Condomínio para alugar em Leicester, Leicester

Um porão de tamanho generoso e instalações no térreo de aproximadamente 1.903 pés quadrados (176,8 m²). A cave é composta por zona de restaurante/bar com capacidade para cerca de 40 pessoas, cozinha com exaustor e WC. No térreo, assentos adicionais com uso de restaurante/bar. Direções A propriedade está situada em uma posição de destaque no centro da cidade de Leicester, que se beneficia de grande fluxo, excelente comércio de passagem e estar dentro a uma curta distância da Estação Ferroviária de Leicester, rotas de ônibus, instalações do centro da cidade e muito mais. Acomodação Todas as medidas são aproximadas: Porão - Restaurante/Café: 1.405 pés quadrados ( 130,5 m²) Cave - Armazém: 203 m² (18,8 m²) G/F - Restaurante/Café: 295 m² (27,4 m²) GIA Total: 1.903 m² (176,8 m²) Aluguel £ 20.000 pax mais prêmio de £ 15.000 para acessórios e acessórios. Aluguel a ser pago trimestralmente antecipadamente por ordem permanente. O inquilino é responsável pelo seguro do prédio e do conteúdo. Entendemos que nenhum IVA é aplicável. Planejamento Entendemos que a propriedade tem uso de Classe E com potencial para outros usos sujeitos à obtenção de consentimento de planejamento. Todas as perguntas sobre planejamento devem ser feitas diretamente ao departamento de planejamento do Leicester City Council em (0116) 454 3000. Termos de aluguel O aluguel a ser oferecido é por um período mínimo de 5 anos ou mais em uma base de reparo e seguro completo com 3 revisões anuais de aluguel. Custos legais O inquilino de entrada deve ser responsável pelos custos legais razoáveis do proprietário para a preparação do contrato. Avaliação de classificação Autoridade de cobrança: Leicester City Council. Descrição: Restaurante e instalações. Valor tributável: £ 7.900,00 Taxas a pagar: £ 3.942,10 Período: 2019 - presente. Tenure Arrendamento. Serviços Os serviços, acessórios e aparelhos (se houver) não foram testados pelos agentes. Autoridade local Conselho da cidade de Leicester. Imposto municipal N/A Certificado de Desempenho Energético Banda B. Visualização Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tel: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Isenção de responsabilidade Informações importantes: - Shonki Brothers, seus clientes e quaisquer agentes conjuntos notificam que: Estes detalhes são preparados como um guia geral para a propriedade e, embora se acredite que estejam corretos, sua precisão não é garantida. Como tal, todas as fotografias, medidas, plantas baixas e distâncias mencionadas são fornecidas apenas como um guia e não devem ser consideradas para a compra de pisos ou quaisquer outros acessórios ou acessórios. Todos e quaisquer acessórios e acessórios listados em esses detalhes são considerados removíveis pelo fornecedor. Não testamos nenhum aparelho, equipamento, acessórios ou serviços e é do interesse do comprador verificar as condições de funcionamento de quaisquer aplicativos. Nem a Shonki Brothers Ltd nem seus funcionários ou agentes estão autorizados a fazer ou dar qualquer declarações, garantias ou garantias de qualquer natureza em relação às premissas acima. As partes interessadas devem satisfazer-se por meio de inspeção ou pesquisa sobre qualquer assunto ou declaração contida nestes detalhes. Esses detalhes não constituem parte ou a totalidade de uma oferta ou contrato. Embora tenhamos cuidado em preparação destes dados, é da responsabilidade do comprador garantir que realizou todas as suas investigações sobre os vários aspectos da propriedade e que o seu representante legal confirme o mais rapidamente possível todas as questões relacionadas com o título, incluindo a extensão e os limites do propriedade e outros assuntos importantes, antes da troca de contratos Qualquer aluguel do terreno, taxas de serviço e quaisquer outros detalhes do aluguel (quando aplicável) e imposto municipal são fornecidos apenas como um guia e devem ser verificados e confirmados pelo seu advogado antes para troca de contratos. As instalações detalhadas nestes detalhes são oferecidas sujeitas a não terem sido alugadas, vendidas ou retiradas e a Shonki Brothers Ltd não aceitará nenhuma responsabilidade por conseqüentes perda decorrente desses detalhes ou de quaisquer negociações relacionadas a eles. Você é solicitado a exercer todo o cuidado e diligência durante a inspeção da propriedade e os Agentes não podem garantir que a propriedade esteja livre de riscos ou esteja em conformidade com Legislação de Saúde e Segurança. Os Agentes não se responsabilizam por danos ou perdas a pessoas ou bens ao visitar a propriedade. De acordo com os Regulamentos de Lavagem de Dinheiro de 2017, o futuro comprador será solicitado a apresentar documentação de identificação em um estágio posterior e gostaríamos peça a sua colaboração para que não haja demora em acordar a venda.