Haus kaufen in La Roche-Posay, Neu-Aquitanien

ZU VERKAUFEN. In der Nähe der Unterpräfektur des Departements Vienne. Mit Blick auf das herrliche Tal des Flusses Creuse, in der Nähe eines international bekannten Thermalzentrums, eines Golfplatzes und eines Casinos. Alle Annehmlichkeiten (viele Geschäfte), Dienstleistungen (Krankenhaus, TGV-Bahnhof, Autobahn A10) sind vorhanden. Renoviertes Schloss aus dem Jahr 1850 mit über 500 m² Wohnfläche und Nebengebäuden: Hausmeisterhaus, Stallungen, landwirtschaftliche Gebäude... Das Ensemble ist in einen herrlichen Park von etwa 7 Hektar eingebettet. Das Schloss: auf 4 Ebenen aus Steinen und Ziegeln erbaut, 501 m² Erdgeschoss: Deckenhöhe: 4,14 m -Eingangshalle mit Eichenparkett, 34,20 m² mit monumentaler Treppe -Kleines Wohnzimmer (Billard) mit Eichenparkett und Kamin, 26,01 m², davon kleines Boudoir - Großes Wohnzimmer mit Eichenparkettboden und Kamin zum Tal hin, 33 m² - Raucherzimmer (Bar) mit Eichenparkettboden und Kamin, 19,64 m² - Esszimmer mit Eichenparkettboden und Kamin, 31,84 m² mit Zugang zur Servicetreppe - Küche mit Zementboden, 26 m², dahinter Küche und Abstellraum Im ersten Stock: - Großer Treppenabsatz mit Eichenparkettboden, 23,61 m² - Schlafzimmer I mit Eichenparkettboden und Kamin, mit Dusche, Waschbecken und WC, von 22,39 m², führt zu einer kleinen Terrasse -Schlafzimmer II mit Eichenparkettboden und Kamin, 22 m², Dressing von 2,30 m², Duschbad von 4,14 m², mit Steinboden und WC, ein Waschbecken. Mit Zugang zu einer kleinen Terrasse -Schlafzimmer III mit Eichenparkettboden und Kamin, 24 m², Ankleide von 2,45 m², großes Badezimmer von 7,61 m² (Badewanne und Dusche) mit Steinboden und WC, Doppelwaschbecken -Schlafzimmer IV mit Eichenparkettboden u Kamin, 22 m², mit Duschbad und Steinboden, WC -Durchgang mit Eichenparkettboden, mit Schränken, die zum Obergeschoss führen, mit Diensttreppe, von 7,36 m² Im zweiten Stock: -Landung und Durchgang, mit Eichenparkettboden 6,63 m² - Schlafzimmer V mit Eichenparkettboden und Wasseranschluss, 21,40 m² -Schlafzimmer VI mit Eichenparkettboden, 25,77 m² mit Zugang zum Balkon mit Duschbad und WC -Wohnzimmer mit Terrassenzugang, mit Eichenparkettboden, 24,06 m² -Schlafzimmer VII mit Eiche Parkettboden und sichtbares Skelett, 23,73 m², Schrank, Badezimmer (Badewanne und Dusche) mit Marmorboden, 12,60 m² Auf Gartenebene: -Schlafzimmer VII (ehemalige Küche) mit Kamin, Zementfliesenboden, Zugang ins Freie, 20,57 m² -Arbeitszimmer mit Zementfliesenboden, Außenzugang, 17,56 m² -Schlafz Raum VIII mit Terrakotta-Fliesenboden, Ausgang ins Freie, 18,83 m² -Duschraum mit WC, Terrakotta-Fliesenboden, 4,82 m² -Sanitärraum mit zwei WCs und einem Waschbecken, 10,58 m² -Waschküche - Kochraum mit Terrakotta-Fliesenboden, 9,24 m² (DE DIETRICH Ölkessel) - Weinkeller, 19,66 m² 2/ Das renovierte Hausmeisterhaus (verfügbar) von 113 m² - Eingangsbereich von 10 m² - Wohnzimmer von 18 m² - Ausgestattete Einbauküche mit Essplatz, 18 m² - WC und Handwaschbecken Im ersten Stock: -2 Schlafzimmer (18/18 m²), davon ein Duschbad von 5 m² Im zweiten Stock: -Schlafzimmer III von 20 m² -Duschraum / WC 6 m² Unabhängiger Garten, Keller, Heizraum (Ölzentralheizung und neuer Brenner) 3/ Die Nebengebäude - Ehemalige Stallungen mit zwei Boxen - Zweites Nebengebäude mit Stallungen, Sattelkammer, Arbeitszimmer, Werkstatt. Obergeschoss : Heuscheune, Zugang ins Freie - Drittes Nebengebäude (derzeit für landwirtschaftliche Zwecke) (Lager), das umgebaut werden könnte - Gebäude mit Taubenschlag, das auch umgebaut werden könnte 4/ Der Park Herrlicher Park mit uralten Bäumen, teilweise von Mauern umgeben, in perfektem Zustand und vom Fluss begrenzt, teilweise bewaldet. Beheiztes Schwimmbad 5x10 mit Sicherheitsfunktion, Poolbar, Poolhaus Boulodrome Gazebo Weinberg 2000 m² (Sorte Cabernet Sauvignon) Obstgarten mit Obstbäumen Walnussplantage (15 Sorten) Trüffelfeld 120 Stück. Alter: 7/8 Jahre alt. Fläche : 1/2 Ha Technische Räumlichkeiten für Bohrungen (68m). 12 m3 pro Stunde. Zusätzliche Informationen : Schieferdächer in einwandfreiem Zustand mit regelmäßiger Wartung und einige Dächer wurden kürzlich fertiggestellt. Ölzentralheizung, regelmäßige Wartung am Kessel. Grundstück vollständig an die Kanalisation angeschlossen Gästezimmer (4) und ein Ferienhaus: Einkommen: 100 K für 2 Monate bei halber Aktivität Automatische Bewässerung auf Grasteil, Obstgarten, Trüffelfeld Hauptmerkmale: 501 m² Schwimmbad 7 Schlafzimmer 6 Badezimmer Ref: 36839-9352PO