casa para comprar en La Roche Posay, Nova Aquitânia

À VENDA. Perto da subprefeitura do departamento de Vienne. Com vista para o magnífico vale do rio Creuse, perto de um centro termal de renome internacional, um campo de golfe e um casino. Todas as comodidades (muitas lojas), serviços (hospital, estação de TGV, auto-estrada A10) estão lá. Chateau renovado construído em 1850, de mais de 500 m² como área de habitação com as suas dependências: casa de caseiro, estábulos, edifícios agrícolas... O conjunto situado num magnífico parque de cerca de 7 hectares. O castelo : construído em 4 níveis em pedras e tijolos, de 501 m² Térreo : altura sob o teto : 4,14 metros -Hall de entrada com piso em parquet de carvalho, de 34,20 m² com escada monumental -Pequena sala de estar (bilhar) com piso em parquet de carvalho e lareira, 26,01 m², incluindo pequeno boudoir - Ampla sala de estar com piso em parquet de carvalho e lareira com abertura para o vale, 33 m² - Sala de fumantes (bar) com piso em parquet de carvalho e lareira, 19,64 m² - Sala de jantar com piso em parquet de carvalho e lareira, 31,84 m² com acesso a escada de serviço -Cozinha com piso de cimento, 26 m², que nos fundos cozinha e despensa No primeiro andar: -Amplo patamar com piso em parquet de carvalho, 23,61 m² -Quarto I com piso em parquet de carvalho e lareira, com chuveiro, lavatório e WC, de 22,39 m², conduzindo a um pequeno terraço - Quarto II com pavimento em parquet de carvalho e lareira, 22 m², closet de 2,30 m², casa de banho de 4,14 m², com pavimento em pedra e WC, lavatório. Com acesso a um pequeno terraço -Quarto III com piso em parquet de carvalho e lareira, 24 m², closet de 2,45 m², banheiro amplo de 7,61 m² (banheira e chuveiro) com piso de pedra e WC, lavatório duplo -Quarto IV com piso em parquet de carvalho e lareira, 22 m², com casa de banho e pavimento em pedra, wc -Passagem com pavimento em parquet de carvalho, com armários de acesso ao piso superior, com escada de serviço, de 7,36 m² No 2º piso: -Landamento e passagem, com pavimento em parquet de carvalho 6,63 m² - Quarto V com pavimento em parquet de carvalho e ligação de água, 21,40 m² -Quarto VI com pavimento em parquet de carvalho, 25,77 m² com abertura para varanda com duche e WC - Abertura da sala para terraços, com pavimento em parquet de carvalho, 24,06 m² -Quarto VII com pavimento em carvalho piso em parquet e esqueleto visível, 23,73 m², armário, banheiro (banheira e chuveiro) com piso de mármore, 12,60 m² Ao nível do jardim: -Quarto VII (antiga cozinha) com lareira, piso de cimento, acesso ao exterior, 20,57 m² -Estudo com piso de cimento, acesso ao exterior, 17,56 m² -Bedr quarto VIII com piso em terracota, acesso ao exterior, 18,83 m² -Casa de banho com WC, piso em tijoleira, 4,82 m² - Sanitários com dois WC e lavatório, 10,58 m² -Lavanderia - sala de cozedura com piso em tijoleira, 9,24 m² (DE DIETRICH caldeira a óleo) -Adega, 19,66 m² 2/ A casa de caseiro renovada (disponível) de 113 m² -Entrada de 10 m² -Sala de estar de 18 m² -Cozinha equipada e equipada com espaço para refeições, 18 m² -WC e lavatório No primeiro andar: -2 quartos (18/18 m²) incluindo uma casa de banho de 5 m² No segundo andar: -Quarto III de 20 m² -Sala de banho/wc 6 m² Jardim independente, adega, sala de ebulição (aquecimento central a óleo e queimador novo) 3/ Os anexos - Antigos estábulos com duas caixas - Segundo anexo com estábulos, selaria, escritório, oficina. No andar de cima: palheiro, acesso exterior - Terceiro anexo (actualmente para fins agrícolas) (arrecadação) que pode ser convertido - Prédio com pombal que também pode ser convertido margeada pelo rio, parcialmente arborizada. Piscina aquecida 5x10 com segurança, bar da piscina, casa da piscina Boulodrome Gazebo Vinha 2000 m² (variedade Cabernet Sauvignon) Pomar com árvores frutíferas Plantação de nogueiras (15 variedades) Campo de trufas 120 peças. Idade: 7/8 anos. Superfície : 1/2 Ha Instalações técnicas para perfuração (68m). 12 m3 por hora. Informações Adicionais : Telhados de ardósia em perfeito estado com manutenção regular e alguns telhados feitos recentemente. Aquecimento central a óleo, manutenção regular na caldeira. Propriedade totalmente ligada à rede de esgotos Quartos de hóspedes (4) e uma casa rural : renda : 100 K por 2 meses com meia actividade Rega automática na parte da relva, pomar, campo de trufas Principais características: 501 m² Piscina 7 quartos 6 banheiros Ref: 36839-9352PO