans le tuf et est parfaite pour la production de vin. Au premier étage, il y a une grande zone de dégustation et une salle pour la production de vinsanto, la ferme de produit d'excellence. Espaces extérieurs Les fermes, comme la villa principale, sont entourées de jardins bien entretenus et de suffisamment d'espace pour manœuvrer et se garer. Une belle piscine peut être appréciée à proximité d'une des fermes, les appartements disposent de balcons et de terrasses pour admirer les vallées environnantes, typiques de la Toscane. Le terrain fait environ 113 hectares, la majeure partie de la surface est couverte de terres arables , 44,7 hectares, le bosto s'étend sur environ 42 hectares tandis que l'oliveraie 11 hectares et le vignoble sur près de 16 hectares. Les vins produits sont Chianti DOGC (20 000 bouteilles), Chianti Superiore DOGC (6 000 bouteilles), Toscana Rosso IGT (16 000 bouteilles), Toscana Bianco IGT (5 300 bouteilles) et le vin phare, récompensé dans le monde entier, Vinsanto drl Chianti Doc, produit en seulement 600 bouteilles. État et finitions La ferme est en bon état, excellent en ce qui concerne la villa principale, la partie destinée au restaurant et la cave. Les façades sont en partie crépies et en partie en pierre. Les matériaux utilisés sont typiquement toscans tels que le bois, la pierre et la terre cuite antique. Utilisations potentielles La ferme est en pleine production tant du point de vue de la production de vin que réceptif. Il est parfait pour une famille passionnée par la production de vin, d'huile et la recherche de la précieuse truffe blanche. Le logement de la ferme peut être agrandi en créant des appartements et des suites supplémentaires. Vous pouvez acheter un magnifique morceau de Toscane, unique et parfumé de vin et d'huile. TYPE : Fermes et vin MODE DE VIE : Campagne RIF : 6533 EMPLACEMENT : Florence - Toscane PRIX : €10.800.000,00 CHAMBRES : 120 LITS : 45 BAINS : 31 SURFACE : Mq 5960 ÉTAT DE RÉPARATION : Récemment rénové