Dom kup w Viciomaggio, Toskania

POZYCJA GEOGRAFICZNA w Toskanii, w Chronionym Obszarze Przyrody, willa z gruntem i basenem. Jednym z mocnych punktów tej nieruchomości jest niewątpliwie jej położenie, ponieważ znajduje się w oazie cisza i spokój, w środku lasu, ale nie w odosobnieniu, a to tylko 5 km od historycznego centrum Arezzo, jednego z najpiękniejszych miast sztuki w Toskanii. Autostrada A1 jest oddalona tylko o kilka kilometrów a do dworca kolejowego Arezzo można dojechać w około piętnaście minut. Lotnisko Firenze Peretola i Perugia Sant'Egidio oddalone są o około godzinę drogi, a do dwóch międzynarodowych lotnisk w Rzymie można dojechać w dwie godziny i dwadzieścia minut. Dojazd do Ośrodka Jeździeckiego Arezzo zajmuje tylko pięć minut. OPIS BUDYNKU Nieruchomość ma powierzchnię 803 m2 i jest podzielona na dwie jednostki, z których część służy jako Zależność, która ma wyposażoną kuchnię i łazienkę, wykorzystywana z dalszymi 6 sypialniami i 8 łazienkami jako B&B oraz skrzydło używane jako prywatny dom z 3 sypialniami i 3 łazienkami. Ogólnie rzecz biorąc, willa ma 4 wyposażone kuchnie, dziesięć sypialni — w tym domek — i trzynaście łazienek. Główna jednostka składa się z loggii, dużego salonu podzielonego na trzy pomieszczenia, kuchni, trzech sypialni — każda z łazienką i przedpokojem — na parterze dodatkowa łazienka z przedpokojem i kotłownią z dostępem z zewnątrz; na piętrze kuchnia, trzy sypialnie, przedpokój i dwa tarasy. - Parter: pokój wejściowy/salon, pokój dzienny z podwójnym łóżkiem, sypialnia z łazienką. kuchnia z jadalnią, pomieszczenie techniczne, salon z pomieszczeniem gospodarczym. - I piętro: salon, sypialnia, dwie sypialnie z łazienkami, łazienka, jadalnia z łazienką, kuchnia, pokój dzienny i kolejny pokój. - Drugie piętro: dwie sypialnie z łazienkami, pokój wielofunkcyjny i pokój wielofunkcyjny z łazienką. Druga jednostka składa się z loggii, salonu, kuchni, jadalni i łazienki na pierwszym piętro; dwie sypialnie, dwie łazienki, przedpokój na piętrze; dwa pokoje wielofunkcyjne i łazienka na antresoli na drugim piętrze. Dom, w innym budynku, składa się z salonu, sypialni i łazienki, oprócz groty. br>Nieruchomość obejmuje basen z pomieszczeniem do wykorzystania jako przebieralnia/łazienka. Ponadto składa się z podziemnej komórki lokatorskiej znajdującej się pod parkingiem oraz parku o powierzchni ok. 5500 m2. STAN I WYKOŃCZENIA Willa jest w doskonałym stanie, posiada parkiet podłogi, sześć kominków, trzy wanny z hydromasażem, dwa piece opalane drewnem, balkon, taras, wzmocnione drzwi, automatyczna żelazna brama, system alarmowy i dźwiękoszczelne pokoje. Pokoje są przestronne i przytulne. OBSZAR ZEWNĘTRZNY Willa położona jest na wsi, w otoczeniu drzew oliwnych, dębów, dębów bezszypułkowych, cyprysów i dębów ostrolistnych. ma 5500 m2 terenu z zewnętrznym parkingiem i doskonale utrzymanym ogrodem, ozdobionym rzeźbami i wyposażonym w zewnętrzne oświetlenie. przed willą znajduje się piękny basen o wymiarach 5 x 10 mz panoramicznym widokiem i miejscem do opalania. jako dom prywatny i jednocześnie jako kwatera turystyczna, z ponad 30 miejscami noclegowymi, w tym również rozkładane sofy.