жилой дом для покупки в Ла Рош-Позе, Новая Аквитания

ПРОДАЕТСЯ. Рядом с субпрефектурой департамента Вены. С видом на великолепную долину реки Крез, недалеко от всемирно известного термального центра, поля для гольфа и казино. Все удобства (много магазинов), услуги (больница, станция TGV, автомагистраль A10) есть. Отреставрированный замок, построенный в 1850 году, площадью более 500 м² жилой площади с хозяйственными постройками: дом смотрителя, конюшни, сельскохозяйственные постройки... Ансамбль расположен в великолепном парке площадью около 7 га. Замок: построен на 4 этажах из камня и кирпича, площадью 501 м² Первый этаж: высота под потолком: 4,14 метра - Прихожая с дубовым паркетным полом, 34,20 м² с монументальной лестницей - Небольшая гостиная (бильярд) с дубовым паркетным полом и камин, 26,01 м², включая небольшой будуар - Большая гостиная с дубовым паркетным полом и камином, выходящим в долину, 33 м² - Курительная комната (бар) с дубовым паркетным полом и камином, 19,64 м² - Столовая с дубовым паркетным полом и камином, 31,84 м² с выходом на служебную лестницу -Кухня с цементным полом, 26 м², из которых задняя кухня и кладовая На первом этаже: -Большая лестничная площадка с дубовым паркетным полом, 23,61 м² -Спальня I с дубовым паркетным полом и камином, с душем, умывальником и туалет, 22,39 м², с выходом на небольшую террасу -Спальня II с дубовым паркетным полом и камином, 22 м², гардеробная 2,30 м², душевая 4,14 м², с каменным полом и туалетом, умывальник. С выходом на небольшую террасу -Спальня III с дубовым паркетным полом и камином, 24 м², гардеробная 2,45 м², большая ванная комната 7,61 м² (ванна и душ) с каменным полом и туалетом, двойным умывальником -Спальня IV с дубовым паркетным полом и камин, 22 м², с душевой и каменным полом, туалетом - Проход с дубовым паркетным полом, со шкафами, ведущими на верхний этаж, со служебной лестницей, 7,36 м² На втором этаже: - Лестничная площадка и проход, с дубовым паркетным полом 6,63 м² - Спальня V с дубовым паркетным полом и подключением к водопроводу, 21,40 м² -Спальня VI с дубовым паркетным полом, 25,77 м², выходящая на балкон с душевой комнатой и туалетом -Гостиная с выходом на террасу, с дубовым паркетным полом, 24,06 м² -Спальня VII с дубовым покрытием паркет и видимый каркас, 23,73 м², шкаф, ванная комната (ванна и душ) с мраморным полом, 12,60 м² На уровне сада: -Спальня VII (бывшая кухня) с камином, пол из цементной плитки, выход на улицу, 20,57 м² -Кабинет с пол цементная плитка, вход с улицы, 17,56 м² -Спальня Комната VIII с полом из терракотовой плитки, выход на улицу, 18,83 м² - Душевая с туалетом, пол из терракотовой плитки, 4,82 м² - Санузел с двумя туалетами и умывальником, 10,58 м² - Прачечная - бойлерная с полом из терракотовой плитки, 9,24 м² (DE DIETRICH котел на жидком топливе) -Винный погреб, 19,66 м² 2/ Отремонтированный домик смотрителя (свободен) 113 м² -Прихожая 10 м² -Гостиная 18 м² -Оборудованная и оборудованная кухня с обеденной зоной, 18 м² -Туалет и умывальник На первом этаже: -2 спальни (18/18 м²), включая одну душевую 5 м² На втором этаже: -Спальня III 20 м² -Душевая комната/туалет 6 м² Отдельный сад, подвал, котельная (центральное отопление на жидком топливе). и новая горелка) 3/ Хозяйственные постройки - Бывшая конюшня с двумя боксами - Вторая флигель с конюшнями, конюшней, кабинетом, мастерской. Верхний этаж: сарай, выход на улицу - Третий флигель (в настоящее время сельскохозяйственного назначения) (склад), который можно переоборудовать - Здание с голубятней, которое также можно переоборудовать 4/ Парк Великолепный парк с вековыми деревьями, частично обнесенный стенами, в отличном состоянии, и граничит с рекой, частично лес. Бассейн с подогревом 5х10 с системой безопасности, пул-бар, пул-хаус Булодром Беседка Виноградник 2000 м² (сорт Каберне Совиньон) Фруктовый сад Плантация грецкого ореха (15 сортов) Трюфельное поле 120 шт. Возраст: 7/8 лет. Площадь: 1/2 га Технические помещения для бурения (68м). 12 м3 в час. Дополнительная информация: Сланцевые крыши в отличном состоянии с регулярным обслуживанием и недавно сделанными некоторыми крышами. Центральное отопление, регулярное техническое обслуживание котла. Недвижимость полностью подключена к канализации. Гостевые спальни (4) и дом: доход: 100 тыс. за 2 месяца при половинной активности. Автоматический полив газона, сада, трюфельного поля. Основные характеристики: 501 м² Бассейн 7 спален 6 ванных комнат Ref: 36839-9352PO