Borettslag til leje i Leicester, Leicester

En sjenerøs størrelse kjeller og lokaler på bakkeplan på ca. 176,8 kvm. Kjelleren består av restaurant/bar med plass til ca. 40 personer, kjøkken med avtrekksvifte og WC. I første etasje, ytterligere sitteplasser med bruk av restaurant/bar. Veibeskrivelse Eiendommen ligger i en fremtredende posisjon i Leicester sentrum, som drar nytte av høyt fotfall, utmerket passerende handel og å være innenfor gangavstand til Leicester jernbanestasjon, bussruter, sentrumsfasiliteter og mye mer. Overnatting Alle mål er omtrentlige: Kjeller - Restaurant/kafé: 1405 sqft ( 130,5 kvm) Kjeller - Bin butikk: 203 sqft (18,8 sqm) G/F - Restaurant/Cafe: 295 sqft (27,4 kvm) Totalt GIA: 1 903 sqft (176,8 sqm) br> Leie &pund;20 000 pax pluss premie på &pund;15 000 for inventar og utstyr. Leie betales kvartalsvis på forhånd ved stående ordre. Leietaker er ansvarlig for bygnings- og innboforsikring. Vi forstår at det ikke gjelder merverdiavgift. Planlegging Vi forstår at eiendommen har klasse E-bruk med potensiale for annen bruk med forbehold om å innhente planleggingssamtykke. Alle forespørsler angående planlegging skal sendes direkte til planleggingsavdelingen i Leicester City Council på (0116) 454 3000. Leievilkår Leieavtalen som skal tilbys er for en minimumsperiode på 5 år eller lenger på full reparasjons- og forsikringsbasis med 3 årlige leiegjennomganger. Juridiske kostnader Inngående leietaker skal være ansvarlig for utleiers rimelige saksomkostninger for utarbeidelse av leiekontrakten. Vurderingsvurdering Lademyndighet: Leicester City Council. Beskrivelse: Restaurant og lokaler. Betalbar verdi: £7 900,00 Betalbare priser: £3,942,10 Periode: 2019 - nåværende. Ansiktsperiode Leiehold. Tjenester Tjenestene, utstyret og utstyret (hvis noen) er ikke testet av agentene. Lokale myndigheter Leicester City Council. Council Tax N/A Energiytelsessertifikat Band B. Visning Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tlf: 0116 254 3373 E-post: [email protected] Ansvarsfraskrivelse Viktig informasjon: - Shonki Brothers deres klienter og eventuelle fellesagenter gir beskjed om at: Disse opplysningene er utarbeidet som en generell veiledning for eiendommen, og selv om de antas å være korrekte, er nøyaktigheten deres ikke garantert. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og avstander det henvises til kun gitt som en veiledning og bør ikke stoles på for kjøp av gulv eller annet inventar eller tilbehør. Alle inventar og tilbehør oppført i disse opplysningene anses for å kunne fjernes av leverandøren. Vi har ikke testet noe apparat, utstyr, inventar eller tjenester, og det er i kjøperens interesse å sjekke funksjonstilstanden til alle applikasjoner. Verken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autorisert til å lage eller gi noen representasjon, garantier eller garantier overhodet i forhold til ovennevnte lokaler. Interesserte parter må forsikre seg ved inspeksjon eller undersøkelse om ethvert forhold eller uttalelse i disse opplysningene. Disse opplysningene utgjør ikke en del av eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selv om vi tar vare på Ved å utarbeide disse opplysningene er det kjøperens ansvar å sikre at de har utført alle sine undersøkelser av de ulike aspektene ved eiendommen og at hans/hennes juridiske representant bekrefter så snart som mulig alle forhold knyttet til eiendomsretten, inkludert omfanget og grensene for eiendommen. eiendom og andre viktige saker, før utveksling av kontrakter Eventuell grunnrente, servicegebyrer og andre leieavtaledetaljer (der det er aktuelt) og kommuneskatt er kun gitt som veiledning og bør kontrolleres og bekreftes av advokaten din på forhånd til utveksling av kontrakter. Lokalene beskrevet i disse opplysningene tilbys med forbehold om at de ikke har blitt leid, solgt eller trukket tilbake og Shonki Brothers Ltd påtar seg intet ansvar for følgeskader tap som oppstår fra disse opplysningene eller eventuelle forhandlinger i forbindelse med disse. Du blir bedt om å utvise all forsiktighet og aktsomhet under din inspeksjon av eiendommen, og agentene kan ikke garantere at eiendommen er fri for farer eller overholder Helse- og sikkerhetslovgivning. Agentene påtar seg intet ansvar for skade eller tap på personer eller eiendom når de besøker eiendommen. I samsvar med hvitvaskingsforskriften 2017 vil den tiltenkte kjøperen bli bedt om å fremlegge identifikasjonsdokumentasjon på et senere tidspunkt, og vi vil be om ditt samarbeid slik at det ikke er noen forsinkelser i å avtale salget.