Huis voor Kopen in Incisa in Valdarno, Toscane

Podere L'Orizzonte is een prachtig pand, onlangs en volledig gerestaureerd met hoogwaardige afwerking, op iets meer dan 30 minuten van Florence. De hoofdboerderij heeft een oppervlakte van ongeveer 250m² op twee niveaus en is als volgt samengesteld: op de begane grond hebben we een keuken met eetkamer, woonkamer met open haard, badkamer en wasruimte; via een interne trap en twee externe toegangen komen we op de eerste verdieping, waar we 4 slaapkamers, 3 badkamers en een hal vinden, die kan worden omgezet in een zeer lichte studeerkamer. Naast de hoofdboerderij hebben we een gastenverblijf van ongeveer 150m² op drie niveaus; het werd gebouwd op de voet van een antieke schuur, wijselijk gerestaureerd met behoud van zijn typische elementen, zoals bijvoorbeeld de prachtige cotto "graticcio" muren met de ramen erachter. Het gastenverblijf bestaat uit een zeer lichte woonkamer met prachtige woonkamer en keuken met eetkamer op de begane grond, een slaapkamer en een badkamer op de eerste verdieping, ook bereikbaar via externe toegang, en een zeer panoramische slaapkamer op de tweede verdieping. Achter de hoofdboerderij hebben we nog een zorgvuldig gerestaureerd bijgebouw, momenteel in gebruik als pakhuis. De drie gebouwen zijn omgeven door ongeveer 23 ha eigen grond, verdeeld in 20 ha bos, 3 ha olijfgaard en een klein deel akkerland en weiland. Het pand beschikt over een prachtig recent gebouwd overloopzwembad, op een extreem panoramische en zonnige locatie. De residentie is bereikbaar via een eigen toegangsweg vanaf de SP16 Chiantigiana. Voorzieningen Het pand is voorzien van alle benodigde voorzieningen: verwarmingssysteem op pellets en LPG-ketel met ondergrondse tank, elektriciteitsvoorziening via het openbare net en een fotovoltaïsch systeem van 6 kW , watervoorziening verleend door een perfect functionerende en zeer efficiënte bron. Staat van onderhoud Het pand is onlangs volledig gerestaureerd, waarbij alle gebouwen zijn geïnteresseerd en de karakteristieke elementen van de typische lokale architectuur zijn behouden, zoals plafonds met houten balken en cotto tegels, prachtige cotto "graticcio" muren in de oude schuur, stenen gevels en houten ramen. Gebruik en potentieel gebruik Gelegen in een prachtige omgevingscontext , die door de jaren heen de aandacht heeft getrokken van artiesten en belangrijke figuren uit de muziekscene, en dankzij de nabijheid van de steden Florence, Arezzo en Siena en de grote privacy, zou Podere L'Orizzonte een prachtige hoofdverblijfplaats kunnen zijn of perfect worden ingevoegd in de markt voor luxe vakantieverhuur. Locatie Podere L'Orizzonte ligt in de provincie Florenze, op iets meer dan 30 minuten rijden van de stad en niet meer dan 10 minuten van alle voorzieningen en de belangrijkste communicatieroutes. Kadastergegevens Great Estate Group stelt, via de specialist van de eigenaar, een due diligence op elk eigendom op, waardoor een perfect kennen de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk pand. De due diligence kan nodig zijn bij reële interesse in het onroerend goed. Eigendomsgegevens en eventuele contractuele verplichtingen Het onroerend goed is eigendom van een particulier (agrarische ondernemer) en de aankoop wordt belast volgens de huidige wetgeving.