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Podere L'Orizzonte es una hermosa propiedad, recientemente y completamente restaurada con acabados de alta calidad, a poco más de 30 minutos de Florencia. La masía principal ocupa una superficie de unos 250 m² en dos niveles y se compone de la siguiente manera: en la planta baja tenemos cocina con comedor, salón con chimenea, baño y lavadero; a través de una escalera interior y dos accesos exteriores llegamos a la primera planta, donde encontramos 4 dormitorios, 3 baños y un pasillo, que podría convertirse en un estudio muy luminoso. Junto al cortijo principal tenemos una casa de invitados de unos 150m² en tres niveles; fue construido sobre la base de un granero antiguo, sabiamente restaurado con la preservación de sus elementos típicos, como por ejemplo las hermosas paredes de cotto "graticcio" con las ventanas detrás. La casa de huéspedes consta de una sala de estar muy luminosa con espléndida sala de estar y cocina con comedor en la planta baja, un dormitorio y un baño en el primer piso, accesible también a través de un acceso externo, y un dormitorio muy panorámico en el segundo piso. Detrás del cortijo principal tenemos otro anexo cuidadosamente rehabilitado, actualmente destinado a almacén. Los tres edificios están rodeados por unas 23ha de terreno privado, divididas en 20ha de bosque, 3ha de olivar y una pequeña parte de tierra de cultivo y pastos. La propiedad incluye una maravillosa piscina infinita de reciente construcción, en una posición muy panorámica y soleada. Se puede llegar a la residencia a través de un camino de acceso privado que viene de la SP16 Chiantigiana. Servicios La propiedad cuenta con todos los servicios necesarios: sistema de calefacción de pellets y caldera de GLP con depósito subterráneo, suministro eléctrico por red pública y sistema fotovoltaico de 6kwh , suministro de agua otorgado por un pozo en perfecto funcionamiento y muy eficiente. Estado de conservación La propiedad ha sido recientemente objeto de una restauración completa, que interesó todos los edificios y conservó los elementos característicos de la arquitectura típica local, como techos con vigas de madera y tejas de cotto, hermosas paredes de cotto “graticcio” en el antiguo granero, fachadas de piedra vista y ventanas de madera. Uso y usos potenciales Ubicado en un contexto ambiental espléndido , que a lo largo de los años ha llamado la atención de artistas y personajes importantes de la escena musical, y gracias a su cercanía a las ciudades de Florencia, Arezzo y Siena y su gran privacidad, Podere L'Orizzonte podría ser una maravillosa residencia principal o podría insertarse perfectamente en el mercado de alquileres vacacionales de lujo. Ubicación Podere L'Orizzonte se encuentra en la provincia de Florenze, a poco más de 30 minutos en coche de la ciudad y a no más de 10 minutos de todos los servicios y las principales vías de comunicación. Detalles catastrales Great Estate Group, a través del especialista de la propiedad, elabora un due diligence sobre cada inmueble, que permite conocer la situación urbanística y catastral de cada inmueble. La diligencia debida puede ser requerida en caso de interés real en la propiedad. Detalles de la propiedad y eventuales obligaciones contractuales El inmueble es propiedad de un particular (empresario agrícola) y la compra será gravada según las leyes vigentes.