Dom kup w Sant’Agata Feltria, Marche

Na granicy Toskanii i Emilii-Romania, w cichej i spokojnej okolicy, wiejski kompleks z domem, romańskim pieve z X wieku (przerobionym w XVIII wieku) i wiejskimi domami do odrestaurowania. Nieruchomość (300 mkw.) zachowująca większość swoich pierwotnych cech w nienaruszonym stanie, mieści 4 sypialnie i 3 łazienki, a kościół, zdekonsekrowany, został przekształcony w piękną salę wielofunkcyjną (salon, jadalnia, sala bankietowa:). 26,3 hektara terenu otaczającego nieruchomość charakteryzuje się nietkniętymi krajobrazami, z historycznie ograniczoną i nieinwazyjną działalnością człowieka, w której natura mogłaby prosperować w swoim rytmie. Podstawowe usługi są dostępne w pobliskiej wiosce (900m, 2' ) a położenie nieruchomości jest również idealne do dotarcia do wielu artystycznych miast Toskanii (Arezzo i miejsca Piero della Francesca, Florencja, Siena:), Romagna (San Leo, Cesena, Rawenna:) i Marche (Urbino, Pesaro: ) plus plaże Riwiery Adriatyckiej (Rimini, Riccione, Cesenatico, Park Przyrody Monte San Bartolo :). Główny dom (300 m2 - 3228, 4 sypialnie i 3 łazienki) został odrestaurowany i jest rozłożone na trzech kondygnacjach: - Piwnica: tawerna, pralnia, warsztat i pozostałości oryginalnej dzwonnicy; - Parter: salon, kuchnia ze spiżarnią, pracownia, sypialnia , łazienka i portyk; - Pierwsze piętro: trzy sypialnie (w tym dwie z garderobą) i dwie łazienki. Ri obok domu znajduje się kościół (80m2 - 861m2), obecnie zdekonsekrowany i w doskonałej formie, który został przekształcony w piękną salę wielofunkcyjną, która może być wykorzystana jako salon uzupełniający dom lub jako sala na imprezy , ceremonie, wystawy, seminaria, zjazdy: Pierwsza wzmianka o kościele romańskim pochodzi z 980 roku n.e., natomiast dom jest z pewnością nowszy (XIII wiek). Pierwotnie kościół był większy i uzupełniony okazałą dzwonnicą. Zmniejszenie rozmiarów, wraz z budową klasztoru (który później stał się plebanią, a w końcu domem gospodarczym), datuje się na połowę XIII wieku. Dom stoi tuż obok kościoła, z ściana dzielona między oba budynki. Po przebudowie z plebanii na folwark dolna kondygnacja domu była przez lata wykorzystywana na stajnie i magazyny, a górne kondygnacje zamieszkiwali rolnicy, związany umową dzierżawy udziałów z kurią (która była właścicielem nieruchomości do 1999 r.). Pieve był używany przez mieszkańców Casteldelci do lat 70. XX wieku, kiedy to z powodu braku podstawowej konserwacji dach zaczął gnić, aż w końcu rozdrobnione. Porzucone w opustoszałość, pieve zostało odrestaurowane w latach 2000-2001 przez obecnych właścicieli. te). Dekoracja na ścianach jest taka sama jak w otynkowanych wiejskich domach. Podczas remontu domu odkryto fundamenty pierwotnej dzwonnicy tuż pod budynkiem i można je teraz podziwiać dzięki biegnącemu korytarzowi dookoła w podziemiach domu. Obok domu znajduje się pomieszczenie techniczne (15m2 - 161m2) mieszczące kotłownię, instalacje wodne, pomieszczenie gospodarcze i samodzielną łazienkę. Wystarczy kilka prac, aby bez problemu zainstalować na posesji kocioł na pellet lub, jeśli nie przeszkadza ci jeszcze kilka prac, kocioł na drewno, biorąc pod uwagę, że nieruchomość obejmuje dużą powierzchnię zagajnika. br>Jeśli chodzi o zaopatrzenie w wodę, dom opiera się na miejskim wodociągu i zainstalowano zbiornik na wodę z pompą, aby zapewnić stałe ciśnienie. Na terenie posiadłości płynie naturalne źródło, które można łatwo wykorzystać do podparcia akweduktu. Niedaleko głównego kompleksu, około stu metrów dalej, znajdują się jeszcze dwa wiejskie budynki: stodoła (145 m2 - 1560 kw.), który można by łatwo przekształcić w przestronny dom wiejski, potencjalnie jako lokal mieszkalny, oraz magazyn (45 m2 - 484 kw.), mniejszy, który mógłby służyć jako przytulny pensjonat lub dom dozorcy. Oba budynki wymagają renowacji, ale dachy zostały niedawno wymienione, zgodnie z tymi samymi kryteriami, które zastosowano w przypadku domu i kościoła. Co więcej, magazyn został już podbudowany dla stabilności, więc pozostałe prace będą szybkie. Nieruchomość obejmuje około 26,3 ha gruntu, w całości porośniętego łąkami (grunty orne i pastwiska łącznie 12,6 ha) i mieszanymi las (13,7 ha). Ogród otacza dom, ze stosunkowo równiną i piękną pergolą porośniętą różami pnączy wyposażonymi w rustykalny stół o wymiarach 3 × 1 m, aby cieszyć się kolacjami na świeżym powietrzu w pięknej naturze Apeniny. Nie oznacza to, że inne altany nie mogą być montowane w ogrodach. Przyroda wokół posiadłości jest bujna i dzika, również dzięki ograniczonej i nieagresywnej działalności człowieka, która nie zmieniła krajobrazowy i jego naturalny rozwój na przestrzeni wieków. Specyfika tego miejsca tkwi - w przeważającej części - w jego pozytywnej energii, coś wywodzącego się z jego świeckiej historii jako skrzyżowania dróg dla wędrowców, pielgrzymów, mnichów i wielbicieli, którzy , a ich modlitwy i śpiewy głęboko wpłynęły na atmosferę okolicy.