Condominio affitto en Leicester, Leicester

Un seminterrato di dimensioni generose e locali al piano terra di circa 1.903 piedi quadrati (176,8 mq). Il seminterrato è composto da una zona ristorante/bar con posti a sedere per circa 40 persone, cucina con cappa aspirante e WC. Al piano terra, ulteriori posti a sedere con uso ristorante/bar. Indicazioni La struttura è situata in una posizione di rilievo nel centro di Leicester, che beneficia di un elevato afflusso, di un eccellente commercio di passaggio e di essere all'interno a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Leicester, dalle linee di autobus, dai servizi del centro città e molto altro ancora. Alloggio Tutte le misure sono approssimative: Seminterrato - Ristorante/Bar: 1.405 piedi quadrati ( 130,5 mq) Seminterrato - Deposito rifiuti: 203 piedi quadrati (18,8 mq) G/F - Ristorante/Bar: 295 piedi quadrati (27,4 mq) GIA totale: 1.903 piedi quadrati (176,8 mq) Affitto £20.000 pax più premio di £15.000 per impianti e arredi. Affitto da pagare trimestralmente in anticipo tramite ordine permanente. L'inquilino è responsabile dell'assicurazione dell'edificio e del contenuto. Comprendiamo che l'IVA non è applicabile. Pianificazione Comprendiamo che la proprietà ha un uso di Classe E con il potenziale per altri usi soggetti all'ottenimento del consenso alla pianificazione. Tutte le richieste relative alla pianificazione devono essere rivolte direttamente al dipartimento di pianificazione del Comune di Leicester al numero (0116) 454 3000. Termini di locazione Il contratto di locazione da offrire è per un periodo minimo di 5 anni o più su base completa di riparazione e assicurazione con 3 revisioni annuali dell'affitto. Spese legali L'inquilino subentrante è responsabile delle ragionevoli spese legali del proprietario per la preparazione del contratto di locazione. Valutazione della valutazione Autorità di addebito: Consiglio comunale di Leicester. Descrizione: Ristorante e Locali. Valore Imputabile: £7.900,00 Tariffe da Pagare: £3.942,10 Periodo: 2019 - Presente. Posizione Leasehold. Servizi I servizi, gli accessori e gli elettrodomestici (se presenti) non sono stati testati dagli agenti. Autorità locale Leicester City Council. Council Tax N/D Attestato di prestazione energetica Fascia B. Visualizzazione Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tel: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Esclusione di responsabilità Informazioni importanti: - Shonki Brothers, i loro clienti e gli eventuali co-agenti comunicano che: Questi dettagli sono preparati come guida generale per la proprietà e sebbene si ritenga che siano corretti, la loro accuratezza non è garantita. Pertanto, tutte le fotografie, le misurazioni, le planimetrie e le distanze citate sono fornite solo come guida e non devono essere considerate affidabili per l'acquisto di pavimenti o altri dispositivi o accessori. Qualsiasi e tutti gli impianti e gli accessori elencati in tali indicazioni sono ritenute rimovibili dal venditore. Non abbiamo testato alcun apparecchio, attrezzatura, attrezzatura o servizio ed è nell'interesse dell'acquirente verificare le condizioni di funzionamento di qualsiasi applicazione. Né Shonki Brothers Ltd né i suoi dipendenti o agenti sono autorizzati a produrre o fornire qualsiasi rappresentanza, garanzie o assicurazioni di qualsiasi genere in relazione alle premesse di cui sopra. Le parti interessate devono soddisfare se stesse mediante ispezione o indagine su qualsiasi questione o dichiarazione contenuta in questi dettagli. Questi dettagli non costituiscono parte o tutto di un'offerta o di un contratto. Mentre ci occupiamo preparando questi dettagli, è responsabilità dell'acquirente assicurarsi di aver effettuato tutte le indagini sui vari aspetti della proprietà e che il suo rappresentante legale confermi il prima possibile tutte le questioni relative al titolo, compresa l'estensione e i confini della proprietà proprietà e altre questioni importanti, prima dello scambio di contratti Qualsiasi affitto del terreno, spese di servizio e qualsiasi altro dettaglio del contratto di locazione (ove applicabile) e tassa comunale sono forniti solo come guida e devono essere controllati e confermati dal proprio avvocato prima allo scambio di contratti. I locali descritti in questi dettagli sono offerti a condizione che non siano stati affittati, venduti o ritirati e Shonki Brothers Ltd non accetterà alcuna responsabilità per conseguenti perdita derivante da questi dettagli o da eventuali negoziazioni in relazione ad essi. Ti chiediamo di esercitare tutta la cura e la diligenza durante l'ispezione della proprietà e gli Agenti non sono in grado di garantire che la proprietà sia priva di pericoli o sia conforme alle Legislazione in materia di salute e sicurezza. Gli Agenti non si assumono alcuna responsabilità per lesioni o perdite a persone o cose durante la visita alla proprietà. In conformità con il Regolamento sul riciclaggio di denaro 2017, l'acquirente intenzionale sarà invitato a produrre la documentazione di identificazione in una fase successiva e noi chiedere la vostra collaborazione affinché non vi siano ritardi nell'accordo sulla vendita.