Συγκυριαρχία ενοίκιο σε Λέστερ Λέστερ

Ένα ευρύχωρο υπόγειο και ισόγειο χώρο περίπου 1.903 τ.μ. (176,8 τ.μ.). Το υπόγειο αποτελείται από χώρο εστιατορίου/μπαρ με καθίσματα για περίπου 40 άτομα, κουζίνα με ανεμιστήρα και WC. Στο ισόγειο, επιπλέον καθίσματα με χρήση εστιατορίου/μπαρ. Οδηγίες Το ακίνητο βρίσκεται σε περίοπτη θέση στο Leicester City Centre, το οποίο επωφελείται από την υψηλή απόδοση, την εξαιρετική μεταπήδηση και την σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το σιδηροδρομικό σταθμό του Λέστερ, δρομολόγια λεωφορείων, εγκαταστάσεις στο κέντρο της πόλης και πολλά άλλα. Διαμονή Όλες οι μετρήσεις είναι κατά προσέγγιση: Υπόγειο - Εστιατόριο/Καφέ: 1.405 τ.μ. 130,5 τ.μ.) Υπόγειο - Κατάστημα κάδων: 203 τ.μ. (18,8 τ.μ.) G/F - Εστιατόριο/Καφέ: 295 τ.μ. br> Ενοικίαση &£20.000 άτομα συν ασφάλιστρο €15.000 για εξαρτήματα και εξαρτήματα. Το ενοίκιο θα προκαταβάλλεται ανά τρίμηνο με πάγια παραγγελία. Ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για την ασφάλεια του κτιρίου και του περιεχομένου. Κατανοούμε ότι δεν ισχύει ΦΠΑ. Προγραμματισμός Κατανοούμε ότι το ακίνητο έχει χρήση Κατηγορίας Ε με δυνατότητα για άλλες χρήσεις που υπόκεινται στη λήψη συγκατάθεσης σχεδιασμού. Όλες οι ερωτήσεις σχετικά με τον προγραμματισμό θα πρέπει να γίνονται απευθείας στο τμήμα σχεδιασμού του Δημοτικού Συμβουλίου του Λέστερ στο (0116) 454 3000. Όροι μίσθωσης Η μίσθωση που θα προσφερθεί είναι για ελάχιστη διάρκεια 5 ετών ή μεγαλύτερη σε πλήρη βάση επισκευής και ασφάλισης με 3 ετήσιους ελέγχους ενοικίων. Νομικά έξοδα Ο εισερχόμενος μισθωτής θα είναι υπεύθυνος για τα εύλογα νομικά έξοδα του ιδιοκτήτη για την προετοιμασία της μίσθωσης. Αξιολόγηση Βαθμολογίας Χρέωση Αρχή: Δημοτικό Συμβούλιο του Λέστερ. Περιγραφή: Εστιατόριο και εγκαταστάσεις. Εκτιμώμενη αξία: &λίβρα >Υπηρεσίες Οι υπηρεσίες, τα εξαρτήματα και οι συσκευές (εάν υπάρχουν) δεν έχουν ελεγχθεί από τους αντιπροσώπους. Τοπική Αρχή Δημοτικό Συμβούλιο του Λέστερ. Φορολογία του Συμβουλίου Δ/Υ Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Band B. Προβολή Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Τηλ: 0116 254 3373 Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο: [email protected] Δήλωση αποποίησης ευθυνών Σημαντικές πληροφορίες: - Οι πελάτες της Shonki Brothers και οποιοσδήποτε κοινός αντιπρόσωπος ειδοποιεί ότι: Αυτές οι πληροφορίες προετοιμάζονται ως γενικός οδηγός για το ακίνητο και, ενώ πιστεύεται ότι είναι σωστές, η ακρίβειά τους δεν είναι εγγυημένη. Ως εκ τούτου, όλες