Ejerlejlighed til leje i Leicester, Leicester

En generøs størrelse kælder og stueetage på cirka 1.903 kvm (176,8 kvm). Kælderen består af restaurant/bar med plads til ca. 40 personer, køkken med emhætte og toilet. I stueetagen, yderligere siddepladser med brug af restaurant/bar. Vejledning Ejendommen er beliggende i en fremtrædende position i Leicester City Centre, som nyder godt af højt tilløb, fremragende forbigående handel og at være inden for gåafstand til Leicester Railway Station, busruter, faciliteter i centrum og meget mere. Overnatning Alle mål er omtrentlige: Kælder - Restaurant/Cafe: 1.405 sqft ( 130,5 kvm) Kælder - Affaldsbeholder: 203 kvm (18,8 kvm) G/F - Restaurant/café: 295 kvm (27,4 kvm) Samlet GIA: 1.903 kvm (176,8 kvm) br> Leje &pund;20.000 pax plus præmie på &pund;15.000 for inventar og inventar. Leje betales kvartalsvis forud ved stående ordre. Lejer er ansvarlig for bygnings- og indboforsikring. Vi forstår, at der ikke skal betales moms. Planlægning Vi forstår, at ejendommen har klasse E-anvendelse med mulighed for andre anvendelser, der er underlagt indhentning af byggetilladelse. Alle forespørgsler vedrørende planlægning skal rettes direkte til Leicester City Councils planlægningsafdeling på (0116) 454 3000. Lejebetingelser Lejekontrakten, der tilbydes, er for en minimumsperiode på 5 år eller længere på fuld reparations- og forsikringsgrundlag med 3 årlige lejegennemgange. Retsomkostninger Den indgående lejer er ansvarlig for udlejers rimelige sagsomkostninger til udarbejdelse af lejemålet. Vurderingsvurdering Opkrævningsmyndighed: Leicester City Council. Beskrivelse: Restaurant og lokaler. Satsningsværdi: £7.900,00 Satser, der skal betales: £3.942,10 Periode: 2019 - Nuværende. Besiddelse Lejehold. Tjenester Tjenesteydelserne, fittings og apparater (hvis nogen) er ikke blevet testet af agenterne. Local Authority Leicester City Council. Council Tax N/A Energy Performance Certificate Band B. Seer Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tlf.: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Ansvarsfraskrivelse Vigtige oplysninger: - Shonki Brothers deres klienter og eventuelle joint agents giver besked om, at: Disse oplysninger er udarbejdet som en generel vejledning for ejendommen, og selvom de menes at være korrekte, er deres nøjagtighed ikke garanteret. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og afstande, der henvises til, kun givet som en vejledning og bør ikke stoles på ved køb af gulvbelægning eller andet inventar eller fittings. Alt inventar og tilbehør anført i disse oplysninger anses for at kunne fjernes af sælgeren. Vi har ikke testet noget apparat, udstyr, inventar eller tjenester, og det er i købers interesse at kontrollere funktionstilstanden af enhver applikation. Hverken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autoriseret til at lave eller give evt. repræsentation, garantier eller garantier overhovedet i forhold til ovennævnte lokaler. Interesserede parter skal ved inspektion eller undersøgelse forvisse sig om ethvert forhold eller erklæring indeholdt i disse oplysninger. Disse oplysninger udgør ikke en del af eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selvom vi tager os af ved udarbejdelse af disse oplysninger er det købers ansvar at sikre, at de har udført alle deres undersøgelser af de forskellige aspekter af ejendommen, og at hans/hendes juridiske repræsentant hurtigst muligt bekræfter alle forhold vedrørende ejendomsretten, herunder omfanget og grænserne for ejendommen. ejendom og andre vigtige forhold, før udveksling af kontrakter Enhver grundleje, servicegebyrer og andre lejekontraktdetaljer (hvor relevant) og kommunal skat er kun vejledende og bør kontrolleres og bekræftes af din advokat forud for til udveksling af kontrakter. Lokalerne beskrevet i disse oplysninger udbydes med forbehold for, at de ikke er blevet udlejet, solgt eller trukket tilbage, og Shonki Brothers Ltd påtager sig intet ansvar for følgeskader tab som følge af disse oplysninger eller eventuelle forhandlinger i forbindelse hermed. Du bliver bedt om at udvise al forsigtighed og omhu under din inspektion af ejendommen, og agenterne er ikke i stand til at garantere, at ejendommen er fri for farer eller overholder Sundheds- og sikkerhedslovgivning. Agenterne påtager sig intet ansvar for skade eller tab på personer eller ejendom, når de besøger ejendommen. I overensstemmelse med Money Laundering Regulations 2017 vil den påtænkte køber blive bedt om at fremvise identifikationsdokumentation på et senere tidspunkt, og vi vil bede om dit samarbejde, så der ikke opstår forsinkelser i at aftale salget.