Hus kjøp i Sant'Agata Feltria, Marche

På grensen mellom Toscana og Emilia-Romagna, i en rolig og pensjonert posisjon, landlig kompleks med hus, 10. århundre romansk pieve (omarbeidet på 1700-tallet) og landsteder som skal restaureres. Eiendommen (300 kvm), som bevarer de fleste av sine opprinnelige funksjoner intakte, huser 4 soverom og 3 bad, og kirken, uvigslet, har blitt omgjort til en vakker flerbrukshall (stue, spisestue, arrangementssal:). De 26,3 hektarene med land rundt eiendommen har urørt landskap, med en historisk begrenset og ikke-invasiv menneskelig aktivitet, der naturen kan blomstre etter dens rytme. Grunnleggende tjenester er tilgjengelig i den nærliggende landsbyen (900m, 2' ) og beliggenheten til eiendommen er også ideell for å nå mange kunstbyer i Toscana (Arezzo og stedene Piero della Francesca, Firenze, Siena:), Romagna (San Leo, Cesena, Ravenna:) og Marche (Urbino, Pesaro: ) pluss strendene ved Adriaterhavsrivieraen (Rimini, Riccione, Cesenatico, Monte San Bartolo naturpark:). Hovedhuset (300 kvm - 3 228, 4 soverom og 3 bad) har blitt restaurert og er lagt over tre etasjer som følger: - Kjeller: taverna, vaskerom, verksted og restene av det originale klokketårnet; - Første etasje: stue, kjøkken med pantry, studio, soverom , bad og portiko; - Første etasje: tre soverom (hvorav to med walk-in-garderobe) og to bad. Ri ved siden av huset ligger kirken (80 kvm - 861 kvm), i dag uinnviet og i utmerket form, som har blitt omgjort til et vakkert flerbruksrom som kan brukes som enten en stue som komplementerer huset eller som en hall for arrangementer , seremonier, utstillinger, seminarer, konvensjoner: Den første omtale av den romanske kirken dateres tilbake til 980 e.Kr., mens huset sikkert er nyere (1200-tallet). Opprinnelig var kirken større i størrelse og ble fullført av et imponerende klokketårn. Størrelsesreduksjonen, med byggingen av klosteret (som senere ble prestegård og til slutt våningshus), kan spores tilbake til midten av 1200-tallet. Huset ligger rett ved kirken, med en vegg som deles mellom de to bygningene. Etter å ha blitt omgjort fra prestegård til våningshus, ble husets underetasje i årevis brukt til stall og lagerrom, mens de øverste etasjene var bebodd av bøndene, bundet av en delingskontrakt til curia (som eide eiendommen frem til 1999). Pieven ble brukt av innbyggerne i Casteldelci frem til 1970-tallet, da taket på grunn av mangel på grunnleggende vedlikehold begynte å råtne til det til slutt smuldret opp. Stenen ble falt i forlatte omgivelser og ble restaurert i 2000-2001 av de nåværende eierne. Renovasjonen fulgte filologiske kriterier, med materialer som vanligvis finnes i området og vedlikeholdt alle åpningene (vinduer og dører, både utvendig og innvendig). de). Dekorasjonene på veggene følger det vanlige mønsteret som finnes i pussede landlige hus. Mens huset ble renovert, ble grunnlaget for det originale klokketårnet oppdaget rett under bygningen, og de kan nå beundres takket være en korridor som løper rundt dem i kjelleren av huset. Ved siden av huset ligger et teknisk rom (15 kvm - 161 kvm) som rommer fyrrommet, vannsystemene, en bod og et selvstendig bad. Med bare noen få arbeider kan man enkelt installere en pelletsfyr i eiendommen eller, hvis du ikke har noe imot noen flere arbeider, en trekjele, gitt at eiendommen har en flott overflate med fjellskog. Når det gjelder vannforsyningen, er huset avhengig av den kommunale akvedukten og det er installert en vannsisterne med pumpe for å sikre konstant trykk. En naturlig kilde renner i eiendommen og den kan lett utnyttes for å støtte akvedukten. Ikke langt fra hovedkomplekset, omtrent hundre meter unna, ligger ytterligere to landlige bygninger: en låve (145 kvm - 1560 m2) sqft) som vil være lett å konvertere til et romslig landsted, potensielt som en boligenhet, og et lager (45 kvm - 484 sqft), mindre i størrelse, som kan brukes som et koselig gjestehus eller et vokterhus. Begge bygningene må restaureres, men takene er nylig skiftet etter de samme kriteriene som ble brukt for huset og kirken. Dessuten er lageret allerede underbygget for stabilitet, så de gjenstående arbeidene vil gå raskt. Eiendommen dekker omtrent 26,3 hektar land, fullstendig dekket av enger (dyrkbar og beitemark på til sammen 12,6 ha) og blandet skog (13,7 ha). Hagen omkranser huset, med et relativt slett land og en vakker pergola dekket av kryperoser utstyrt med et 3 × 1 m rustikk bord for å nyte utendørsmiddager i den vakre naturen Appenninene. Dette betyr ikke at andre lysthus ikke kan settes sammen i hagen. Naturen rundt eiendommen er frodig og vill, også takket være en redusert og ikke-aggressiv menneskelig aktivitet som ikke har endret landskapet og dets naturlige utvikling gjennom århundrene. Det særegne ved dette stedet ligger - for det meste - i dets positive energi, noe som stammer fra dets sekulære historie som et veiskille for veifarende, pilegrimer, munker og hengivne som , med sine bønner og sang har dypt påvirket atmosfæren i området.