οι φωτογραφίες, οι μετρήσεις, οι κατόψεις και οι αποστάσεις που αναφέρονται παρέχονται μόνο ως οδηγός και δεν πρέπει να βασίζονται σε αυτές για την αγορά δαπέδου ή άλλων εξαρτημάτων ή εξαρτημάτων. Οποιαδήποτε και όλα τα εξαρτήματα και εξαρτήματα που αναφέρονται στο αυτά τα στοιχεία θεωρούνται αφαιρούμενα από τον πωλητή. Δεν έχουμε δοκιμάσει καμία συσκευή, εξοπλισμό, εξαρτήματα ή υπηρεσίες και είναι προς το συμφέρον του αγοραστή να ελέγξει την κατάσταση λειτουργίας οποιωνδήποτε εφαρμογών. Ούτε η Shonki Brothers Ltd ούτε οι υπάλληλοι ή οι αντιπρόσωποί της είναι εξουσιοδοτημένοι να κάνουν ή να παρέχουν εκπροσώπηση, εγγυήσεις ή εγγυήσεις σε σχέση με τους παραπάνω χώρους. Τα ενδιαφερόμενα μέρη πρέπει να ικανοποιηθούν με επιθεώρηση ή έρευνα για οποιοδήποτε θέμα ή δήλωση που περιέχεται σε αυτά τα στοιχεία. Αυτά τα στοιχεία δεν αποτελούν μέρος ή το σύνολο μιας προσφοράς ή σύμβασης. Ενώ φροντίζουμε για προετοιμάζοντας αυτά τα στοιχεία, είναι ευθύνη των αγοραστών να διασφαλίσουν ότι έχουν πραγματοποιήσει όλες τις έρευνές τους για τις διάφορες πτυχές του ακινήτου και ότι ο νόμιμος εκπρόσωπός του/της επιβεβαιώνει το συντομότερο δυνατό όλα τα θέματα που σχετίζονται με τον τίτλο, συμπεριλαμβανομένης της έκτασης και των ορίων του ιδιοκτησία και άλλα σημαντικά θέματα, πριν από την ανταλλαγή συμβολαίων Τυχόν ενοίκιο εδάφους, χρεώσεις υπηρεσιών και οποιεσδήποτε άλλες λεπτομέρειες μίσθωσης (όπου ισχύει) και δημοτικός φόρος παρέχονται μόνο ως οδηγός και θα πρέπει να ελεγχθούν και να επιβεβαιωθούν από τον Δικηγόρο σας πριν για ανταλλαγή συμβολαίων. Οι εγκαταστάσεις που αναφέρονται σε αυτά τα στοιχεία προσφέρονται με την προϋπόθεση ότι δεν έχουν εκμισθωθεί, πουληθεί ή αποσυρθεί και η Shonki Brothers Ltd δεν θα φέρει καμία ευθύνη για επακόλουθες απώλεια που προκύπτει από αυτά τα στοιχεία ή οποιεσδήποτε διαπραγματεύσεις σε σχέση με αυτά. Σας ζητείται να επιδείξετε κάθε προσοχή και επιμέλεια κατά την επιθεώρησή σας στο ακίνητο και οι Πράκτορες δεν είναι σε θέση να εγγυηθούν ότι το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από κινδύνους ή συμμορφώνεται με Νομοθεσία για την υγεία και την ασφάλεια. Οι Πράκτορες δεν αποδέχονται καμία ευθύνη για τραυματισμό ή απώλεια προσώπων ή περιουσίας κατά την επίσκεψη του ακινήτου. Σύμφωνα με τους κανονισμούς για το ξέπλυμα χρήματος του 2017, ο υποψήφιος αγοραστής θα κληθεί να προσκομίσει έγγραφα ταυτοποίησης σε μεταγενέστερο στάδιο και θα ζητήστε τη συνεργασία σας για να μην υπάρξει καθυστέρηση στη συμφωνία για την πώληση.