Dom kup w La Roche-Posay, Nowa Akwitania

NA SPRZEDAŻ. W pobliżu podprefektury departamentu Vienne. Z widokiem na wspaniałą dolinę rzeki Creuse, w pobliżu znanego na całym świecie centrum termalnego, pola golfowego i kasyna. Wszystkie udogodnienia (wiele sklepów), usługi (szpital, stacja TGV, autostrada A10) są tam. Odnowiony zamek wybudowany w 1850 r., o powierzchni mieszkalnej ponad 500 m² wraz z przybudówkami: domkiem dozorcy, stajniami, budynkami gospodarczymi... Zespół położony we wspaniałym parku o powierzchni około 7 hektarów. Zamek: zbudowany na 4 poziomach z kamienia i cegły, o powierzchni 501 m² Parter: wysokość pod sufitem: 4,14 m - Hol wejściowy z parkietem dębowym, o powierzchni 34,20 m² z monumentalnymi schodami - Mały salon (bilard) z parkietem dębowym i kominek, 26,01 m², w tym mały buduar -Duży salon z parkietem dębowym i otworem kominkowym na dolinę, 33 m² -Sala kominkowa (barek) z parkietem dębowym i kominkiem, 19,64 m² -Jadalnia z parkietem dębowym i kominkiem, 31,84 m² z dostępem do klatki schodowej - Kuchnia z podłogą cementową, 26 m², która obejmuje kuchnię i pomieszczenie gospodarcze Na piętrze: -Duży podest z parkietem dębowym, 23,61 m² -Sypialnia I z parkietem dębowym i kominkiem, z prysznicem, umywalką i WC, 22,39 m², prowadzący na mały taras -Sypialnia II z parkietem dębowym i kominkiem, 22 m², garderoba 2,30 m², łazienka z prysznicem 4,14 m², z kamienną podłogą i WC, umywalka. Z wyjściem na mały taras -Sypialnia III z dębowym parkietem i kominkiem, 24 m², garderoba 2,45 m², duża łazienka 7,61 m² (wanna i prysznic) z kamienną podłogą i WC, podwójna umywalka -Sypialnia IV z dębowym parkietem i kominek, 22 m², z prysznicem i posadzką kamienną, wc -Przejście z parkietem dębowym, z szafkami prowadzącymi na piętro, ze schodami usługowymi, o powierzchni 7,36 m² Na drugim piętrze: -Podest i korytarz, parkiet dębowy 6,63 m² - Sypialnia V z parkietem dębowym i przyłączem wodnym, 21,40 m² -Sypialnia VI z parkietem dębowym, 25,77 m² wyjście na balkon z prysznicem i WC - Salon otwarty na tarasy, z parkietem dębowym, 24,06 m² -Sypialnia VII z dębem parkiet i widoczny szkielet, 23,73 m², szafka, łazienka (wanna i prysznic) z marmurową posadzką, 12,60 m² Na poziomie ogrodu : -Sypialnia VII (dawna kuchnia) z kominkiem, podłoga z płytek cementowych, wyjście na zewnątrz, 20,57 m² -Gabinet z podłoga z płytek cementowych, dostęp z zewnątrz, 17,56 m² -Bedr pokój VIII z terakotą na podłodze, wyjście na zewnątrz, 18,83 m² -Łazienka prysznicowa z WC, terakota na podłodze, 4,82 m² - Sanitariaty z dwoma WC i umywalką, 10,58 m² -Pralnia - kotłownia z terakotą na podłodze, 9,24 m² (DE DIETRICH kocioł olejowy) -Piwnica na wino, 19,66 m² 2/ Wyremontowany domek dozorcy (do dyspozycji) o powierzchni 113 m² -Wejście 10 m² -Salon 18 m² -Wyposażona i wyposażona kuchnia z jadalnią, 18 m² -WC i umywalka Na pierwszym piętrze: -2 sypialnie (18/18 m²) w tym 1 łazienka z prysznicem o powierzchni 5 m² Na drugim piętrze: -Sypialnia III o powierzchni 20 m² -Prysznic /wc 6 m² Niezależny ogród, piwnica, kotłownia (centralne ogrzewanie olejowe i nowy palnik) 3/ Budynki gospodarcze - Dawna stajnia z dwoma boksami - Druga oficyna ze stajnią, siodlarnią, gabinetem, warsztatem. Na piętrze : stodoła, wejście na zewnątrz - Trzecia oficyna (obecnie rolnicza) (magazyn) do przebudowy - Budynek z gołębnikiem do przebudowy 4/ Park Wspaniały park ze świeckimi drzewami częściowo ogrodzonymi murami, w idealnym stanie i graniczy z rzeką, częściowo zalesiony. Podgrzewany basen 5x10 z zabezpieczeniem, bar przy basenie, domek przy basenie Boulodrome Gazebo Winnica 2000 m² (odmiana Cabernet Sauvignon) Sad z drzewami owocowymi Plantacja orzecha włoskiego (15 odmian) Pole trufli 120 sztuk. Wiek: 7/8 lat. Powierzchnia: 1/2 ha Pomieszczenia techniczne do wiercenia (68m). 12 m3 na godzinę. Informacje dodatkowe : Dachy łupkowe w idealnym stanie, regularnie konserwowane, a niektóre dachy niedawno wykonane. Centralne ogrzewanie olejowe, regularna konserwacja kotła. Nieruchomość całkowicie połączona z kanalizacją Sypialnie dla gości (4) i gite : dochód : 100 K przez 2 miesiące przy połowie aktywności Automatyczne nawadnianie na części trawiastej, sadzie, na polu trufli Kluczowe cechy: 501 m² Basen 7 sypialni 6 łazienek Ref: 36839-9352PO