σπίτι αγορά σε Incisa στο Valdarno, Τοσκάνη

Το Podere L'Orizzonte είναι ένα όμορφο ακίνητο, πρόσφατα και πλήρως ανακαινισμένο με φινίρισμα υψηλής ποιότητας, μόλις λίγο περισσότερο από 30 λεπτά μακριά από τη Φλωρεντία. Η κύρια αγροικία καλύπτει έκταση περίπου 250τμ σε δύο επίπεδα και αποτελείται ως εξής: στο ισόγειο έχουμε κουζίνα με τραπεζαρία, σαλόνι με τζάκι, μπάνιο και laundry room. Μέσα από μια εσωτερική σκάλα και δύο εξωτερικές προσβάσεις φτάνουμε στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκουμε 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και ένα διάδρομο, που θα μπορούσε να μετατραπεί σε ένα πολύ φωτεινό γραφείο. Δίπλα στην κύρια αγροικία έχουμε έναν ξενώνα περίπου 150τμ σε τρία επίπεδα. χτίστηκε στη βάση ενός αχυρώνα αντίκες, που ανακαινίστηκε σοφά με τη διατήρηση των τυπικών στοιχείων του, όπως για παράδειγμα τους όμορφους τοίχους cotto “graticcio” με τα παράθυρα πίσω. Ο ξενώνας αποτελείται από ένα πολύ φωτεινό σαλόνι με υπέροχο σαλόνι και κουζίνα με τραπεζαρία στο ισόγειο, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο στον πρώτο όροφο, προσβάσιμο και από εξωτερική πρόσβαση, και ένα πολύ πανοραμικό υπνοδωμάτιο στον δεύτερο όροφο. Πίσω από την κύρια αγροικία έχουμε ένα άλλο προσεκτικά ανακαινισμένο παράρτημα, που σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθήκη. Τα τρία κτίρια περιβάλλονται από περίπου 23 εκτάρια ιδιωτικής γης, χωρισμένη σε 20 εκτάρια ξύλου, 3 εκτάρια ελαιώνα και ένα μικρό μέρος καλλιεργήσιμης γης και βοσκοτόπων. Το ακίνητο περιλαμβάνει μια υπέροχη νεόκτιστη πισίνα υπερχείλισης, σε μια εξαιρετικά πανοραμική και ηλιόλουστη θέση. Η κατοικία είναι προσβάσιμη μέσω ιδιωτικού δρόμου πρόσβασης που προέρχεται από το SP16 Chiantigiana. Βοηθήματα Το ακίνητο παρέχεται με όλες τις απαραίτητες παροχές: σύστημα θέρμανσης με πέλλετ και λέβητα υγραερίου με υπόγεια δεξαμενή, παροχή ρεύματος από δημόσιο δίκτυο και φωτοβολταϊκό σύστημα 6 kwh , παροχή νερού που παρέχεται από πηγάδι άψογα λειτουργικό και πολύ αποδοτικό. Κατάσταση επισκευής Το ακίνητο αποτέλεσε πρόσφατα αντικείμενο πλήρους αποκατάστασης, η οποία ενδιέφερε όλα τα κτίρια και διατήρησε τα χαρακτηριστικά στοιχεία της τυπικής τοπικής αρχιτεκτονικής, όπως οροφές με ξύλινα δοκάρια και πλακάκια cotto, όμορφοι τοίχοι cotto "graticcio" στον παλιό αχυρώνα, εμφανείς πέτρινες προσόψεις και ξύλινα παράθυρα. Χρήση και πιθανές χρήσεις Σε ένα υπέροχο περιβαλλοντικό πλαίσιο , που κατά τη διάρκεια των ετών έχει τραβήξει την προσοχή καλλιτεχνών και σημαντικών χαρακτήρων της μουσικής σκηνής, και χάρη στην γειτνίασή του με τις πόλεις της Φλωρεντίας, του Αρέτσο και της Σιένα και της μεγάλης ιδιωτικότητάς του, το Podere L'Orizzonte θα μπορούσε να είναι μια υπέροχη κύρια κατοικία ή θα μπορούσε να ενσωματωθεί τέλεια στην αγορά πολυτελών ενοικιαζόμενων διακοπών. Τοποθεσία Το Podere L'Orizzonte βρίσκεται στην επαρχία Florenze, λίγο περισσότερο από 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από την πόλη και όχι περισσότερο από 10 λεπτά μακριά από όλες τις ανέσεις και τις κύριες οδούς επικοινωνίας. Λεπτομέρειες κτηματολογίου Η Great Estate Group, μέσω του ειδικού του ιδιοκτήτη, καταρτίζει έλεγχο δέουσας επιμέλειας σε κάθε ακίνητο, το οποίο επιτρέπει την τέλεια γνωρίζουν την πολεοδομική και κτηματολογική κατάσταση κάθε ακινήτου. Η δέουσα επιμέλεια μπορεί να απαιτηθεί σε περίπτωση πραγματικού ενδιαφέροντος για το ακίνητο. Στοιχεία ιδιοκτησίας και ενδεχόμενες συμβατικές υποχρεώσεις Το ακίνητο ανήκει σε ιδιώτη (αγροτικό επιχειρηματία) και η αγορά θα φορολογηθεί σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.