Annen kjøp i Montespertoli, Toscana

På Chianti-åsene, ikke langt fra Firenze, inkluderer denne eiendommen på 35,9 ha en rikelig Chianti Classico-vingård (15,7 ha) og en olivenlund (4,3 ha) dyrket med strenge organiske metoder. Den imponerende herregårdsvillaen (905 kvm) huser de historiske kjellerne, herreboligen og vaktmesternes leilighet med totalt 9 soverom og 7 bad. De historiske byene i Toscana er alle lett tilgjengelige: San Gimignano (28km) ; 45'), Firenze (34 km; 40'), Volterra (51 km; 1 t 5') og Siena (55 km; 1 t) er bare noen få. Nærmeste flyplass er Firenze (32 km; 30') men Pisa (73 km; 1 t), Milano (330 km; 3 t 30'), Roma (320 km; 3 t 15') og Bologna (121 km, 1 t 25') er like gyldige alternativer. Eiendommen med sine vingårder og olivenlunden har et utmerket potensial, men er for tiden inaktiv i denne forstand. En tredjepart har i oppgave å bearbeide landet, høste druer og oliven og bearbeide dem til sluttproduktene. Vinkjelleren i eiendommen er ikke brukt og trenger en grundig restaurering og en generell oppdatering av sine systemer og maskineri. En gang tilbake i drift kunne eiendommen produsere opptil 115 000 flasker vin og opptil 1,5 tonn ekstra virgin olivenolje på egen hånd. Herregårdsvillaen (905 kvm - 9 738 kvm, 8 soverom og 6 bad) huser i første etasje rikelig med rom for produksjon og salg og noen få lagerrom (450 kvm). Hele kjelleren og lagerrommene trenger et grundig arbeid med gjenoppretting og oppdatering. Den resterende flaten huser herreboligen i tre etasjer og vaktmesterleiligheten i to etasjer: - Mesterbolig (6 soverom og 5 bad): rikelig med stue (stue og spisestue) med terrasse, rikelig stue, studio, tre soverom med eget bad, tre soverom, to soverom og to terrasser i andre etasje (tilgang fra soverommet); - Warden's residence (2 soverom og 1 bad): inngang /stue, to soverom og et bad. Gjestehuset (160 kvm - 1722 kvm, 1 soverom og 1 bad) er lagt over to etasjer organisert som følger: - Første etasje: forretningskontorer; - Første etasje: leilighet adkomst fra en utendørs trapp og består av romslig stue med kjøkkenkrok, soverom og bad. Den ekstra vinkjelleren (240 kvm - 2582 kvm ) er også lagt over to etasjer: - Første etasje: kjeller med kar i rustfritt stål; - Første etasje: bod og lager. den opprinnelige kjernen i komplekset kan dateres tilbake til 1500-tallet, og dets eksistens er bevist av dokumenter som rapporterer om et lite kloster der Medici-familiemedlemmer pleide å hvile mens de jaktet. De to anneksene er derimot bygget i en mye nyere tid (1960-tallet) for å lette og øke landbruksproduksjonen. De to anneksene og landbruksdelen av hovedbygningen trenger noen få arbeider. skal utføres for å gjenopprette dem og oppgradere systemene deres.