Huis voor Kopen in Sant'Agata Feltria, Marche

Op de grens tussen Toscane en Emilia-Romagna, in een rustige en gepensioneerde ligging, landelijk complex met huis, 10e-eeuwse Romaanse pieve (herwerkt in de 18e eeuw) en landhuizen te restaureren. Het pand (300 m²), waarbij de meeste van zijn originele kenmerken intact zijn gebleven, herbergt 4 slaapkamers en 3 badkamers en de kerk, ontwijd, is omgebouwd tot een prachtige polyvalente zaal (woonkamer, eetkamer, evenementenhal:). De 26,3 hectare grond rondom het pand heeft ongerepte landschappen, met een historisch beperkte en niet-invasieve menselijke activiteit, waar de natuur zou kunnen bloeien volgens zijn ritme. Basisdiensten zijn beschikbaar in het nabijgelegen dorp (900m, 2' ) en de locatie van het pand is ook ideaal om vele kunststeden van Toscane (Arezzo en de plaatsen Piero della Francesca, Florence, Siena:), Romagna (San Leo, Cesena, Ravenna:) en Marche (Urbino, Pesaro:) te bereiken. ) plus de stranden van de Adriatische Rivièra (Rimini, Riccione, Cesenatico, het natuurpark Monte San Bartolo:). Het hoofdgebouw (300 m² - 3.228, 4 slaapkamers en 3 badkamers) is gerestaureerd en is verdeeld over drie verdiepingen als volgt: - Kelder: taverna, wasplaats, werkplaats en de overblijfselen van de originele klokkentoren; - Begane grond: woonkamer, keuken met bijkeuken, studio, slaapkamer , badkamer en portiek; - Eerste verdieping: drie slaapkamers (waarvan twee met inloopkast) en twee badkamers. Ri ght naast het huis is de kerk (80 m² - 861 sqft), tegenwoordig ontwijd en in uitstekende staat, die is omgebouwd tot een prachtige polyvalente ruimte die kan worden gebruikt als woonkamer als aanvulling op het huis of als hal voor evenementen , ceremonies, tentoonstellingen, seminars, conventies: De eerste vermelding van de Romaanse kerk dateert uit 980 CE, terwijl het huis zeker recenter is (13e eeuw). Oorspronkelijk was de kerk groter in omvang en werd gecompleteerd door een imposante klokkentoren. De verkleining, met de bouw van het klooster (dat later een pastorie en uiteindelijk een boerderij werd), gaat terug tot het midden van de 13e eeuw. Het huis ligt direct naast de kerk, met een muur gedeeld tussen de twee gebouwen. Nadat het van een pastorie tot een boerderij was omgebouwd, werd de benedenverdieping van het huis jarenlang gebruikt voor stallen en opslagruimten, terwijl de bovenverdiepingen werden bewoond door de boeren, gebonden door een pachtcontract met de curia (die het pand tot 1999 bezat). De pieve werd tot de jaren 70 door de inwoners van Casteldelci gebruikt, toen het dak bij gebrek aan basisonderhoud begon te rotten totdat het uiteindelijk verkruimeld. De pieve werd in de steek gelaten en werd in 2000-2001 gerestaureerd door de huidige eigenaren. De renovatie volgde filologische criteria, met materialen die vaak in het gebied worden aangetroffen en met behoud van alle openingen (ramen en deuren, zowel extern als intern) degenen). De decoraties op de muren volgen het gebruikelijke patroon dat te vinden is in gepleisterde landelijke huizen. Tijdens de renovatie van het huis werden de fundamenten van de originele klokkentoren ontdekt direct onder het gebouw en zijn ze nu te bewonderen dankzij een gang die loopt rondom hen in de kelder van het huis. Naast het huis is een technische ruimte (15 m² - 161 sqft) met de stookruimte, de watersystemen, een berging en een onafhankelijke badkamer. Met slechts een paar werken zou men gemakkelijk een pelletgestookte ketel in het pand kunnen installeren of, als u het niet erg vindt om nog een paar werken te doen, een houten ketel, aangezien het pand een groot oppervlak aan hakhout bevat. br>Wat de watervoorziening betreft, vertrouwt het huis op het gemeentelijke aquaduct en is er een waterreservoir met pomp geïnstalleerd om een constante druk te garanderen. Een natuurlijke bron stroomt in het pand en het kan gemakkelijk worden gebruikt om het aquaduct te ondersteunen. Niet ver van het hoofdcomplex, op ongeveer honderd meter afstand, zijn nog twee landelijke gebouwen: een schuur (145 m² - 1.560 sqft) dat gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een ruim landhuis, mogelijk als wooneenheid, en een magazijn (45 m² - 484 sqft), kleiner van formaat, dat kan worden gebruikt als een gezellig gastenverblijf of een beheerderswoning. Beide gebouwen moeten worden gerestaureerd, maar de daken zijn onlangs vervangen, volgens dezelfde criteria die worden gebruikt voor het huis en de kerk. Bovendien is het magazijn al geschraagd voor stabiliteit, dus de resterende werken zullen snel gaan. Het pand beslaat ongeveer 26,3 hectare grond, volledig bedekt met weiden (bouw- en weidegrond in totaal 12,6 ha) en gemengd bos (13,7 ha). De tuin omringt het huis, met een relatief vlak land en een prachtige pergola bedekt met klimrozen uitgerust met een rustieke tafel van 3 × 1 m om buiten te dineren in de prachtige natuur van de Apennijnen. Dit betekent niet dat andere tuinhuisjes niet in de tuinen kunnen worden geassembleerd. De natuur rondom het pand is weelderig en wild, ook dankzij een verminderde en niet-agressieve menselijke activiteit die de aangelegd en zijn natuurlijke ontwikkeling door de eeuwen heen. De eigenaardigheid van deze plek ligt - voor het grootste deel - in zijn positieve energie, iets dat voortkomt uit zijn seculiere geschiedenis als een kruispunt voor reizigers, pelgrims, monniken en toegewijden die , hebben met hun gebeden en gezangen de sfeer van het gebied sterk beïnvloed.