بيت إلى شراء, سانت اجاتا فيلتريا ماركي

على الحدود بين توسكانا وإميليا رومانيا ، في موقع هادئ ومتقاعد ، مجمع ريفي مع منزل ، من القرن العاشر pieve الرومانسكي (أعيدت صياغته في القرن الثامن عشر) ومنازل ريفية يجب ترميمها. العقار (300 متر مربع) ، مع الحفاظ على معظم معالمه الأصلية على حالها ، يضم 4 غرف نوم و 3 حمامات والكنيسة ، غير مكرسة ، تم تحويلها إلى قاعة جميلة متعددة الأغراض (غرفة معيشة ، غرفة طعام ، قاعة مناسبات :). تتميز مساحة 26.3 هكتار من الأراضي المحيطة بالممتلكات بمناظر طبيعية لم تمسها ، مع نشاط بشري محدود تاريخيًا وغير غازي ، حيث يمكن أن تزدهر الطبيعة وفقًا لإيقاعها. تتوفر الخدمات الأساسية في القرية المجاورة (900 متر ، 2 ' ) وموقع العقار مثالي أيضًا للوصول إلى العديد من مدن الفن في توسكانا (أريتسو وأماكن بييرو ديلا فرانشيسكا وفلورنسا وسيينا :) ورومانيا (سان ليو وتشيزينا ورافينا :) ومارش (أوربينو ، بيزارو: ) بالإضافة إلى شواطئ الريفيرا الأدرياتيكي (ريميني ، ريتشوني ، سيسيناتيكو ، منتزه مونتي سان بارتولو الطبيعي :). المنزل الرئيسي (300 متر مربع - 3228 ، 4 غرف نوم و 3 حمامات) تم ترميمه وهو تم وضعه على ثلاثة طوابق على النحو التالي: - القبو: حانة ، مغسلة ، ورشة عمل وبقايا برج الجرس الأصلي ؛ - الطابق الأرضي: غرفة معيشة ، مطبخ مع مخزن ، استوديو ، غرفة نوم وحمام ورواق ؛ - الطابق الأول: ثلاث غرف نوم (اثنتان منها مع خزانة ملابس) وحمامين. Ri بجوار المنزل توجد الكنيسة (80 مترًا مربعًا - 861 قدمًا مربعًا) ، وهي في الوقت الحاضر غير مكرسة وفي حالة ممتازة ، والتي تم تحويلها إلى غرفة جميلة متعددة الأغراض يمكن استخدامها إما كغرفة معيشة تكمل المنزل أو كقاعة للمناسبات ، احتفالات ، معارض ، ندوات ، مؤتمرات: يعود أول ذكر للكنيسة الرومانية إلى عام 980 م ، في حين أن المنزل بالتأكيد أكثر حداثة (القرن الثالث عشر). في الأصل ، كانت الكنيسة أكبر حجمًا وتم الانتهاء منها ببرج جرس ضخم. يعود الانخفاض في الحجم ، مع بناء الدير (الذي أصبح لاحقًا بيت قسيس وأخيرًا بيت مزرعة) ، إلى منتصف القرن الثالث عشر. يقع المنزل بجوار الكنيسة مباشرةً ، مع جدار مشترك بين المبنيين. بعد تحويله من بيت قسيس إلى بيت مزرعة ، تم استخدام الطابق السفلي من المنزل للإسطبلات وغرف التخزين لسنوات ، بينما كان يسكن الطوابق العليا من قبل المزارعين ، ملزمة بعقد مزارعة لكوريا (التي كانت تملك العقار حتى عام 1999). استخدم مواطنو كاسلديلتشي هذا الحجر حتى سبعينيات القرن الماضي عندما بدأ السقف بالتعفن بسبب الافتقار إلى الصيانة الأساسية. انهار. بعد أن سقطت في هجر ، تم ترميم pieve في 2000-2001 من قبل المالكين الحاليين. اتبع التجديد المعايير اللغوية ، مع وجود مواد شائعة في المنطقة والحفاظ على جميع الفتحات (النوافذ والأبواب ، الخارجية والداخلية على حد سواء منها). تتبع الزخارف الموجودة على الجدران النمط المعتاد الموجود في المنازل الريفية المغطاة بالجبس. أثناء تجديد المنزل ، تم اكتشاف أسس برج الجرس الأصلي أسفل المبنى مباشرةً ويمكن الآن الإعجاب بها بفضل ممر يعمل كل ما حولهم في الطابق السفلي من المنزل. بجانب المنزل توجد غرفة فنية (15 مترًا مربعًا - 161 قدمًا مربعًا) تضم غرفة المرجل وأنظمة المياه وغرفة التخزين وحمام مستقل. من خلال عدد قليل من الأعمال ، يمكن للمرء بسهولة تركيب غلاية تعمل بحرق الحبيبات في العقار أو ، إذا كنت لا تمانع في القيام ببعض الأعمال الأخرى ، يمكنك استخدام غلاية خشبية ، نظرًا لأن العقار يشتمل على مساحة كبيرة من غابات الكوبس. ليس بعيدًا عن المجمع الرئيسي ، على بعد ما يقرب من مائة متر ، يوجد مبنيان ريفيان آخران: حظيرة (145 مترًا مربعًا - 1560 مترًا مربعًا) قدم مربع) يسهل تحويله إلى منزل ريفي فسيح ، ربما كوحدة إقامة ، ومستودع (45 مترًا مربعًا - 484 قدمًا مربعًا) ، أصغر حجمًا ، يمكن استخدامه كبيت ضيافة مريح أو منزل حارس. كلا المبنيين بحاجة إلى ترميم ولكن تم استبدال الأسطح مؤخرًا ، وفقًا لنفس المعايير المستخدمة في المنزل والكنيسة. علاوة على ذلك ، تم دعم المستودع بالفعل لتحقيق الاستقرار ، لذا فإن الأعمال المتبقية ستكون سريعة. يغطي العقار حوالي 26.3 هكتارًا من الأراضي ، مغطاة بالكامل بالمروج (الأراضي الصالحة للزراعة والمراعي التي يبلغ مجموعها 12.6 هكتارًا) ومختلطة غابة (13.7 هكتار). تحيط الحديقة بالمنزل ، بأرض بسيطة نسبيًا وعريشة جميلة مغطاة بالورود الزاحفة ومجهزة بطاولة ريفية 3 × 1 م للاستمتاع بوجبات العشاء في الهواء الطلق في الطبيعة الجميلة. الأبينيني. هذا لا يعني أنه لا يمكن تجميع شرفات المراقبة الأخرى في الحدائق. الطبيعة في جميع أنحاء مكان الإقامة خصبة وبرية ، وذلك بفضل النشاط البشري المنخفض وغير العدواني الذي لم يغير المناظر الطبيعية وتطورها الطبيعي على مر القرون. تكمن خصوصية هذا المكان - في الغالب - في طاقته الإيجابية ، وهو شيء مستمد من تاريخه العلماني باعتباره مفترق طرق للمسافرين والحجاج والرهبان والمصلين الذين وقد أثرت صلواتهم وتراتيلهم تأثيرا عميقا في أجواء المنطقة.