Otro for Køb i Montespertoli, toscana

En las colinas de Chianti, no lejos de Florencia, esta finca de 35,9 ha incluye un amplio viñedo de Chianti Classico (15,7 ha) y un olivar (4,3 ha) cultivados con métodos rigurosamente orgánicos. La imponente villa señorial (905 m²) alberga las bodegas históricas, la residencia principal y el apartamento de los guardianes para un total de 9 dormitorios y 7 baños. Se puede llegar fácilmente a las ciudades históricas de la Toscana: San Gimignano (28 km ; 45'), Florencia (34 km; 40'), Volterra (51 km; 1h 5') y Siena (55 km; 1 h) son solo algunas. El aeropuerto más cercano es Florencia (32 km; 30') pero Pisa (73km; 1h), Milán (330km; 3h 30'), Roma (320km; 3h 15') y Bolonia (121km, 1h 25') son alternativas igualmente válidas. La finca con sus viñedos y el olivar tiene un excelente potencial, pero actualmente se encuentra inactivo en este sentido. Un tercero tiene la tarea de trabajar la tierra, cosechar uvas y aceitunas y procesarlas en los productos finales. La bodega de la finca no se utiliza y necesita una profunda restauración y una actualización general de sus sistemas y maquinaria. Una vez que vuelva a estar en funcionamiento, la finca podría producir por sí sola hasta 115 000 botellas de vino y hasta 1,5 toneladas de aceite de oliva virgen extra. La villa señorial (905 m² - 9738 pies cuadrados, 8 dormitorios y 6 baños) alberga en planta baja amplias estancias para la producción y venta y algunos trasteros (450 m2). Toda la bodega y los trasteros necesitan un minucioso trabajo de recuperación y actualización. El resto de la superficie alberga la vivienda principal en tres plantas y el apartamento de los guardianes en dos plantas: - Vivienda principal (6 habitaciones y 5 baños): amplio salón (estar y comedor) con terraza, amplia sala de estar, estudio, tres dormitorios con baño en suite, tres dormitorios, dos dormitorios y dos terrazas en el segundo piso (se accede desde el dormitorio); - Residencia del guardián (2 dormitorios y 1 baño): entrada /sala de estar, dos dormitorios y un baño. La casa de huéspedes (160 m², 1 dormitorio y 1 baño) se distribuye en dos plantas organizadas de la siguiente manera: - Planta baja: oficinas comerciales; - Primer piso: apartamento al que se accede desde una escalera exterior y compuesto por una amplia sala de estar con rincón cocina, dormitorio y baño. La bodega adicional (240 m² - 2,582 sqft ) se distribuye también en dos plantas: - Planta baja: bodega con depósitos de acero inoxidable; - Primera planta: trastero y almacén. La El núcleo original del complejo se remonta al siglo XVI y su existencia está probada por documentos que informan de un pequeño convento donde los miembros de la familia Medici solían descansar durante la caza. Los dos anexos, por otro lado, se han construido en una época mucho más reciente (década de 1960) para facilitar y aumentar la producción agrícola. Los dos anexos y la sección agrícola del edificio principal necesitan algunas obras. llevar a cabo para restaurarlos y actualizar sus sistemas.