Hus for Køb i Viciomaggio, Toscana

GEOGRAFISK POSITION i Toscana, i et beskyttet naturområde, villa med jord og pool. En af ejendommens stærke sider er utvivlsomt dens position, da den er beliggende i en oase af stilhed og fred, midt i skoven, men ikke isoleret, og det er kun 5 km fra det historiske centrum af Arezzo, en af de smukkeste kunstbyer i Toscana. A1-motorvejen er kun nogle km væk og togstationen i Arezzo kan nås på cirka femten minutters kørsel. Firenze Peretola lufthavn og Perugia Sant'Egidio lufthavn er cirka en time væk, mens de to internationale lufthavne i Rom kan nås på to timer og tyve minutter. det tager kun fem minutter at komme til Arezzo Equestrian Center. BESKRIVELSE AF BYGNINGERNE Ejendommen har en overflade på 803 kvadratmeter og er opdelt i to enheder, hvor en del bruges som afhængighed, som har et udstyret køkken og badeværelse, brugt med yderligere 6 soveværelser og 8 badeværelser som B&B, og en fløj brugt som privat hjem med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Samlet set har villaen 4 udstyret køkken, ti soveværelser - inklusive hytten - og tretten badeværelser. Hovedenheden består af en loggia, en stor stue opdelt i tre rum, køkken, tre soveværelser - hver med et badeværelse og en gang — et yderligere badeværelse med entre og fyrrum med ekstern adgang i stueetagen; på første sal et køkken, tre soveværelser, entre og to terrasser. - Stueplan: entre/stue, dobbelt stue, soveværelse med badeværelse. køkken med spisestue, teknikrum, stue med bryggers. - Første sal: stue, et soveværelse, to soveværelser med eget badeværelse, badeværelse, spisestue med badeværelse, køkken, stue og endnu et værelse. - Anden sal: to soveværelser med badeværelser, multi-purpose værelse og multi-purpose værelse med badeværelse. Den anden enhed består af en loggia, stue, køkken, spisestue og badeværelse på den første etage; to soveværelser, to badeværelser, entre på anden sal; to multifunktionelle værelser og badeværelse på mezzaninen på anden sal. Dependancen, i en anden bygning, består af en stue, soveværelse og badeværelse, foruden en hule. Ejendommen indeholder en pool med et værelse, der skal bruges som omklædningsrum/halvt bad. Desuden omfatter det et underjordisk depotrum, som er placeret under et parkeringsareal, og en park på omkring 5.500 kvadratmeter. STAT OG FULDER Villaen er i fremragende stand og har parket. etager, seks pejse, tre spabade, to brændeovne, balkon, terrasse, forstærket dør, automatisk jernlåge, alarmsystem og lydisolerede værelser. Soveværelserne er rummelige og hyggelige. UDVENDIG OMRÅDE Villaen er beliggende på landet, omgivet af oliventræer, ege, fastsiddende ege, cypresser og holme. den har 5.500 kvadratmeter jord med udendørs parkeringsplads og en perfekt vedligeholdt have, prydet med statuer og udstyret med udendørs belysning. foran villaen er der den smukke pool 5 x 10 m med panoramaudsigt og solbadeområde. BRUG OG POTENTIELLE ANVENDELSESOMRÅDER På grund af dens størrelse og dens privilegerede beliggenhed kan ejendommen benyttes som privat hjem og som turistindkvartering på samme tid, med mere end 30 senge, herunder også sovesofaer.