σπίτι αγορά σε Viciomaggio, Τοσκάνη

ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΘΕΣΗ στην Τοσκάνη, σε μια προστατευόμενη φυσική περιοχή, βίλα με γη και πισίνα. Ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου είναι αναμφίβολα η θέση του, αφού βρίσκεται σε μια όαση σιωπή και ειρήνη, στη μέση του δάσους, αλλά όχι απομονωμένο, και απέχει μόλις 5 χλμ. από το ιστορικό κέντρο του Αρέτσο, μιας από τις πιο όμορφες πόλεις τέχνης στην Τοσκάνη. Ο αυτοκινητόδρομος Α1 απέχει μόνο μερικά χιλιόμετρα και ο σιδηροδρομικός σταθμός του Arezzo είναι προσβάσιμος σε περίπου δεκαπέντε λεπτά οδικώς. Το αεροδρόμιο Firenze Peretola και το αεροδρόμιο Perugia Sant'Egidio απέχουν περίπου μία ώρα, ενώ τα δύο διεθνή αεροδρόμια της Ρώμης είναι προσβάσιμα σε δύο ώρες και είκοσι λεπτά. χρειάζονται μόνο πέντε λεπτά για να φτάσετε στο Ιππικό Κέντρο Arezzo. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ Το ακίνητο έχει επιφάνεια 803 τετραγωνικών μέτρων και χωρίζεται σε δύο μονάδες, με ένα μέρος να χρησιμοποιείται ως dependence, που διαθέτει εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο, που χρησιμοποιείται με επιπλέον 6 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια ως B&B, και μια πτέρυγα που χρησιμοποιείται ως ιδιωτική κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Συνολικά, η βίλα διαθέτει 4 εξοπλισμένη κουζίνα, δέκα υπνοδωμάτια — συμπεριλαμβανομένου του σαλέ — και δεκατρία μπάνια. Η κύρια μονάδα αποτελείται από ένα χαγιάτι, ένα μεγάλο σαλόνι χωρισμένο σε τρεις χώρους, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια — το καθένα με μπάνιο και διάδρομο — ένα επιπλέον μπάνιο με διάδρομο και λεβητοστάσιο με εξωτερική πρόσβαση στο ισόγειο. στον πρώτο όροφο κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, χωλ και δύο βεράντες. - Ισόγειο: είσοδος/σαλόνι, διπλό σαλόνι, υπνοδωμάτιο με μπάνιο. κουζίνα με τραπεζαρία, τεχνικός χώρος, σαλόνι με βοηθητικό δωμάτιο. - Πρώτος όροφος: σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, μπάνιο, τραπεζαρία με μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι και άλλο ένα δωμάτιο. - Δεύτερος όροφος: δύο υπνοδωμάτια με μπάνια, δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων και δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων με μπάνιο. Η δεύτερη μονάδα αποτελείται από χαγιάτι, σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία και μπάνιο στον πρώτο πάτωμα; δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, διάδρομος στον δεύτερο όροφο. δύο δωμάτια πολλαπλών χρήσεων και μπάνιο στον ημιώροφο του δεύτερου ορόφου. Η εξάρτηση, σε διαφορετικό κτίριο, αποτελείται από καθιστικό, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, εκτός από μια σπηλιά. br>Το ακίνητο περιλαμβάνει πισίνα με δωμάτιο που θα χρησιμοποιηθεί ως αποδυτήριο/μισό μπάνιο. Επιπλέον, περιλαμβάνει μια υπόγεια αποθήκη, η οποία βρίσκεται κάτω από χώρο στάθμευσης, και ένα πάρκο περίπου 5.500 τετραγωνικών μέτρων. ΠΟΛΙΤΕΙΑ ΚΑΙ ΤΕΛΕΙΩΣΕΙΣ Η βίλα είναι σε άριστη κατάσταση και έχει παρκέ πατώματα, έξι τζάκια, τρία υδρομασάζ, δύο ξυλόφουρνοι, μπαλκόνι, βεράντα, ενισχυμένη πόρτα, αυτόματη σιδερένια πόρτα, συναγερμός και ηχομονωμένα δωμάτια. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και άνετα. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ Η βίλα είναι φωλιασμένη στην εξοχή, περιτριγυρισμένη από ελαιόδεντρα, βελανιδιές, βελανιδιές, κυπαρίσσια και βελανιδιές. Διαθέτει 5.500 τετραγωνικά μέτρα οικόπεδο με υπαίθριο χώρο στάθμευσης και άριστα διατηρημένο κήπο, στολισμένο με αγάλματα και εξοπλισμένο με εξωτερικό φωτισμό. μπροστά από τη βίλα υπάρχει η όμορφη πισίνα 5 x 10 m με πανοραμική θέα και χώρο ηλιοθεραπείας. ΧΡΗΣΗ ΚΑΙ ΠΙΘΑΝΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ Λόγω του μεγέθους της και της προνομιακής της θέσης, το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ιδιωτική κατοικία και ως τουριστικό κατάλυμα ταυτόχρονα, με περισσότερα από 30 κρεβάτια, συμπεριλαμβανομένων και καναπέδες-κρεβάτια.