Osakehuoneisto vuokra paikassa Leicester Leicester

Noin 2 150 neliömetrin (199,7 neliömetrin) pohjakerroksen liiketila. jonka kellari on noin 1 538 neliömetriä. Kiinteistöön kuuluu rakenteeltaan avoin myyntitila toimistotiloineen, henkilöstö- ja wc-tilat, varasto, iso kylmähuone ja tilava kellari. Tiloissa on sähköiset rullaovet, kolmivaiheinen sähkö, palohälytysjärjestelmä ja lämminvesivaraajajärjestelmä. Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla Leicesterin keskustassa kauppapaikalla itäpuolella Highcrossin sisäänkäynnin ja Leicester Marketin välistä jalankulkijoille tarkoitettua Cheapsidea. Lähistöllä olevia jälleenmyyjiä ovat muun muassa Subway, Co-operative Bank ja Greggs. Suunnittelu: Ymmärrämme, että kiinteistöllä on A1-tyyppinen käyttömahdollisuus, ja se on mahdollista myös muuhun rakennusluvanvaraiseen käyttöön. Kaikki suunnitteluun liittyvät tiedustelut tulee toimittaa Leicesterin kaupunginvaltuuston suunnitteluosastolle (0116) 454 1000. Arviointi: Kuvaus: Ravintola ja tilat Auktoriteetti: Leicesterin kaupunginvaltuusto Arvosteltava arvo: &puntaa ;71 500,00 Maksettavat hinnat: noin 36 036,00 Vuosi: 2019/20 Vuokra: 25 000 pax. Maksetaan neljännesvuosittain etukäteen. Ymmärrämme, että arvonlisäveroa ei sovelleta. Vuokranantaja vakuuttaa ja vuokralainen korvaa. Vuokraehdot: Ymmärrämme, että yksikkö on saatavilla uusi vuokrasopimus tehokkaalla täyskorjaus- ja vakuutusperusteella sovittavaksi ajaksi. Vuokravakuus, joka vastaa vuosineljännesvuokraa, joka on maksettava ja säilytettävä vuokrasuhteen ajan. Oikeuskulut: Vuokralainen vastaa vuokranantajan kohtuullisista oikeudenkäyntikuluista. Palvelut: Palvelut, varusteet ja laitteet (jos sellaisia on) eivät ole agenttien testaamia. Majoitus Pohjakerros: 2 150 m² (199,7 m²) Kellari: 1 538 m² ft (142,8 neliömetriä) GIA yhteensä: 3 688 neliöjalkaa (342,6 neliömetriä) Energiatehokkuustodistus Luokitus 109, Band E. Katsellaan br>Tarkasti sopimuksen mukaan vuokraajien kautta. Vastuuvapauslauseke Tärkeää tietoa: - Shonki Brothersin asiakkaat ja mahdolliset yhteisedustajat ilmoittavat, että: Nämä tiedot on laadittu kiinteistön yleinen opas, ja vaikka niiden uskotaan olevan oikein, niiden tarkkuutta ei taata. Sinänsä kaikki kuvat, mitat, pohjapiirrokset ja etäisyydet, joihin viitataan, ovat vain suuntaa antavia, eikä niihin tule luottaa lattian tai muiden kalusteiden tai varusteiden ostamisessa. Kaikki ja kaikki kalusteet ja varusteet, jotka on lueteltu kohdassa myyjä katsoo, että nämä tiedot voidaan poistaa. Emme ole testanneet mitään laitteita, laitteita, kalusteita tai palveluita, ja on ostajan edun mukaista tarkistaa sovellusten toimintakunto. Shonki Brothers Ltd:llä tai sen työntekijöillä tai edustajilla ei ole oikeutta valmistaa tai antaa mitään edustus, takuita tai takuita edellä mainittuihin tiloihin liittyen. Asianomaisten on varmistuttava tarkastuksen tai kyselyn avulla kaikista näissä tiedoissa olevista seikoista tai lausunnoista. Nämä tiedot eivät muodosta osaa tai kokonaan tarjousta tai sopimusta. Vaikka huolehdimme siitä, että näitä tietoja laatiessaan ostajan vastuulla on varmistaa, että he ovat suorittaneet kaikki kiinteistön eri näkökohtia koskevat tutkimuksensa ja että hänen laillinen edustajansa vahvistaa mahdollisimman pian kaikki omistukseen liittyvät seikat, mukaan lukien kiinteistön laajuus ja rajat. omaisuus ja muut tärkeät asiat ennen sopimusten vaihtoa Kaikki maavuokrat, palvelumaksut ja muut vuokratiedot (jos sovellettavissa) ja kunnallisvero ovat vain ohjeellisia, ja asianajajasi tulee tarkistaa ja vahvistaa ne etukäteen sopimusten vaihtoon. Näissä tiedoissa kuvatut tilat tarjotaan sillä ehdolla, että niitä ei ole vuokrattu, myyty tai peruutettu, eikä Shonki Brothers Ltd ota mitään vastuuta välillisistä Näistä tiedoista tai niihin liittyvistä neuvotteluista aiheutuvat tappiot. Sinua pyydetään noudattamaan kaikkea huolellisuutta ja huolellisuutta kiinteistön tarkastuksen aikana, eivätkä edustajat voi taata, että omaisuus on vaaraton tai noudattaa Työterveys- ja turvallisuuslainsäädäntö. Agentit eivät ota vastuuta henkilöille tai omaisuudelle aiheutuneista vahingoista tai menetyksistä kiinteistössä vieraillessaan. Vuoden 2017 rahanpesusäännösten mukaisesti ostajaa pyydetään myöhemmin esittämään henkilöllisyystodistukset, ja me teemme Pyydä yhteistyötäsi, jotta kaupan tekeminen ei viivyttele.