Condominio affitto en Leicester, Leicester

Un'unità commerciale al piano terra di circa 2.150 piedi quadrati (199,7 mq) ca. con un seminterrato di circa 1.538 mq. La proprietà comprende un'area di vendita open space con uffici, personale e servizi igienici, un ripostiglio, un'ampia cella frigorifera e un ampio seminterrato. I locali beneficiano di porte avvolgibili elettriche, elettriche trifase, un sistema di allarme antincendio e un sistema di riscaldamento dell'acqua calda. La proprietà è situata in una posizione privilegiata nel centro di Leicester, occupando una posizione commerciale sul lato orientale della pedonale Cheapside tra l'ingresso di Highcross e Leicester Market. I rivenditori nelle vicinanze includono Subway, Co-operative Bank e Greggs. Pianificazione: Sappiamo che la proprietà ha un uso A1 con potenziali altri usi soggetti a permesso di pianificazione. Tutte le richieste relative alla pianificazione deve essere indirizzato al dipartimento di pianificazione del consiglio comunale di Leicester (0116) 454 1000. Valutazione della valutazione: Descrizione: ristorante e locali Autorità: consiglio comunale di Leicester Valore stimabile: &pound ;71.500,00 Tariffe pagabili: £36.036,00 circa Anno: 2019/20 Affitto: £25.000 pax. Pagabile trimestralmente in anticipo. Comprendiamo che l'IVA non è applicabile. Il locatore deve assicurare e l'inquilino da rimborsare. Termini di locazione: Comprendiamo che l'unità è disponibile tramite un nuovo contratto di locazione su base effettiva di riparazione e assicurazione completa per un periodo da concordare. Un deposito di affitto equivalente a un quarto di affitto da pagare e trattenere per la durata del contratto di locazione. Spese legali: Inquilino responsabile delle spese legali ragionevoli dei proprietari. Servizi: I servizi, gli accessori e gli elettrodomestici (se presenti) non sono stati testati dagli agenti. Alloggio Piano terra: 199,7 mq (2.150 piedi quadrati) Seminterrato: 1.538 mq ft (142,8 mq) GIA totale: 3.688 piedi quadrati (342,6 mq) Certificato di prestazione energetica Classificazione 109, banda E. Visualizzazione Rigorosamente su appuntamento tramite gli agenti di locazione. Disclaimer Informazioni importanti: - Shonki Brothers, i suoi clienti e tutti gli agenti congiunti informano che: Questi dettagli sono preparati come una guida generale per la proprietà e anche se si ritiene che siano corrette, la loro accuratezza non è garantita. Pertanto, tutte le fotografie, le misure, le planimetrie e le distanze a cui si fa riferimento sono fornite solo come guida e non dovrebbero essere utilizzate per l'acquisto di pavimenti o altri infissi o accessori. Tutti gli infissi e gli accessori elencati in tali indicazioni sono ritenute rimovibili dal venditore. Non abbiamo testato alcun apparato, attrezzatura, attrezzatura o servizio ed è nell'interesse dell'acquirente verificare le condizioni di lavoro di qualsiasi applicazione. Né Shonki Brothers Ltd né i suoi dipendenti o agenti sono autorizzati a produrre o fornire alcun rappresentazione, garanzie o garanzie di sorta in relazione alle predette premesse. Le parti interessate devono soddisfare se stesse mediante un'ispezione o un'indagine su qualsiasi questione o dichiarazione contenuta in questi dettagli. Questi dettagli non costituiscono parte o tutto di un'offerta o di un contratto. Mentre ci prendiamo cura di predisponendo queste indicazioni, è responsabilità dell'acquirente assicurarsi di aver svolto tutte le indagini sui vari aspetti dell'immobile e che il suo legale rappresentante confermi quanto prima tutte le questioni relative al titolo, compresa l'entità e i confini del proprietà e altre questioni importanti, prima dello scambio di contratti Qualsiasi canone di locazione, spese di servizio e qualsiasi altro dettaglio di locazione (ove applicabile) e tassa comunale sono forniti solo come guida e devono essere controllati e confermati dal tuo avvocato prima allo scambio di contratti. I locali descritti in questi dettagli sono offerti a condizione che non siano stati affittati, venduti o ritirati e Shonki Brothers Ltd non si assume alcuna responsabilità per consequenziali perdita derivante da questi dettagli o da qualsiasi trattativa in relazione ad essi. Ti viene chiesto di esercitare tutta la cura e la diligenza durante l'ispezione della proprietà e gli agenti non sono in grado di garantire che la proprietà sia esente da rischi o sia conforme a Legislazione in materia di salute e sicurezza. Gli agenti non si assumono alcuna responsabilità per lesioni o perdite a persone o cose durante la visita alla proprietà. In conformità con le normative sul riciclaggio di denaro 2017, all'acquirente previsto verrà chiesto di produrre un documento di identificazione in una fase successiva e noi vorremmo chiedete la vostra collaborazione affinché non vi siano ritardi nel concordare la vendita.