Hus for Køb i Sant'Agata Feltria, Marche

På grænsen mellem Toscana og Emilia-Romagna, i en rolig og tilbagetrukket beliggenhed, landligt kompleks med hus, romansk pieve fra det 10. århundrede (omarbejdet i det 18. århundrede) og landejendomme, der skal restaureres. Ejendommen (300 kvm), der bevarer de fleste af sine oprindelige træk intakte, rummer 4 soveværelser og 3 badeværelser, og kirken, deconsecrated, er blevet omdannet til en smuk multifunktionssal (stue, spisestue, eventsal:). De 26,3 hektar jord, der omgiver ejendommen, har uberørte landskaber med en historisk begrænset og ikke-invasiv menneskelig aktivitet, hvor naturen kunne trives efter dens rytme. Grundlæggende tjenester er tilgængelige i den nærliggende landsby (900m, 2' ) og ejendommens beliggenhed er også ideel til at nå mange kunstbyer i Toscana (Arezzo og stederne Piero della Francesca, Firenze, Siena:), Romagna (San Leo, Cesena, Ravenna:) og Marche (Urbino, Pesaro: ) plus strandene ved Adriaterhavets riviera (Rimini, Riccione, Cesenatico, Monte San Bartolo Natural Park:). Hovedhuset (300 kvm - 3.228, 4 soveværelser og 3 badeværelser) er blevet restaureret og er lagt over tre etager som følger: - Kælder: taverna, vaskeri, værksted og resterne af det oprindelige klokketårn; - Stueetage: stue, køkken med spisekammer, atelier, soveværelse , badeværelse og portico; - Første sal: tre soveværelser (hvoraf to med walk-in closet) og to badeværelser. Ri lige ved siden af huset ligger kirken (80 kvm - 861 kvm), i dag indviet og i fremragende stand, som er blevet omdannet til et smukt multifunktionsrum, der enten kan bruges som en stue, der komplementerer huset eller som en sal til arrangementer , ceremonier, udstillinger, seminarer, konventioner: Den første omtale af den romanske kirke går tilbage til 980 e.Kr., mens huset helt sikkert er nyere (1200-tallet). Oprindeligt var kirken større i størrelse og blev fuldført af et imponerende klokketårn. Størrelsesreduktionen, med opførelsen af klostret (som senere blev præstegård og til sidst stuehus), kan føres tilbage til midten af 1200-tallet. Huset ligger lige ved siden af kirken, med bl.a. en væg delt mellem de to bygninger. Efter at være blevet omdannet fra præstegård til stuehus blev husets underetage i årevis brugt til stalde og lagerrum, mens de øverste etager var beboet af bønderne, bundet af en delingskontrakt til curia (som ejede ejendommen indtil 1999). Pivet blev brugt af borgerne i Casteldelci indtil 1970'erne, hvor taget på grund af mangel på grundlæggende vedligeholdelse begyndte at rådne, indtil det til sidst smuldrede. Faldet i forladthed, blev stuen restaureret i 2000-2001 af de nuværende ejere. Renoveringen fulgte filologiske kriterier, med materialer, der almindeligvis findes i området og vedligeholde alle åbninger (vinduer og døre, både udvendige og indvendige) dem). Udsmykningerne på væggene følger det sædvanlige mønster, der findes i pudsede landhuse. Under renoveringen af huset blev fundamentet af det originale klokketårn opdaget lige under bygningen, og de kan nu beundres takket være en korridor, der løber rundt omkring i husets kælder. Ved siden af huset er der et teknikrum (15 kvm - 161 kvm), der rummer fyrrum, vandsystemer, et depotrum og et selvstændigt badeværelse. Med blot et par værker kunne man nemt installere en pelletfyr i ejendommen eller, hvis du ikke har noget imod et par værker mere, en trækedel, da ejendommen har en stor overflade af klippeskove. br>Med hensyn til vandforsyningen er huset afhængig af den kommunale akvædukt, og der er installeret en vandcisterne med pumpe for at sikre konstant tryk. En naturlig kilde flyder i ejendommen, og den kunne let udnyttes til at understøtte akvædukten. Ikke langt fra hovedkomplekset, cirka hundrede meter væk, ligger yderligere to landlige bygninger: en lade (145 kvm - 1.560 m2) sqft), der ville være let at omdanne til et rummeligt landsted, potentielt som en boligenhed, og et lager (45 kvm - 484 sqft), mindre i størrelse, der kunne bruges som et hyggeligt gæstehus eller et keeperhus. Begge bygninger skal restaureres, men tagene er for nylig blevet udskiftet efter de samme kriterier, der blev brugt til huset og kirken. Desuden er lageret allerede blevet understøttet for stabilitet, så de resterende arbejder vil være hurtige. Ejendommen dækker ca. 26,3 hektar jord, fuldstændig dækket af enge (ager- og græsningsareal på i alt 12,6 ha) og blandet skov (13,7 ha). Haven omkranser huset, med et relativt almindeligt land og en smuk pergola dækket af slyngroser udstyret med et 3 × 1 m rustikt bord til at nyde al fresco middage i den smukke natur. Appenninerne. Dette betyder ikke, at andre lysthuse ikke kan samles i haverne. Naturen rundt om ejendommen er frodig og vild, også takket være en reduceret og ikke-aggressiv menneskelig aktivitet, som ikke har ændret landskab og dets naturlige udvikling gennem århundreder. Det særlige ved dette sted ligger - for det meste - i dets positive energi, noget der stammer fra dets verdslige historie som en korsvej for vejfarende, pilgrimme, munke og hengivne, som , med deres bønner og chants har dybt påvirket atmosfæren i området.