Condominium inhuren in Leicester, Leicester

Een ruim bemeten souterrain en pand op de begane grond van circa 1.903 m² (176,8 m²). Het souterrain bestaat uit een restaurant/bargedeelte met plaats voor circa 40 personen, keuken met afzuigkap en toilet. Op de begane grond, extra zitplaatsen met gebruik van restaurant/bar. Routebeschrijving Het pand is gelegen op een prominente positie in het stadscentrum van Leicester, dat profiteert van veel bezoekersaantallen, uitstekende passerende handel en binnen op loopafstand van het treinstation van Leicester, busroutes, voorzieningen in het stadscentrum en nog veel meer. Accommodatie Alle afmetingen zijn bij benadering: Kelder - Restaurant/Café: 1.405 sqft ( 130,5 m²) Kelder - Bakopslag: 203 m² (18,8 m²) G/F - Restaurant/Café: 295 m² (27,4 m²) Totale GIA: 1.903 m² (176,8 m²) Huur £20.000 pax plus premie van £15.000 voor inrichting en toebehoren. Huur driemaandelijks vooraf te betalen door middel van een doorlopende opdracht. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de opstal- en inboedelverzekering. We begrijpen dat er geen btw van toepassing is. Planning We begrijpen dat het pand klasse E-gebruik heeft met het potentieel voor ander gebruik, afhankelijk van het verkrijgen van een bouwvergunning. Alle vragen met betrekking tot planning moeten rechtstreeks worden gericht aan de planningsafdeling van de gemeenteraad van Leicester op (0116) 454 3000. Leasevoorwaarden De aan te bieden huurovereenkomst is voor een minimale looptijd van 5 jaar of langer op basis van volledige reparatie en verzekering met 3 jaarlijkse huurherzieningen. Juridische kosten De intrekkende huurder is verantwoordelijk voor de redelijke juridische kosten van de verhuurder voor het opstellen van de huurovereenkomst. Rating Assessment Ladingsautoriteit: Leicester City Council. Beschrijving: Restaurant en lokalen. Kabelwaarde: £ 7.900,00 Te betalen tarieven: £ 3.942,10 Periode: 2019 - heden. Tenure Erfpacht. Services De services, fittingen en apparaten (indien aanwezig) zijn niet getest door de agenten. Lokale autoriteit Leicester City Council. Council Tax N.v.t. Energieprestatiecertificaat Band B. Bekijken Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tel: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki Brothers hun klanten en eventuele gezamenlijke agenten laten weten dat: Deze gegevens zijn opgesteld als algemene leidraad voor het onroerend goed en hoewel wordt aangenomen dat ze correct zijn, kan hun nauwkeurigheid niet worden gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts bedoeld als richtlijn en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloeren of andere armaturen of fittingen. Alle armaturen en fittingen vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de werkende staat van applicaties te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch zijn werknemers of agenten zijn geautoriseerd om enige vertegenwoordiging, garanties of vrijwaringen met betrekking tot de bovenstaande uitgangspunten. Geïnteresseerde partijen moeten zich door middel van inspectie of onderzoek vergewissen van elke kwestie of verklaring in deze gegevens. Deze gegevens maken geen deel uit van of het geheel van een aanbieding of contract. Hoewel wij ervoor zorgen voorbereiding van deze gegevens, is het de verantwoordelijkheid van de koper om ervoor te zorgen dat hij al zijn onderzoeken van de verschillende aspecten van het onroerend goed heeft uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot de titel bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de onroerend goed en andere belangrijke zaken, voordat contracten worden uitgewisseld Alle erfpacht, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentebelasting worden alleen als richtlijn gegeven en moeten vooraf worden gecontroleerd en bevestigd door uw advocaat tot uitwisseling van contracten. De panden die in deze gegevens worden beschreven, worden aangeboden op voorwaarde dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor daaruit voortvloeiende verlies dat voortvloeit uit deze gegevens of onderhandelingen in verband daarmee. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding uit te oefenen tijdens uw inspectie van het onroerend goed en de agenten kunnen niet garanderen dat het onroerend goed vrij is van gevaren of voldoet aan Gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies van personen of eigendommen bij een bezoek aan het pand. In overeenstemming met de Money Laundering Regulations 2017 zal de beoogde koper in een later stadium worden gevraagd om identificatiedocumentatie te overleggen en wij zouden vraag om uw medewerking zodat er geen vertraging ontstaat bij het overeenkomen van de verkoop.