loger acheter à La Roche Posay, Nouvelle-Aquitaine

À VENDRE. A proximité de la sous-préfecture du département de la Vienne. Surplombant la magnifique vallée de la Creuse, à proximité d'un centre thermal de renommée internationale, d'un golf et d'un casino. Toutes les commodités (nombreux commerces), les services (hôpital, gare TGV, autoroute A10) s'y trouvent. Château rénové construit en 1850, de plus de 500 m² habitables avec ses dépendances : maison de gardien, écuries, bâtiments agricoles... L'ensemble implanté dans un magnifique parc d'environ 7 Hectares. Le château : construit sur 4 niveaux en pierres et briques, de 501 m² Rez-de-chaussée : hauteur sous plafond : 4,14 mètres -Hall d'entrée sur parquet chêne, de 34,20 m² avec escalier monumental -Petit salon (billard) sur parquet chêne et cheminée, 26,01 m², dont petit boudoir -Grand séjour avec parquet chêne et cheminée ouvrant sur la vallée, 33 m² -Salle à fumer (bar) avec parquet chêne et cheminée, 19,64 m² -Salle à manger avec parquet chêne et cheminée, 31.84 m² avec accès escalier de service -Cuisine avec sol en ciment, 26 m², dont arrière cuisine et débarras A l'étage : -Grand palier avec parquet chêne, 23.61 m² -Chambre I avec parquet chêne et cheminée, avec douche, lavabo et WC, de 22,39 m², donnant sur une petite terrasse -Chambre II avec parquet chêne et cheminée, 22 m², dressing de 2,30 m², salle d'eau de 4,14 m², avec sol en pierre et WC, un lavabo. Avec accès à une petite terrasse -Chambre III avec parquet chêne et cheminée, 24 m², dressing de 2,45 m², grande salle de bain de 7,61 m² (baignoire et douche) avec sol en pierre et WC, double vasque -Chambre IV avec parquet chêne et cheminée, 22 m², avec salle d'eau et sol en pierre, wc - Couloir parqueté chêne, avec placards menant à l'étage, avec escalier de service, de 7,36 m² Au deuxième étage : - Palier et coursive, parqueté chêne 6,63 m² - Chambre V avec parquet chêne, et raccordement à l'eau, 21,40 m² -Chambre VI avec parquet chêne, 25,77 m² ouvrant sur balcon avec salle d'eau et WC -Séjour ouvrant sur terrasses, avec parquet chêne, 24,06 m² -Chambre VII avec parquet chêne parquet, et charpente apparente, 23,73 m², placard, salle de bains (baignoire et douche) avec sol en marbre, 12,60 m² En rez-de-jardin : -Chambre VII (ancienne cuisine) avec cheminée, sol en carreaux de ciment, accès extérieur, 20,57 m² -Bureau avec sol en carreaux de ciment, accès extérieur, 17,56 m² -Chambre Pièce VIII au sol en tomettes, accès extérieur, 18,83 m² -Salle d'eau avec WC, sol en tomettes, 4,82 m² -Sanitaires avec deux WC et un lavabo, 10,58 m² -Buanderie - chaufferie au sol en tomettes, 9,24 m² (DE DIETRICH chaudière au fioul) -Cave à vin, 19.66 m² 2/ La maison de gardien rénovée (disponible) de 113 m² -Entrée de 10 m² -Séjour de 18 m² -Cuisine équipée et aménagée avec coin repas, 18 m² -WC et lave main Au premier étage : -2 chambres (18/18 m²) dont une salle d'eau de 5 m² Au deuxième étage : -Chambre III de 20 m² -Salle d'eau/wc 6 m² Jardin indépendant, cave, chaufferie (chauffage central au fuel et nouveau brûleur) 3/ Les dépendances - Anciennes écuries avec deux boxes - Deuxième dépendance avec écuries, sellerie, bureau, atelier. A l'étage : grange à foin, accès extérieur - Troisième dépendance (actuellement à usage agricole) (stockage) aménageable - Bâtiment avec pigeonnier aménageable également 4/ Le parc Magnifique parc aux arbres séculaires en partie clos de murs, en parfait état, et bordé par la rivière, en partie boisé. Piscine chauffée 5x10 sécurisée, pool-bar, pool house Boulodrome Belvédère Vignoble 2000 m² (cépage Cabernet Sauvignon) Verger avec arbres fruitiers Noyeraie (15 variétés) Truffière 120 parcelles. Âge : 7/8 ans. Surface : 1/2 Ha Local technique pour forage (68m). 12 m3 par heure. Information complémentaire : Toitures en ardoise en parfait état avec entretien régulier et quelques toitures refaites récemment. Chauffage central au fuel, entretien régulier de la chaudière. Propriété totalement raccordée au tout à l'égout Chambres d'amis (4) et un gîte : revenu : 100 K pour 2 mois avec demi activité Arrosage automatique sur partie herbe, verger, truffière Caractéristiques Principales : 501 m² Piscine 7 chambres 6 salles de bain Ref: 36839-9352PO