Hus for Køb i La Roche-Posay, Nouvelle-Aquitaine

TIL SALG. Nær underpræfekturet i Vienne-afdelingen. Med udsigt over floden Creuses storslåede dal tæt på et termalcenter, der er internationalt kendt, en golfbane og et kasino. Alle faciliteter (mange butikker), tjenester (hospital, TGV-station, motorvej A10) er der. Renoveret slot bygget i 1850, på over 500 m² som boligareal med tilhørende udhuse: viceværtshus, stalde, landbrugsbygninger... Ensemblet ligger i en storslået park på omkring 7 hektar. Slottet: bygget på 4 etager i sten og mursten, på 501 m² Stueetage: højde under loft: 4,14 meter -Entré med egetræsparketgulv, på 34,20 m² med monumental trappe -Lille stue (billard) med egetræsparketgulv og pejs, 26,01 m², inklusiv lille boudoir -Stor stue med egetræsparketgulv og pejsåbning på dalen, 33 m² -Smoking værelse (bar) med egetræsparketgulv og pejs, 19,64 m² -Spisestue med egetræsparketgulv og pejs, 31,84 m² med adgang til servicetrappe -Køkken med cementgulv, 26 m², som bagkøkken og depotrum På 1. sal: -Stor repos med egetræsparketgulv, 23,61 m² -Soveværelse I med egetræsparketgulv og pejs, med bruseniche, håndvask og toilet, på 22,39 m², der fører til en lille terrasse - Soveværelse II med egetræsparketgulv og pejs, 22 m², dressing på 2,30 m², brusebadeværelse på 4,14 m², med stengulv og toilet, en håndvask. Med udgang til lille terrasse -Soveværelse III med egetræsparketgulv og pejs, 24 m², omklædning på 2,45 m², stort badeværelse på 7,61 m² (badekar og bruseniche) med stengulv og WC, dobbelt håndvask -Soveværelse IV med egetræsparketgulv og pejs, 22 m², med brusebad og stengulv, wc -Gang med egetræsparketgulv, med skabe, der fører til øverste etage, med servicetrappe, på 7,36 m² På anden sal: -Repos og gang, med egetræsparketgulv 6,63 m² - Soveværelse V med egetræsparketgulv, og vandtilslutning, 21,40 m² -Soveværelse VI med egetræsparketgulv, 25,77 m² udgang til altan med brusebad og WC -Stue udgang til terrasser, med egetræsparketgulv, 24,06 m² -Soveværelse VII med eg parketgulv, og synligt skelet, 23,73 m², skab, badeværelse (badekar og bruseniche) med marmorgulv, 12,60 m² På haveplan: -Soveværelse VII (tidligere køkken) med pejs, cementfliser gulv, udendørs adgang, 20,57 m² -Studie med cement fliser gulv, udendørs adgang, 17,56 m² -Bedr oom VIII med terracotta fliser gulv, udendørs adgang, 18,83 m² - Brusebadeværelse med WC, terracotta fliser gulv, 4,82 m² - Saniteter med to toiletter og en håndvask, 10,58 m² - Vaskeri - kogerum med terracotta fliser gulv, 9,24 m² oliefyr) -Vinkælder, 19,66 m² 2/ Det renoverede viceværtshus (tilgængelig) på 113 m² -Entré på 10 m² -Stue på 18 m² -Udstyret og udstyret køkken med spiseplads, 18 m² -WC og håndvask På første sal: -2 soveværelser (18/18 m²) inklusive et brusebadeværelse på 5 m² På anden sal: -Soveværelse III på 20 m² - Brusebad / wc 6 m² Uafhængig have, kælder, kogerum (oliefyret centralvarme og nyt brænder) 3/ Udhusene - Tidligere stalde med to bokse - Andet udhus med stalde, sadelrum, arbejdsværelse, værksted. Ovenpå : hølade, udendørs adgang - Tredje udhus (p.t. til landbrugsformål) (lager) der kunne ombygges - Bygning med svalegang, der også kunne ombygges 4/ Parken Storslået park med verdslige træer delvist lukket af mure, i perfekt stand, og omkranset af floden, delvist skovklædt. Opvarmet swimmingpool 5x10 med sikkerhedsfunktion, poolbar, poolhus Boulodrome Gazebo Vineyard 2000 m² (sorten Cabernet Sauvignon) Frugthave med frugttræer Valnøddeplantage (15 sorter) Trøffelmark 120 stykker. Alder: 7/8 år. Overflade : 1/2 Ha Tekniske lokaler til boring (68m). 12 m3 i timen. Yderligere oplysninger: Skifertage i perfekt stand med regelmæssig vedligeholdelse og nogle tage for nylig udført. Oliefyret centralvarme, regelmæssig vedligeholdelse på kedel. Ejendom, der er fuldstændig forbundet til afløb. Gæstesoveværelser (4) og en feriebolig: indkomst: 100 K i 2 måneder med halv aktivitet Automatisk vanding på græs, frugthave, trøffelmark Nøglefunktioner: 501 m² Swimmingpool 7 soveværelser 6 badeværelser Ref: 36839-9352PO