Andet for Køb i Montespertoli, Toscana

På Chianti-bakkerne, ikke langt fra Firenze, omfatter denne 35,9-ha store ejendom en rigelig Chianti Classico-vingård (15,7 ha) og en olivenlund (4,3 ha) dyrket med strengt økologiske metoder. Den imponerende herregårdsvilla (905 kvm) huser de historiske kældre, herreboligen og vagternes lejlighed med i alt 9 soveværelser og 7 badeværelser. De historiske byer i Toscana er alle let tilgængelige: San Gimignano (28 km) ; 45'), Firenze (34 km; 40'), Volterra (51 km; 1 t 5') og Siena (55 km; 1 t) er blot nogle få. Den nærmeste lufthavn er Firenze (32 km; 30') men Pisa (73 km; 1 t), Milano (330 km; 3 t 30'), Rom (320 km; 3 t 15') og Bologna (121 km, 1 t 25') er lige gyldige alternativer. Ejendommen med sine vinmarker og olivenlunden har et fremragende potentiale, men er i øjeblikket inaktiv i denne forstand. En tredjepart har til opgave at bearbejde jorden, høste druer og oliven og forarbejde dem til de endelige produkter. Vinkælderen i ejendommen er ikke brugt og trænger til en gennemgribende restaurering og en generel opdatering af sine systemer og maskineri. Når godset først var i drift igen, kunne ejendommen producere op til 115.000 flasker vin og op til 1,5 tons ekstra jomfru olivenolie på egen hånd. Herregårdsvillaen (905 kvm - 9.738 kvm, 8 soveværelser og 6 badeværelser) huse i stueetagen rigelige lokaler til produktion og salg og enkelte lagerrum (450 kvm). Hele kælderen og lagerrummene har brug for et grundigt arbejde med genopretning og opdatering. Den resterende flade rummer herreboligen i tre etager og vagtmesterlejlighed i to etager: - Herrebolig (6 soveværelser og 5 badeværelser): rigelig stue (stue og spisestue) med terrasse, rigelig stue, studie, tre soveværelser med en-suite badeværelse, tre soveværelser, to soveværelser og to terrasser på anden sal (adgang fra soveværelset); - Warden's residence (2 soveværelser og 1 badeværelse): indgang /stue, to soveværelser og et badeværelse. Gæstehuset (160 kvm - 1.722 kvm, 1 soveværelse og 1 badeværelse) er fordelt på to etager organiseret som følger: - Stueetagen: forretningskontorer; - Første sal: lejlighed med adgang fra en udendørs trappe og består af en rummelig stue med køkkenhjørne, soveværelse og badeværelse. Den ekstra vinkælder (240 kvm - 2.582 kvm ) er også lagt over to etager: - Stueetage: kælder med rustfri stålkar; - Første sal: lagerrum og lager. kompleksets oprindelige kerne kan dateres tilbage til det 16. århundrede, og dets eksistens er bevist af dokumenter, der rapporterer om et lille kloster, hvor Medici-familiemedlemmer plejede at hvile under jagt. De to annekser er derimod bygget i en meget nyere tid (1960'erne) for at lette og øge landbrugsproduktionen. De to annekser og landbrugsdelen af hovedbygningen trænger til et par arbejder skal udføres for at gendanne dem og opgradere deres systemer.