Αλλα αγορά σε Montespertoli, Τοσκάνη

Στους λόφους Chianti, όχι μακριά από τη Φλωρεντία, αυτό το κτήμα 35,9 εκταρίων περιλαμβάνει έναν άφθονο αμπελώνα Chianti Classico (15,7 εκτάρια) και έναν ελαιώνα (4,3 εκτάρια) που καλλιεργείται με αυστηρά βιολογικές μεθόδους. Η επιβλητική αρχοντική βίλα (905 τ.μ.) στεγάζει τα ιστορικά κελάρια, την κύρια κατοικία και το διαμέρισμα των κηδεμόνων για συνολικά 9 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια. Ολες οι ιστορικές πόλεις της Τοσκάνης είναι εύκολα προσβάσιμες: Σαν Τζιμινιάνο (28χλμ. ; 45'), Φλωρεντία (34 χλμ. 40'), Βολτέρα (51 χλμ. 1 ώρα 5') και Σιένα (55 χλμ. 1 ώρα) είναι μόνο μερικά. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι η Φλωρεντία (32 χλμ. 30') αλλά η Πίζα (73 χλμ. 1 ώρα), το Μιλάνο (330 χλμ. 3 ώρες 30'), η Ρώμη (320 χλμ. 3 ώρες 15') και η Μπολόνια (121 χλμ, 1 ώρα 25') είναι εξίσου έγκυρες εναλλακτικές λύσεις. Το κτήμα με τους αμπελώνες του και ο ελαιώνας έχει εξαιρετικές δυνατότητες, αλλά αυτή τη στιγμή είναι ανενεργός από αυτή την άποψη. Ένα τρίτο μέρος είναι επιφορτισμένο με την επεξεργασία της γης, τη συγκομιδή σταφυλιών και ελιών και την επεξεργασία τους στα τελικά προϊόντα. Η κάβα στο κτήμα δεν χρησιμοποιείται και χρειάζεται ενδελεχή αποκατάσταση και γενική ενημέρωση των συστημάτων και των μηχανημάτων της. Μόλις ξαναλειτουργήσει, το κτήμα θα μπορούσε να παράγει μόνο του έως και 115.000 μπουκάλια κρασί και έως και 1,5 τόνο έξτρα παρθένο ελαιόλαδο. Η αρχοντική βίλα (905 τ.μ. - 9.738 τ.μ., 8 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια) κατοικίες στο ισόγειο άφθονες αίθουσες παραγωγής και πώλησης και λίγες αποθήκες (450 τμ). Ολόκληρο το κελάρι και οι αποθηκευτικοί χώροι χρειάζονται μια ενδελεχή εργασία ανάκτησης και ενημέρωσης. Στην υπόλοιπη επιφάνεια στεγάζεται η κύρια κατοικία σε τρεις ορόφους και το διαμέρισμα των κηδεμόνων σε δύο ορόφους: - Κύρια κατοικία (6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια): άνετο σαλόνι (καθιστικό και τραπεζαρία) με βεράντα, άφθονη καθιστικό, στούντιο, τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, τρία υπνοδωμάτια, δύο υπνοδωμάτια και δύο βεράντες στον δεύτερο όροφο (πρόσβαση από την κρεβατοκάμαρα); - Κατοικία φύλακα (2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο): είσοδος /σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο ξενώνας (160 τ.μ. - 1.722 τ.μ., 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο) εκτείνεται σε δύο ορόφους οργανωμένος ως εξής: - Ισόγειο: επιχειρηματικά γραφεία; - Πρώτος όροφος: διαμέρισμα με πρόσβαση από εξωτερική σκάλα και αποτελείται από άφθονο σαλόνι με γωνιά κουζίνας, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Η πρόσθετη κάβα (240 τ.μ. - 2.582 τ.μ. ) βρίσκεται επίσης σε δύο ορόφους: - Ισόγειο: κελάρι με ανοξείδωτες δεξαμενές; - Πρώτος όροφος: αποθήκη και αποθήκη. Το Ο αρχικός πυρήνας του συγκροτήματος χρονολογείται από τον 16ο αιώνα και η ύπαρξή του αποδεικνύεται από έγγραφα που αναφέρουν ένα μικρό μοναστήρι όπου τα μέλη της οικογένειας των Μεδίκων ξεκουράζονταν ενώ κυνηγούσαν. Τα δύο παραρτήματα, από την άλλη πλευρά, έχουν κατασκευαστεί σε πολύ πιο πρόσφατη εποχή (δεκαετία 1960) για να διευκολύνουν και να αυξήσουν την αγροτική παραγωγή. Τα δύο παραρτήματα και το αγροτικό τμήμα του κεντρικού κτιρίου χρειάζονται μερικές εργασίες να πραγματοποιηθεί με σκοπό την αποκατάστασή τους και την αναβάθμιση των συστημάτων τους.