Condominium inhuren in Leicester, Leicester

Een winkelunit op de begane grond van circa 2.150 m² (199,7 m²) ca. met een kelder van circa 1.538 m². Het object omvat een open verkoopruimte met kantoorruimte, personeels- en toiletvoorzieningen, een berging, een grote koelcel en een flinke kelder. Het pand profiteert van elektrische rolluikdeuren, driefasige elektriciteit, een brandalarmsysteem en een warmwaterboilersysteem. Het pand is gelegen op een toplocatie in het stadscentrum van Leicester en heeft een handelspositie aan de oostkant van de autovrije Cheapside tussen de ingang van Highcross en Leicester Market. Nabijgelegen retailers zijn Subway, Co-operative Bank en Greggs. Planning: We begrijpen dat het pand A1-gebruik heeft met potentieel voor ander gebruik, afhankelijk van een bouwvergunning. Alle vragen met betrekking tot planning moet worden ingediend bij Leicester City Council Planning Department (0116) 454 1000. Beoordeling beoordeling: Beschrijving: Restaurant en gebouwen Autoriteit: Leicester City Council Berekenbare waarde: &pound ;71.500,00 Te betalen tarieven: ongeveer €36.036.00 Jaar: 2019/20 Huur: £25.000 pax. Per kwartaal vooruit te betalen. We begrijpen dat btw niet van toepassing is. Verzekering door verhuurder en vergoeding door huurder. Leasevoorwaarden: We begrijpen dat de unit beschikbaar is via een nieuwe huurovereenkomst op effectieve volledige herstel- en verzekeringsbasis voor een nader overeen te komen periode. Een huurwaarborg gelijk aan een kwart huur te betalen en vast te houden voor de duur van de huurovereenkomst. Juridische kosten: Huurder verantwoordelijk voor redelijke juridische kosten van de verhuurder. Diensten: De services, fittingen en apparaten (indien aanwezig) zijn niet getest door de agenten. Accommodatie Begane grond: 2150 m² (199,7 m²) Kelder: 1538 m² ft (142,8 m²) Totale GIA: 3688 m² (342,6 m²) Energieprestatiecertificaat Klassering 109, Band E. Bekijken br>Strikt op afspraak via de verhuurmakelaars. Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki Brothers, hun klanten en eventuele gezamenlijke agenten laten weten dat: Deze gegevens zijn opgesteld als een algemene gids voor het onroerend goed en hoewel wordt aangenomen dat ze correct zijn, kan de nauwkeurigheid ervan niet worden gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts als richtlijn verstrekt en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloeren of andere armaturen of fittingen. Alle armaturen en fittingen vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de goede staat van toepassingen te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch haar werknemers of agenten zijn bevoegd om enige vertegenwoordiging, garanties of waarborgen van welke aard dan ook met betrekking tot de bovenstaande gebouwen. Geïnteresseerde partijen moeten zich door inspectie of onderzoek overtuigen van elke kwestie of verklaring in deze gegevens. Deze gegevens maken geen deel uit van of maken geen deel uit van een aanbieding of contract. Terwijl wij zorg dragen voor het voorbereiden van deze gegevens, is het de verantwoordelijkheid van de kopers om ervoor te zorgen dat ze al hun onderzoeken van de verschillende aspecten van het onroerend goed hebben uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot eigendom bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de eigendom en andere belangrijke zaken, vóór de uitwisseling van contracten Alle erfpachtcanon, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentelijke belastingen worden alleen als richtlijn gegeven en moeten vooraf door uw advocaat worden gecontroleerd en bevestigd om contracten uit te wisselen. De panden die in deze bijzonderheden worden beschreven, worden aangeboden onder de voorwaarde dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor gevolgschade verlies als gevolg van deze gegevens of enige onderhandelingen in verband daarmee. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding te betrachten tijdens uw inspectie van het onroerend goed en de agenten kunnen niet garanderen dat het onroerend goed vrij is van gevaren of voldoet aan Gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies van personen of eigendommen bij een bezoek aan het onroerend goed. In overeenstemming met de witwasregelgeving van 2017 zal de beoogde koper in een later stadium worden gevraagd om identificatiedocumentatie te overleggen en wij zouden vraag om uw medewerking zodat er geen vertraging is bij het akkoord gaan met de verkoop.